به خرید خانه ساحلی فکر می‌کنید؟ خوشبختانه شهرهای ساحلی و املاک ساحلی بیشماری برای خرید در شهرهای شمالی کشور وجود دارد. اگرچه یافتن خانه ساحلی نباید مشکل باشد، اما یافتن یک ویلای مناسب و تمام عیار میتواند مقداری زمانبر باشد. قبل از شروع جستجو، اطمینان کافی از بودجه و نیازهای خود و همچنین درک کامل از خطرات مالی و مرتبط با آب و هوا داشته باشید. همچنین باید یک ایجنت واجد شرایط را که تجربه زیادی در خرید و فروش املاک و مستغلات در مناطق ساحلی دارد، استخدام کنید و موارد زیر را مد نظر داشته باشید:
اطمینان از اینکه خانه ساحلی شما تا حد از نظر آب و هوا و طوفانهای احتمالی امنیت دارد، اولویت شماره یک است. در غیر این صورت، سرمایه شما که به سختی بدست آورده‌اید ممکن است به دلیل شرایط سخت هوا از بین برود. اگر منطقه خطر بالایی از طغیان و یا پتانسیل طوفان زیادی را دارد، باید یک خانه ساحلی را که با مصالح با کیفیت ساخته شده است خریداری کنید.
سقف را در نظر بگیرید، وگرنه در صورت عدم دقت در خرید، بعدا مجبور به تعویض سقف خواهید شد. با توجه به شرایط جوی شدید در بسیاری از مناطق ساحلی تجربه شده، سقف یک خانه ساحلی بیش از خانه‌های متوسط فرسوده میشود. یک خانه ساحلی با سقف نسبتاً جدید ساخته شده از مواد بادوام و ضد آب تهیه کنید. به دنبال یک خانه ساحلی با سقف فلزی بگردید. این نوع سقف‌ها بسیار مقاوم در برابر باد هستند.
جوانب مثبت و منفی زندگی در کنار دریا را بسنجید. به عنوان مثال، اگرچه زندگی در مجاورت آب مطمئناً برای ارزش فروش مجدد مناسب است، اما خطر سیل را افزایش میدهد. با این حال، اگر خانه با مصالح ساختمانی درجه یک ساخته شده باشد و شما توانایی انجام تعمیرات احتمالی را دارید، در این صورت زندگی در مجاورت آب ممکن است ارزش نگهداری را داشته باشد.
خطر سیل
علاوه بر خسارت باد، طغیان مسئول مقدار زیادی از خسارات ناشی از طوفان است. به همین دلیل، هنگام خرید خانه ساحلی باید خطر سیل را در نظر بگیرید. با اطمینان از ساخت خانه با استفاده از مواد مقاوم در برابر سیل شروع کنید. سپس، تحقیق کنید که آیا خانه در یک منطقه پر خطر سیل واقع شده است یا خیر. همچنین باید در نظر بگیرید که آیا خانه در یک تپه رو به بالا قرار دارد یا یک شیب کمی مرتفع برای جلوگیری از جاری شدن سیل در هنگام بارندگی های شدید.
یافتن متخصص معاملات ملکی حرفه ای
خرید خانه نیز همانند هر کار دیگر، نیاز به کمک گرفتن از یک متخصص دارد، و در مورد خرید مناسبترین خانه ساحلی وجود یک عامل املاک که تخصص در ویژگیهای خانه‌های ساحلی دارد تا شما را راهنمایی کند، بسیار ضروری است زیرا موارد زیادی در ارتباط با خانه‌های ساحلی وجود دارد که یک نماینده یا متخصص در املاک ساحلی میتواند کمک زیادی به شما بکند.