بخشی آفیشال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

بخشی آفیشال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

همکاری با یک تیم تخصصی و کاربلد در زمینه مشاوره رایگان حقوقی و یک تیم ممتاز و حرفه ای در زمینه ی مشاوره رایگان فروش و ارائه ی خدماتی از قبیل تحلیل سیستم مدیریت،عارضه یابی،سرمایه گذرای و... . شایان ذکر است ، با وجود این سابقه و پیشینه، بزرگترین سرمایه ای که به آن مفتخر خواهیم بود ،اعتماد شما،همکاری با شما و جلب رضایت شماست.

۳۱ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «ویلاهای شمالی» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰


بالکن ویلا محلی است برای دورهمی ها و اوقات فراغت ، جایی که می توان به زیبایی هایی که در شمال وجود دارد خیره شد و از فضای زیبای آن نهایت لذت را برد . شما می توانید برای طراحی بالکن خود از ایده های هنرمندانه استفاده کنید و به بالکن ویلای خود رنگی دیگر ببخشید . در ادامه چند ایده جالب را پیشنهاد خواهیم داد که با استفاده از آن ها می توانید به زبیاسازی فضای بالکن خود کمک شایانی کنید .

صندلی های بالکن باید ساده و شیک باشند
داشتن بالکن برای گذراندن وقت با عزیزان و یا حتی صرف وعده های غذایی علی الخصوص عصرانه بسیار عالی است ، حال تصور کنید داشتن صندلی ها به همراه میز ساده و شیک می تواند تا چه اندازه ظاهری رویایی به بالکن شما بدهد .بهتر است که بالکن شما دارای صندلی باشد تا در هر زمان که بخواهید با کوچک ترین بهانه وارد آن شوید و از فضای دنجی که ساخته اید نهایت لذت را ببرید . بهتر است مبلمان یا صندلی هایی که برای بالکن خود استفاده می نمایید ، بهتر است در ابعاد و سایز های مناسب باشد تا کل فضای در اختیار داشته را اشغال نکند .
توصیه مهم ما به شما این است که به نوع صندلی هایی که انتخاب می نمایید نهایت دقت را داشته باشید ، چرا که مازندران و شمال دارای آب و هوای مرطوب هستند و ممکن است رطوبت به آن آسیب وارد نماید ، در نتیجه بهتر است باز متریال مناسب صندلی ها برای زیباسازی بالکن خود استفاده نمایید .

استفاده از گل ها و گلدان های مناسب
همه ما می دانیم که گل ها باعث ایجاد روحیه ای تازه در ما می شود ، بهتر است که این ارگان اصلی در زیبایی را از یاد نبریم . گل های رنگی و زینتی به همراه گلدان های کوچک و بزرگ می تواند ظاهر بالکن شما را دگرگون نماید . در صورتی که فضای کمتری را در اختیار دارید بهتر است از گلدان های کوچک استفاده نمایید یا برای ایجاد ظاهر مرتب از شلف های نظم دهنده استفاده نمایید و گلدان ها را بر روی آن قرار دهید .
در صورتی که جای کمی را برای چیدمان در اختیار دارید می توانید گلدا ها را به صورت آویزان در سقف قرار دهید . گلدان های سقفی امروزه کاربرد های فراوانی را در آپارتمان ها و ویلاهای کوچک دارند ، شما می توانید از انها استفاده نمایید . ویلاهای شهرکی و یا آپارتمان اندکی برای ایجاد تغییرات دارای محدودیت هستند ، اما در صورتیکه که شما در ویلای مستقل زندگی می کنید به راحتی می توانید تغییراتی در آن به وجود بیاورید و زیبایی را به خود و عزیزانتان هدیه دهید .
نورپردازی
همیشه در خاطرتان باشد که نورپزدازی اصلی ترین ارگان در زیباسازی هر مکانی خواهد بود ، اینکه شما چه طرحی را برای چیدمان و دکوراسیون استفاده می نمایید در صورتی قابل مشاهده هستند که شما نورپزدازی مناسبی را تدارک دیده باشید . بهتر است برای اینکار از لامپ های پر نور و یا ریسه های لامپ های ال ای دی استفاده کنید تا نورانی تر شدن بالکن شما جلوه چشمگیری را برایتان خلق نماید .
https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

باید ها و نباید های طراحی بالکن در ویلاهای شمال

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلای نوساز

یکی از اولین مواردی که باید در مورد آن تصمیم گیری کنید این است که چه نوع ویلایی را برای خرید انتخاب کنید: ویلای سفارشی، شخصی ساز یا آپارتمان مسکونی. از خودتان بپرسید که آیا می خواهید به طراحی خانه ای بپردازید که کاملا مطابق با سلیقه شما باشد و یا متناسب با خانه ای باشد که از قبل ساخته شده است. حین آغاز جستجو برای خرید، برخی از جوانب مثبت و منفی به شما کمک می کند تا بتوانید راحت‌تر تصمیم گیری کنید.

ویلاهای سفارشی

ویلاهای سفارشی تنها به سفارش شما و برای شما ساخته می شوند. شما می توانید زمین را بخرید و با یک سازنده خوب قرارداد همکاری ببندید تا به شما در ایجاد چشم اندازی بی نظیر کمک کند. و یا می توانید با یک توسعه دهنده یا شرکت ساخت و ساز برای ساخت خانه ای شخصی در زمین خود وارد قرارداد شوید. در هر صورت، شما برای ساخت خانه رویایی و متناسب با سلیقه و سبک زندگی خود با سازنده همکاری می کنید.

سازندگان غالباً برنامه های اساسی در اختیار دارند که شما می توانید با صرف هزینه ای مازاد آن را تغییر دهید. این ممکن است به معنای اضافه کردن یک رخت شورخانه در طبقه اصلی یا یک اتاق مجلل در زیرزمین خانه باشد. در ویلاهای شخصی سازی ساخته و سفارشی می توانید اندازه اتاق ها را بزرگتر یا کوچکتر بسازید، کابینتهای بیشتری سفارش دهید و کاشیهای حمام را به سبک و سلیقه خودتان انتخاب کنید به طوری که به دلتان بچسبد. سازنده برای هر پایان ساخت و هر بخش به شما بودجه می دهد و در صورتی که اعتبارتان پایان یافت، و هزینه هایتان از میزان اعتبارتان پیشی گرفت، باید هزینه بیشتری را شارژ کنید.

انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش اول
انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش اول

 

جوانب مثبت ویلاهای سفارشی ساز

در ساخت ویلای سفارشی شما تقریباً در مورد همه چیز می توانید اظهار نظر کنید. شما در مورد نقشه ساختمان تصمیم گیری می کنید: آیا می خواهید یک اتاق غذاخوری رسمی و یک اتاق مخصوص صرف صبحانه داشته باشید؟ شما طبق سلایق و بودجه خود خانه تان را به روزرسانی می کنید: به وسایلی مدرن و گران قیمت، گرمکن کف حمام و درب شیشه ای دو لنگه فکر کنید. طراحی خانه شما منعکس کننده سبک و سلیقه شماست، و نظیر هیچ خانه دیگری در همان بلوک شما نخواهد بود.

جوانب منفی ویلاهای سفارشی ساز

شما مسئول تمام تصمیمات اجرایی هستید: پلان کف خانه، محوطه سازی، کف سازی، رنگ روغن، نقاشی ساختمان، رنگ کابینت ها و سایر دیگر. حتی اگر با یک طراح داخلی کار کنید، هنوز هم خودتان درباره طراحی خانه و انتخاب نهایی تصمیم گیری می کنید. بنابراین اگر تصمیم گیری نقطه قوت کار شما نیست، ساخت ویلای سفارشی، به جای یک فرصت خلاقانه می تواند کاری سخت و طاقت فرسا باشد.

ویلاهای پیش ساخته

ویلاهای شهری یا آپارتمانی خریداران خاص خود را دارند، زیرا شرکتهای سازنده به ساخت خانه‌ای تک خانوار می پردازند. در نتیجه، خانه های شخصی دارای ویژگیهایی خاص هستند بطوری که سازنده فکر میکند بیشترین تعداد خریداران بالقوه را به خود جذب میکند. ممکن است بتوانید یک ویلای شخصی در دست ساخت را پیدا کنید و مواردی مانند کانتر و کابینت را شخصا انتخاب کنید. اما به طور معمول ویلاهای شخصی به صورت یک خانه کامل و آماده هستند.

--------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلای ساحلی و یا خرید زمین براس ساخت ویلای شخصی، مستلزم توجه به یک سری نکات کلیدی کلیدی است، به عنوان مثال به هنگام خرید ویلای ساحلی باید به این نکته توجه داشته باشید که خرید هر زمینی برای ساخت ویلای ساحلی مناسب نیست و باید به موقعیت مکانی آن، جاده منتهی به ساحل، امنیت و امکانات منطقه توجه کنید.

در این میان ممکن است افرادی سودجو به صرف ساحلی بودن یک ملک، مبالغ هنگفت و غیرمنصفانه ای را از شما بابت خرید ویلا تقاضا کنند، در حالی که هیچ یک از مولفه های یک ویلای ساحلی استاندارد را دارا نباشد! بنابراین قبل از خرید حتما با کارشناسان و مشاورین املاک باتجربه و ماهر مشورت کنید .

شمال ایران دارای اب و هوای بسیار پاکیزه است و هر چه به بافت روستایی نزدیک تر می شویم، پاکی و زلالی هوا بیشتر می شود. به همین علت افراد بسیاری برای زندگی و سرمایه گذاری در شمال، روستاهای خوش و آب و هواتر که سرسبزتر و بکرتر نیز هستند را انتخاب می کنند. اما صرف اینکه ما رویای داشتن ویلا در شمال کشور داشته باشم کافی نیست زیرا خرید هرگونه ملک در شمال علاوه بر مزایای بسیاری زیادی که دارد، در صورت عدم اگاهی بالا ممکن است دردسر ساز باشد .

به هنگام خرید ویلای ساحلی در شمال به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
به هنگام خرید ویلای ساحلی در شمال به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

 

اقدام به هر گونه سرمایه گذاری در هر نقطه از شهرهای شمالی باید با توجه به نکات خریداری انجام بگیرد، شما برای اینکار ابتدا باید منطقه مورد نظر را بررسی کنید . ویلایی که انتخاب شما است باید در منطقه ای امن واقع شده باشد تا در هنگام سکونت با مشکل مواجه نشوید.

قدم نخست که مهم ترین بخش خرید ملک و سرمایه گذاری است کسب اطلاعات مفید در ارتباط با منطقه و مشورت با مشاوره املاک سرشناس می باشد که به کل منطقه شناخت کافی داشته باشد. شما به این منظور باید از مشاوره املاک معتبر و خبره راهنمایی بگیرید. در صورتی که شما اطلاعات کمی از شرایط منطقه مدنظرتان داشته باشید، ممکن است هنگام سرمایه گذاری و اخذ ویلا با مشکل بسیاری مواجه شوید .

موقعیت جغرافیایی و لوکیشن ویلا را حتما در اولویت قرار دهید؛ چراکه دسترسی ویلا به تمامی مراکز درمانی، تفریحی، فروشگاه های مواد غذایی و همچنین مرکز شهر بسیار مهم می باشد . در غیر اینصورت شما برای دسترسی به تمامی اماکن مسافت بسیاری را باید طی نمایید .

سرمایه گذاری با خرید ویلای ساحلی در شهرهای شمالی از گزینه های سرمایه گذاری ایده آلی است که اینده بسیار درخشانی پیش رو دارد .

خرید ملک در شهرهای شمالی دارای سود بسیار بالا و هچنین ریسک کمتری است. در صورتیکه قیمت املاک متغیر باشد شما هرگز دچار خسارت و زیان نخواهید شد چراکه اگر قیمت ملک شما افزایش نیابد، کاهش نیز پیدا نخواهد کرد .

ویلاهای ساحلی امروزه به دلیل نزدیک بودن به سواحل و بهره مندی از امکانات تفریحی و گردشگری، مسافران بسیاری را مجذوب خود کرده است. به همین علت سرمایه گذاران این منطقه ها را بهترین نقطه برای سرمایه گذاری و خرید ملک انتخاب می نمایند .

---------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

امروزه زیبایی شناسی مدرن و سبک زندگی مدرن بر فردیت تأکید دارد. نما یکی از عناصر ساختمان است که به طور قطع اولین برداشت قاطع را ایجاد می کند. نمای چوبی همیشه منحصر به فرد است و همه کسانی را که به چوب علاقه دارند را با ویژگی های زیبای خود جذاب می کند: با تنوع طبیعی و ظاهر زنده، استقامت، ویژگی های خوب ساختمانی، موقعیت اکولوژیکی و سرعت که در ساخت و ساز فعال می شود. نمای چوبی به لطف همه ویژگی های ذکر شده و همچنین به دلیل اینکه ارزش زیبایی شناختی آنها در رویکردهای معماری مدرن بیشتر شناخته می شود، شهرت و اعتبار پیدا می کند.

تخته های چوبی یا ورقه های چوبی به طور کلی به عنوان لایه دوم نما عمل می کنند، روکش خارجی که می تواند کاربردی و زیبا باشد. چیدمانهای مختلف چوب، گرما، آرامش و پیچیدگی را به ساختمان می بخشد، ریتم ایجاد می کند، حجم زیبایی ایجاد می کند و قسمتهای مات و شفاف ساختمان را پوشش می دهد.

نمای چوبی را می توان بر روی هر دیوار خارجی قرار داد. در اینجا مهم نیست که ویلای پیش ساخته و کاملاً چوبی باشد یا ویلای آجری یا بتنی، ویلای جدید یا بازسازی شده. نمای چوبی هم برای خانه های مسکونی و ساختمانهای عمومی بزرگ و هم برای ساختمانهای تجاری-مسکونی مناسب است. نمای چوبی نشان دهنده محافظت از ساختمان اصلی در برابر تأثیرات محیط است، در حالی که در عین حال یک عنصر مهم طراحی و زیبایی ساختمان است.

با نمای چوبی، ویلایتان را منحصر به فرد کنید!
با نمای چوبی، ویلایتان را منحصر به فرد کنید!

چوب به عنوان یک ماده اولیه برای نما انواع مختلفی از روکش و استفاده از پروفیل ها و رنگ های مختلف را امکان پذیر می کند. هنگامی که با سنگ، شیشه یا فلز ترکیب می شود، ویژگی های آن بیشتر تاکید می شود.

اما جذابیت چوب فقط زیبایی شناختی یا احساسی نیست. چوب یک ماده پایدار و تجدیدپذیر است و به لطف فناوری مدرن، دوام و ماندگاری ساختمانهای چوبی بالاتر از گذشته افزایش یافته است. کیفیت نمای چوبی با انتخاب صحیح گونه های درخت، روکش صحیح و اجرای حرفه ای جزئیات مشخص می شود. ادغام صحیح چوب برای دوام پوسته نمای چوبی از اهمیت اساسی برخوردار است. اگر اصول ساختاری حفاظت و همچنین این واقعیت که نمای چوبی نیاز به هوادهی دارد رعایت شود، لازم نیست نگران دوام نمای ساختمان خود باشید.

همچنین استفاده از روکش چوبی می تواند وسیله مناسبی برای بازسازی و احیای ویلاهای قدیمی باشد. در یک مثال در جمهوری چک، معماران Kamil Mrva از این راه حل استفاده کردند تا ساختمان های مدنظرشان مدرن تر به نظر برسد.

در کل استحکام کششی چوب، به عنوان یک مصالح ساختمانی نسبتاً سبک، در مورد طول شکستن (یا طول خود نگهدارنده) حتی از فولاد نیز بهتر عمل می کند. به زبان ساده، می تواند وزن خود را بهتر تحمل کند، که باعث می شود فضاهای بزرگتر و حمایت های لازم کمتر در برخی از طراحی های ساختمان وجود داشته باشد.

خواص آکوستیک چوب آن را برای به حداقل رساندن اکو در فضاهای نشیمن یا محل کار ایده آل می‌کند. چوب به جای انعکاس یا تقویت صدا، صدا را جذب می کند و می تواند به میزان قابل توجهی سطح سر و صدا را برای راحتی بیشتر کاهش دهد.

-----------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

ظروف

احتمالاً تا کنون برای شما هم پیش آمده است که با ظرف های سنتی که در فروشگاه های مختلف به فروش می‌رسد مواجه شده اید، اگر به دنبال ظرف هایی هستید که دارای نقوش مربوط به ایران باستان باشد، بهتر است در شهرهای خاصی مانند اصفهان به دنبال آن ها باشید چراکه اصفهان مهد سازندگان ظروف باستانی و سنتی است و احتمالاً شما بتوانید ظروف مد نظرتان را در آنجا بیابید.

معمولاً ظروفی که می‌توانند فضایی باستانی را در یک خانه ایجاد کنند طرح ها و نقش های سنتی دارند و یا ظروف فلزی هستند که با رنگ های طلایی، نقره ای و برنزی آراسته شده اند و می توانند در فضای خانه شما جوی دلخواه را ایجاد کند.

رنگ

رنگ های بسیاری هستند که می‌توانند در ایجاد یک دکوراسیون باستانی به شما کمک کنند؛ چرا که رنگ یکی از مولفه‌های بسیار مهم در ایجاد یک دکوراسیون است، همانطور که گفتیم برای مثال در دکوراسیون های مینیمال بیشتر از رنگ های سفید و مشکی استفاده می کنند، در دکوراسیون های ساحلی بیشتر از رنگ های شنی و آبی و در دکوراسیون های باستانی بهتر است از رنگ هایی مانند فیروزه‌ای، طلایی و غیره استفاده کنید.البته باید به این موضوع توجه داشته باشید، که رنگ ها در ترکیب با یکدیگر است که اهمیت پیدا می‌کنند، در واقع اگر شما بتوانید ترکیب بسیار زیبا و جذابی از رنگ ها در دکوراسیون منزلتان ایجاد کنید، به گونه‌ای که معنی خاصی با یکدیگر داشته باشند در این امر موفق شده اید.

ویلایتان را سبک دکوراسیون ایران باستان طراحی کنید
ویلایتان را سبک دکوراسیون ایران باستان طراحی کنید

 

پرده

در خانه ما ایرانی ها پرده یکی از اعضای جدا نشدنی است؛ چراکه بیشتر ایرانی ها مسلمان هستند و به حریم خصوصی اهمیت زیادی می دهند؛ بنابراین داشتن پرده هایی با ضخامت کافی از جمله چیزهایی است که باید در هر خانه ایرانی به آن دقت کافی شود. در حال حاضر پرده های بسیاری در بازار موجود هستند که شما می توانید از هر یک از آنها که نقش های باستانی و سنتی دارد استفاده کنید و فضای خانه خود را به این سبک از دکوراسیون نزدیک تر کنید، البته باید به رنگ پرده ها نیز دقت کافی داشته باشید، تا هارمونی آن ها با مبلمان، فرش و سایر المان های خانه حفظ شود.

مبلمان

اگر سری به بازار های مبل فروشی بزنید حتماً متوجه انبوه مبل هایی با طرح و نقش های سنتی و یا باستانی می شوید. مبل هایی که تحت این نام ساخته می شوند معمولاً مبل های با دسته های چوبی و پارچه های پر نقش و نگار و سنتی هستند. معرق کاری های روی دسته ها و تکی مبل ها می تواند تاثیر بسیار شگرفی در پررنگ کردن دکوراسیون باستانی شما داشته باشد.

شما می توانید مبل های خود را با توجه به سلیقه شخصیتان سفارش داده و فضایی دل انگیز را در خانه تان ایجاد کنید؛ البته بهتر است به طرح های روی کوسن ها نیز توجه کافی داشته باشید، شما می توانید کوسن های مبل هایتان را با توجه به طرح های سنتی که وجود دارد، انتخاب کرده و تناسب خوبی میان آنها با مبل هایتان ایجاد کنید، چرا که همانطور که در ابتدا گفتیم تناسب طرح‌ها و نقوش است که می‌تواند به شما در ایجاد فضاهای زیبا کمک کند، پس بهتر است در ایجاد این تناسب تلاش کافی داشته باشید و با اطلاعات دقیق و آگاهانه دیزاین خانه خود را انجام دهید.

---------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

شاید شما نیز قصد ساخت ویلا در شمال را دارید. امروزه میزان تقاضا برای خرید و ساخت ویلا در شمال شدیدا در حال افزایش است. در واقع به دلیل آب و هوای خوب و مطلوب و مناظر سرسبز و زیبا در شمال، این ناحیه را به منطقه ای مناسب برای تفریح و استراحت تبدیل کرده است. داشتن ویلا در شمال می تواند سرمایه گذاری بسیار مناسبی باشد. با این کار می توانید در ایام تعطیلات به شمال سفر کرده و از آب و هوای خوب آن لذت ببرید و روحیه خود را تقویت کنید. برای ساخت ویلا باید نکاتی را در نظر داشته باشید تا مراحل طراحی و ساخت ویلا را به بهترین نحو ممکن انجام دهید. در ادامه قصد داریم به موضوع بلوک سفالی و استفاده از آن در ویلاهای شمال بپردازیم. با ما همراه باشید.

بلوک سفالی چیست؟

بلوک های سفالی در واقع بلوک هایی متشکل از خاک رس و آهک هستند. این نوع بلوک ها به روش قالب زنی و سپس پخت در کوره ساخته می شوند. بلوک های سفالی در انواع و سایزهای مختلفی تولید می شوند. بلوک های سفالی کاربردهای گسترده ای دارد و از آنها در بخش های مختلف ساختمان استفاده می شود. به عنوان مثال می توان از بلوک های سفالی برای دیوار، سقف، کف و... استفاده کرد. بلوک سفالی فوم دار از انواع این بلوک ها است. این نوع بلوک های سفالی مانند عایق دمایی عمل می کنند و از ورود گرما یا سرمای محیط به ساختمان جلوگیری می کنند. این نوع بلوک ها در کاهش مصرف انرژی اثر بسزایی دارند.

بلوک سفالی و استفاده از آن در ویلاهای شمال
بلوک سفالی و استفاده از آن در ویلاهای شمال

 

استفاده از بلوک سفالی در ویلاهای شمال

اگر قصد ساخت ویلا در شمال را دارید می توانید از بلوک های سفالی در بخش های مختلف ساختمان ویلا استفاده کنید. بلوک های سفالی نسبت به بلوک های سیمانی مزیت هایی دارند. این بلوک ها در برابر صدا به صورت عایق عمل کرده و همچنین از بروز خسارت ناشی از آتش سوزی جلوگیری می کند. زیرا بلوک های سفالی به نوعی ضد حریق اند. زیرا این بلوک ها به روش کوره ای تولید شده اند. در نتیجه دوام و مقاومت بیشتری نسبت به سایر مصالح دارند.

حمل بلوک های سفالی معمولا نسبت به سایر مصالح و بلوک ها قیمت به صرفه تری دارند. همچنین هزینه اجرای آن نسبت به سایر مصالح نیز کمتر بوده و درواقع دستمزدهای پرداختی برای اجرای دیوار با بلوک سفالی نسبت به بلوک سیمانی و... پایین تر است. درنتیجه با استفاده از آنها برای ساخت ویلا می توانید تا حدودی هزینه های ساخت را کاهش دهید.

کلام آخر

در این مقاله سعی داشتیم به موضوع بلوک سفالی و استفاده از آن در ویلاهای شمال بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد. در آخر توجه داشته باشید که اگر قصد ساخت ویلا در شمال را دارید، بهتر است حتما با متخصصان و مشاوران در این زمینه مشورت کنید تا فرآیند ساخت ویلا را به مطلوب ترین شکل ممکن انجام دهید. همچنین اگر قصد دارید از بلوک های سفالی در ساخت ویلا استفاده کنید، حتما توجه کنید که بلوک ها به آرامی و با احتیاط حمل شوند تا دچار شکستگی نشوند.

--------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

در این مقاله قصد داریم به معرفی و بررسی نحوه طراحی نماهای خاص برای ویلاهای شمال بپردازیم. در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

انواع طراحی های خاص ویلاهای شمال

امروزه طراحی های خاص و مدرن برای ویلاهای شمال در نظر گرفته می شود و ویلاها مانند گذشته طراحی ساده ندارند. ویلاهای شمال به صورت تک طبقه، دوبلکس و تریبلکس و... طراحی و ساخته می شوند.

می توانید برای ویلای خود در شمال آِیتم های خاصی مانند طراحی های خاص برای استخر استفاده کنید. همچنین می توانید فضای سبز ویلا یا باغجه را به طرز خاصی طراحی و اجرا کنید.

در واقع این نمای ویلا است که برای بیشتر افراد اهمیت بیشتری دارد. همه افراد می خواهند از نمایی خاص و منحصر به فرد در عین زیبایی برای ویلای خود استفاده کنند. در ادامه برخی سبک های پرطرفدار نمای ویلا را بیان می کنیم.

طراحی نمای مینیمال

در طراحی مینیمال، از حداقل پیچیدگی ها و اشکال به کار رفته استفاده می شود. اگر شما نیز طرفدار سادگی در عین زیبایی هستید، این نوع طراحی در نمای ویلا می تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

در این طراحی معمولا قسمت زیادی از نما را شیشه و پنجره های ویلا تشکیل می دهند.

 

نماهای کلاسیک ویلا

این نوع نماها معمولا برای ویلاهایی با متراژ بالا طراحی می شود. در این نوع طراحی ها معمولا ویلاها به صورت دوطبقه یا بیشتر در نظر گرفته می شوند. در این نوع طراحی، نمای ویلا دارای خطوط منحنی و خمیده است و معمولا ستون های در جلوی آن در نظر گرفته می شود. در این نماها نورپردازی هایی به منظور زیباسازی ویلا در شب استفاده می شود. نمای کلاسیک در ویلا، جلوه ای رویایی و مجلل برای آن ایجاد می کند.

نماهای مدرن برای ویلای شمال

طراحی های مدرن برای ویلای شمال امروزه طرفداران زیادی پیدا کرده است. در این نوع طراحی برای نما از اشکال هندسی مانند مستطیل و مربع به طور پراکنده استفاده می شود. این نوع نما با استفاده از انواع مصالح و مواد بسته به سلیقه و نوع طراحی، قابل اجرا است.

مراحل طراحی خاص ویلاهای شمال

به منظور طراحی خاص در ویلای شمال لازم است که ابتدا زمین یا به اصطلاح زیربنا را در اختیار طراحان دکوراسیون و معماران قرار دهید. سپس المان ها و مدل های طراحی خاصی که در نظر دارید را برای آنها شرح دهید. طراحان با توجه به موارد موردنظر، طراحی ویلا را انجام داده و در اختیار شما قرار می دهند و همچنین هزینه های تقریبی مورد انتظار را به شما اعلام می کنند. در این مرحله شما با تایید طراحی و موافقت با آن فرآیند برنامه ریزی برای ساخت ویلا را استارت می زنید. توجه کنید که فرآیند طراحی ویلا، به هیچ وجه نباید با عجله و غیر اصولی انجام شود زیرا در کیفیت ویلا تاثیر بسزایی دارد. در واقع می توان گفت که طراحی ویلا، مهم ترین بخش آن است.

کلام آخر

در این مطلب سعی داشتیم به معرفی و بررسی نحوه طراحی نماهای خاص برای ویلاهای شمال بپردازیم. امیدواریم که مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد. در آخر اگر شما نیز قصد دارید طراحی خاصی را برای ویلای خود به کار ببرید، لازم است قبل از آن حتما با متخصصان و مشاوران در حوزه طراحی دکوراسیون و معماری ساختمان مشورت کنید.

--------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلا در شمال از اهدافی است که امروزه تقریبا همه افراد در سر دارند. برخی برای مقاصد تفریحی و برخی به منظور سرمایه گذاری در شمال کشور، قصد خرید ویلا در شمال را دارند. اما برای خرید ویلا در شمال باید نکاتی از جمله زمان برای خرید مناسب را در نظر گرفت. در ادامه با ما همراه باشید تا به بحث بهترین زمان برای خرید ویلا در شمال بپردازیم.

خرید ویلا در شمال

شرایط اقتصادی کنونی و نوسانات قیمت در بازار، از جمله در بازار خرید و فروش املاک باعث شده است که خریداران و سرمایه گذاران در حوزه خرید املاک و ویلا، بسیار محتاط عمل کنند.

شمال کشور به دلیل مناظر طبیعی و آب و هوای مطلوبی که دارد، بسیار مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته و خرید و فروش و همچنین ساخت و ساز املاک در شمال کشور تا حدودی زیادی در حال توسعه و افزایش است.

بهترین زمان خرید ویلا در شمال
بهترین زمان خرید ویلا در شمال

 

بهترین زمان برای خرید ویلا در شمال

در فصل بهار میزان سفر به شمال کشور افزایش می یابد. از این رو نیاز به مراکز اسکان بالا رفته و به دنبال آن قیمت املاک، به ویژه ویلاها در شمال کشور تا حدود زیادی افزایش می یابد. همچنین در فصل بهار، شمال کشور مناظر زیبایی دارد. از این رو ممکن است که شما تحت تاثیر زیبایی های مناظر و طبیعت قرار گرفته و به انجام معامله تمایل بیشتری پیدا کنید.

فصل تابستان نیز از فصولی است که تراکم گردشگران و مسافران در شمال کشور زیاد است و بازار خرید و فروش املاک به ویژه ویلا، بسیار پر رقابت می شود. در این فصل ویلاها در مدت زمان کمتر و با قیمت های بالاتر به فروش می رسند. زیرا در این فصل بازار املاک با افزایش متقاضی رو به رو می شود.

شاید بتوان گفت که بهترین گزینه برای زمان خرید ویلا در شمال فصول زمستان و پاییز است. در این فصول تراکم مسافران در شمال کشور کم است. از این رو می توان آگاهی بیشتری نسبت به قیمت های واقعی ویلاها داشت و خرید ویلا را با اطمینان و سود بیشتری انجام داد.

البته این نکته را باید در نظر داشت که بدون توجه به زمان انجام خرید ویلا، مهم ترین عامل در انجام خریدی آگاهانه و بی زیان، توجه به نواسانات و وضعیت بازار املاک است. حتما باید توجه داشته باشید که زمانی که نوسانات به کمترین مقدار ممکن رسید و به اصطلاح ثبات نسبی بر بازار املاک حاکم بود خرید ویلا را انجام دهید.

کلام آخر

در این مطلب قصد داشتیم به بررسی بهترین زمان برای خرید ویلا در شمال بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده در مقاله برای شما مفید بوده باشد. در آخر اگر قصد خرید ویلا را در شمال دارید، حتما توجه کنید که به منظور انجام خرید و سرمایه گذاری مطمئن و سودآور، بهتر است که قبل از اقدام به خرید، حتما با مشاوران و متخصصان مجرب در این زمینه مشورت کنید. با این کار از ایجاد زیان در آینده، تا حدود زیادی جلوگیری می کنید. همچنین برای خرید ویلا تمام جوانب و اهداف خود را در نظر بگیرید.

-----------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

شمال کشور به دلیل مناظر و طبیعت زیبا و همچنین آب و هوای مناسب، همه ساله مقصد بسیاری از گردشگران است. محل اسکان در مقصد موردنظر از اهمیت بسیاری برخوردار است. در ادامه مطلب با ما همراه باشید تا بیشتر به موضوع اجاره ویلا در شمال بپردازیم.

اجاره ویلا در شمال

گزینه های زیادی برای اجاره ویلا در شمال وجود دارد. در شمال انواع ویلاها با کاربری متفاوت وجود دارد. از جمله این ویلاها می توان به ویلاهای ساحلی، جنگلی، ویلاهای چند طبقه و... اشاره کرد.

به منظور اجاره ویلا در شمال می توانید از طریق رزرو آنلاین و یا مراجعه به مراکز اجاره ویلا اقدام کنید. در شمال کشور معمولا افرادی به منظور اجاره ویلا در خیابان های شهر و مسیر عبور مسافران قرار دارند. پیشنهاد می شود، از اجاره این ویلاها خودداری کنید، زیرا هیچ مجوز و مرکز خاصی ضامن امنیت شما نیست.

رزرو آنلاین، بهترین گزینه برای اجاره ویلا در شمال

بدین منظور بهتر است از طریق رزرو آنلاین برای اجاره ویلا اقدام کنید. در روش زرو انلاین مزایایی نسبت به سایر روش های اجاره ویلا وجود دارد. به عنوان مثال در این روش گزینه های زیادی پیش روی شماست. انواع ویلاها در پایگاه های انلاین رزرو ویلا در شمال موجود است که می توانید طبق نیاز خود اقدام به رزرو آنها نمایید. پس از آن می توانید اطلاعات کامل از ویلای موردنظر را مشاهده کنید و انتخابی آگاهانه داشته باشید.

در این سایت ها معمولا قسمتی تحت عنوان نظرات کاربران وجود دارد که در آن افرادی که قبلا از این سرویس ها استفاده کرده اند دیدگاه خود را بیان کرده اند. شما می توانید از تجربه این افراد استفاده کرده و انتخابی مطمئن داشته باشید. علاوه بر این ها در این روش احتیاجی به صرف ساعت ها زمان به منظور پیدا کردن ویلای مورد نظر نیست. در نتیجه در زمان و هزینه ها صرفه جویی خواهد شد.

در برخی ویلاها در شمال از سمت مالک ویلا قوانینی مقرر می شود که رعایت آن برای مستاجرین الزامی است. به عنوان مثال در برخی از ویلاها، اجرای موسیقی با صدای بلند، برگزاری جشن و... ممنوع اعلام می شود. حتما قبل از اجاره ویلا این موارد را جویا شوید.

همه چیز درباره اجاره ویلا در شمال
همه چیز درباره اجاره ویلا در شمال

 

موارد تاثیرگذار بر هزینه اجاره ویلا در شمال

هزینه اجاره ویلا در شمال به عوامل مختلفی بستگی دارد. به عنوان مثال در فصول بهار و تابستان به دلیل افزایش مراجعه مسافران و گردشگران به شمال کشور، قیمت ویلاها تا حدود زیادی افزایش می یابد. در نقطه مقابل در اوقاتی که تراکم مسافران در شمال کشور کم است، قیمت ویلاها به کمترین مقدار ممکن می رسد.

از دیگر عوامل موثر بر قیمت اجاره ها، متراژ ویلای موردنظر و تعداد افرادی است که قصد دارند در آن اسکان یابند. همچنین نوع و موقعیت ویلا نیز در قیمت نقش دارد.

کلام آخر

در این مطلب سعی داشتیم به موضوع اجاره ویلا در شمال بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد در آخر توجه داشته باشید که بهتر است قبل از سفر حتما مقاصد خود را مشخص کنید و با توجه به آنها اقدام به اجاره ویلا، متناسب با شرایط خود نمایید. به عنوان مثال اگر سفر شما به منظور مقاصد کاری است، بهتر است ویلایی برای اجاره انتخاب کنید که به مقصد کاری شما دسترسی آسان داشته باشد. همچنین اگر به تماشای مناظر ساحلی و دریا علاقه دارید، ویلاهای ساحلی گزینه مناسب برای شما هستند.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

این روزها داشتن ویلا هدفی است که بسیاری افراد در سر می پرورانند. اگر شما نیز قصد ساخت ویلا را دارید در ادامه با ما همراه باشید برآورد هزینه های ساخت ویلا را برایتان شرح دهیم.

عوامل تاثیرگذار در برآورد هزینه های سخت ویلا

در بازار امروز که قیمت ها مدام در حال نوسان است، تعیین قیمت دقیق کاری دشوار است. از این رو برآورد و تعیین هزینه ها را می توانید به صورت حدودی و تخمینی انجام دهید.

قبل از هرگونه اقدام، ابتدا باید هدف و نوع کاربری ویلا را مشخص نمایید. در این مرحله مشخص می شود که ویلا باید تحت چه اصولی ساخته شده و چه امکاناتی برای آن لحاظ شود.

· زمین ساخت ویلا

ابتدا و در اولین قدم نیاز است که زمینی را که به منظور ساخت ویلا در نظر گرفته اید، بررسی کنید. اینکه موقعیت قرارگیری زمین در چه منطقه است. همواری زمین موردنظر چگونه است؟ آیا نیاز به تغییر در ساختار زمین به منظور مسطح سازی آن برای ساخت ویلا هست؟

اگر به فرآیندهای آماده سازی زمین نیاز است، باید هزینه هایی مجزا برای اینکار در نظر بگیرید.

· متراژ موردنظر برای ویلا

اینکه با توجه به کاربری و نوع ویلا چه مساحتی برای ساخت نیاز است؟ قصد دارید ویلا را به چه نوع ساختمانی بنا بگذارید؟ آیا قصد دارید ویلایی دوبلکس داشته باشید؟ آیا قصد ساخت ویلایی با چندین طبقه مجزا دارید؟ این ها از نمونه سوالاتی است که هنگام تعیین متراژ و نوع ساختمان باید از خود بپرسید.

برآورد هزینه های ساخت ویلا
برآورد هزینه های ساخت ویلا

 

· موارد ایمنی موردنیاز برای ویلا

این مورد نیز از مواردی است که با توجه به موقعیت ویلا و نوع کاربری آن مشخص می شود. به عنوان مثال: اگر محلی که قصد دارید ویلای موردنظر را در آن بنا کنید در مناطقی قرار دارد، که از رطوبت و میزان بارندگی بیشتری برخوردارند، در این صورت باید تجهیزاتی به منظور جلوگیری از آسیب های وارده به ساختمان در اثر این عوامل، برای ساختمان در نظر گرفت.

نوع اسکلت به کاررفته در ساختمان و تجهیزات سرمایشی و گرمایشی نیز از موارد تاثیرگذار بر هزینه ها است. ویلاها به دلیل سکونت و حریم خانوادگی، باید از امنیت و ایمنی بسیار بالایی برخوردار باشند. از این رو باید کیفیت و ایمنی را بر صرفه جویی در هزینه ها ارجعیت داد.

· امکانات در نظر گرفته شده برای ویلا

به عنوان مثال ساخت ویلاهایی با تجهیزاتی مانند استخر، جکوزی، سونا و... هزینه های بالاتری می طلبد.

ویلاها بیشتر به منظور اهداف تفریحی و رفاهی استفاده می شوند. از این رو تجهیزات و امکانات رفاهی از موارد موردنیاز برای ویلاها هستند.

· مواد به کار رفته در فرآیند ساخت ویلا

کیفیت مواد و مصالح به کار رفته در ویلا نیز بر هزینه ها تاثیرگذار است. اما باید توجه داشته باشید که منظور افزایش دوام، کیفیت و زیبایی ویلا، باید از مصالح با کیفیت بالا و همچنین طراحی های مدرن و زیبا یرای ساخت ویلا استفاده کنید.

کلام آخر

در این مقاله سعی داشتیم به موضوع برآورد هزینه های ساخت ویلا بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده در این مقاله برای شما مفید بوده باشید. در آخر اگر شما نیز قصد ساخت ویلا دارید، بهتر است قبل از اقدام به ساخت، حتما با کارشناسان و مشاوران در حوزه ساخت و ساز مشورت کنید و اوضاع و شرایط خود را با آنها سنجیده و اقدامی درست و مطمئن انجام دهید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال