بخشی آفیشال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

بخشی آفیشال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

همکاری با یک تیم تخصصی و کاربلد در زمینه مشاوره رایگان حقوقی و یک تیم ممتاز و حرفه ای در زمینه ی مشاوره رایگان فروش و ارائه ی خدماتی از قبیل تحلیل سیستم مدیریت،عارضه یابی،سرمایه گذرای و... . شایان ذکر است ، با وجود این سابقه و پیشینه، بزرگترین سرمایه ای که به آن مفتخر خواهیم بود ،اعتماد شما،همکاری با شما و جلب رضایت شماست.

۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «انواع ساخت وساز» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰


نمای ساختمان ها همیشه اولین بخشی از ساختمان هستند که به چشم همگان می آیند ، هر چه نمای ساختمان مقاوم تر ، شیک تر و مدرن تر باشد ، چشمگیرتر بوده و قیمت بالاتری نیز خواهد داشت . در این مطلب قرار است چند نمونه از نماهای محبوب و بسیار مدرن را که به از انواع سبک مدرن هستند را به شما معرفی نماییم .

نمای مدرن فلزی
اگر نمای بیرونی ظاهری ساختمان در تعادل با فضای اطراف باشد عملکرد آن موق تر خواهد بود به گونه ای که در برابر حوادث خارجی مقاومت بالایی را خواهد داشت . نماهای فلزی در گذشته نه چندان دور در طراحی ساختمان های صنعتی و یا چند قسمتی به کار گرفته می شدند ، در حالی که اخیرا استفاده از این سبک از نمای مدرن کاربرد های بسیاری در طراحی نمای ساختمان های مسکونی دارد . لایه های نازک قابل انعطاف ، موج دار ، پارکت مانند و ضد زنگ می باشند و به گونه ای نماکاری می شوند که می توانند با مصالحی همچون چوب ، بتن ، گچ یا حتی سنگ ترکیب شوند . نماهای فلزی ترکیبی از ایده های مدرن و خلاقیت های نوین می باشد که به بالا بردن سطح ظاهری ساختمان می انجامد .

نمای سنگ طبیعی
احتمالا تا به حال بسیار با چشمان خود دیده اید که برای نمای خارجی آپارتمان های مسکونی و یا ویلاهای مازندران از نمای سنگی استفاده شده است ! ساختن سازه با نمای سنگی از دیرباز تاکنون مورد استفاده بشر بوده است که امروزه نیز درصد متقاضیان زیادی را مجذوب خود کرده است . این بافت های سنگی ظاهری شیک ، خاص و زیبا به نمای ساختمان خواهند افزود ، سنگ ها عایق گرمایش هستند و وجود چنین ویژگی عالی در این سنگ ها ، از ایجاد رطوبت در ساختمان جلوگیری می نماید .

نمای سروج و گچ
احتمالا همه شما می دانید که گچ از پرکاربرد ترین مصالح در صنایع ساخت و ساز و صنایع دیگر می باشد . از طرفی می توان گفت این ماه باستانی و پرمصرف در طراحی و ساخت و ساز نماها می باشد . از مزایای استفاده و به کار گیری از گچ در بنا و سازه ها قیمت مناسب آن ها است و هم چنین همواره نقش بسیار مهمی را در طراحی و ساخت و ساز بناها اجرا می کند و انتخاب اول پیمانکاران محسوب می شود . نمای گچ نقش بسیار مهمی در زیباسازی و چشمگیر کردن نمای ساختمان ها و بنا ها دارد .

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

آشنایی با چند نمونه از  پرکاربرد ترین نماهای ساختمانی

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

معماری مدرن

طلوع معماری مدرن زمانی آغاز شد که صنعت دستی با صنعتی سازی ماشینی جایگزین شد. معماران مدرن برای ابداع روش‌های ساختمانی تلاش کردند که بیشتر بر نحوه زندگی انسان‌ها در مقایسه با آنچه که زیبا می‌دانستند تمرکز داشت. این معماری مانند سبک های احیاگر احساساتی نیست. در عوض، نوآورانه، تجربی و حداقلی است.

معماری مدرن چیست؟

معماری مدرن سبکی از ساختمان است که بر عملکرد و یک فرم ساده بیش از تزئینات تأکید دارد. این زیبایی‌شناسی طراحی، انحراف از خانه‌های پیچیده‌تر و تزئین‌شده‌تر مانند سبک‌های ملکه آن، ویکتوریایی یا احیای گوتیک است. معماری مدرن معمولاً شامل خطوط تیز و تمیز است.

مشخصات معماری مدرن

از آنجایی که سبکهای بسیاری از معماری مدرن وجود دارد اما چندین ویژگی تعیین کننده وجود دارد. موارد زیر برخی از رایج‌ترین و گسترده‌ترین ویژگی‌های کلیدی هستند که در اشکال مختلف دیده می‌شوند.

خطوط تمیز و کمینه این خطوط فاقد تزئینات اضافی هستند و عموماً بافتی صاف و یکدست دارند.

برآمدگی های وسیع سقف،:چندین خانه مدرن بر ساختارهای افقی و کم ارتفاع با برآمدگی های سقفی بزرگ تأکید دارند.

دیوارهای شیشه ای و پنجره های بزرگ: استفاده بسیار سخاوتمندانه ای از شیشه خواهید دید که مقدار قابل توجهی از نور طبیعی را به داخل می دهد.

پلان های باز و کاملاً مشخص: از آنجایی که معماری مدرن بر فرم بیش از عملکرد تمرکز می کند، معماران به دنبال آن بودند که پلان های بزرگ و وسیع را با فضاهای غذاخوری و نشیمن که به یکدیگر سرازیر می شدند، بگنجانند.

مصالح ساختمانی مدرن و سنتی: برخی از مصالح رایج در خانه های مدرن عبارتند از فولاد، بلوک بتنی، آهن و شیشه. مصالح ساختمانی مرسوم تری مانند چوب، آجر و سنگ به روش های ساده تری برای نشان دادن زیبایی طبیعی خود استفاده می شد.

رابطه با محیط بیرون: در هنگام ورود به سایت‌های ساختمانی و اینکه ساختمان‌ها چگونه با چشم‌انداز طبیعی اطراف آن ارتباط برقرار می‌کنند، فکر زیادی شده است.

طرح های نامتقارن معماران مدرن با اشکال بزرگ و صاف و ترکیبات نامتقارن که به طور تمیز چیده شده بودند و فاقد هرگونه تزئین اضافی بودند، بازی می کردند.

معماری مدرن
معماری مدرن

 

معماری مدرن با معماری معاصر متفاوت است.

برای برخی افراد، معماری مدرن و معاصر یکسان هستند. با این حال، معماری مدرن از یک جنبش هنری به نام مدرنیسم الهام گرفته شد و تا حدود سال 1960 ادامه یافت. معماری معاصر شامل معماری گذشته از دهه 1960 و منتهی به امروز است. به طور خلاصه، معماری معاصر منعکس کننده سبکهایی در این لحظه است که اتفاقا بسیار متنوع هستند.

در نهایت، خانه‌های مدرن برای زندگی روزمره خیلی سرد به نظر میرسید.

خانه‌های مدرن از این جهت انقلابی بودند که مفهوم فضای آزاد را پذیرفتند. ایدئولوژی همچنین بهم ریختگی و تعلقات اضافی را رد میکرد. با این حال، با ادامه دوره طراحی، بسیاری از معماران این مفهوم سختگیرانه از فضا و کمبود چیز را به عنوان سرد و غیرشخصی به چالش کشیدند. این تکامل طرح‌های معاصر بیشتری را به همراه داشت که برای ترکیب تزئینات و رنگ‌ها کار می‌کردند. در خانه‌های امروزی، می‌توانید یک پلان مفهومی باز داشته باشید، اما در عین حال عنصری از حریم خصوصی نیز داشته باشید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%da%a9%d9%86%d8%a7%d8%b1/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

جوانب مثبت ویلاهای پیش ساخته

در خرید ویلای پیش ساخته روند کار و تصمیم گیریها انجام شده است. اگر وقت کافی و یا تمایلی به یک میلیون انتخاب ندارید، این بهترین گزینه است. این خانه پیش ساخته معمولاً به صورت آماده است و شما میتوانید پس از مالکیت آن، تغییراتی مانند نقاشی به رنگ دلخواه خود را ایجاد کنید .

جوانب منفی ویلاهای پیش ساخته

برخی از سازندگان شخصی ساز از مواد و یا محصولاتی ارزان قیمت و کیفیت پایینتر در ساخت استفاده می‌کنند. این ممکن است به معنای آن باشد که خانه‌ای با وسایل جوانبی، کف، کانتر و یا کابینتهایی با درجه متوسط را دریافت خواهید کرد. ​​اگرچه در ابتدا ساخت ویلای ارزان متناسب با بودجه شما باشد، اما ممکن است در دراز مدت پشیمان شوید.

آپارتمانهای مسکونی

در این نوع ساخت و سازها شما میتوانید حین پایان کار طرح کف خانه و یا یک سری موارد جزئی را انتخاب کنید. شرکتهای سازنده خانه گزینه های متعدد طراحی خانه را به شما ارائه میدهند که ظاهر و حس منسجمی را برایتان ایجاد کنند.

جوانب مثبت آپارتمانهای مسکونی

بسیاری از اماکن برنامه ریزی شده شامل مواردی مانند کلوپها، استخرها، زمین بازی تنیس و زمینهای ورزشی هستند. آنها اغلب در نزدیکی مراکز حمل و نقل ساخته شده اند تا رفت و آمدها آسان تر شود. مسئله قیمت میتواند یک دلیل قانع کننده برای خرید این گونه اماکن برنامه ریزی شده باشد، جایی که سازندگان به صورت حجمی و برای کاهش هزینه های ساخت و مواد مصرفی این گونه زمینها را برای ساخت و ساز خریداری می کنند.

انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش دوم
انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش دوم

 

جوانب منفی آپارتمانهای مسکونی

کسب سود بستگی به این مسئله دارد که سازنده چگونه میتواند خانه ها را بسازد، بنابراین کیفیت مواد و روشهای ساخت خانه را بررسی کنید.

قواره / یک قطعه زمین

خرید یک قطعه زمین که برای ساخت و ساز برنامه ریزی نشده است، گزینه های بسیاری را در اختیار شما قرار میدهد. اکنون می توانید در آن زمین شروع به ساخت ویلا کنید، و یا صبر کنید تا وقت و هزینه بیشتری بدست آورید. حتی اگر در زمین ساخت و سازی انجام ندهید، بسته به موقعیت مکانی، زمین میتواند یک سرمایه گذاری هوشمند باشد. همانطور که مارک تواین میگوید: زمین تنها گزینه ای است که هیچ کس نمی‌تواند آن را تصاحب کند.

جوانب مثبت خرید قطعه زمین

بسیاری از زمینها به شما این فرصت را میدهند تا اقدام به ساخت خانه رویایی خود طبق برنامه و طراحی مناسب با سبک و سلیقه تان بکنید. حین آمادگی، میتوانید یک سازنده سفارشی را انتخاب کرده و گزینه هایی متناسب با بودجه و سبک زندگی خود را انتخاب کنید.

جوانب منفی خرید قطعه زمین

حتی اگر در زمین ساخت و سازی انجام ندهید، مالیات ملک را باید پرداخت کنید، و باید زمین خود را با سایر زمینهای ساخته شده و یا ساخته نشده اطراف خود مرز بندی کنید. بسیاری از قوارههای زمین ساخته نشده ممکن است آب، برق و یا گاز نداشته باشند، و اگر تصمیم به ساخت آن بگیرید باید هزینه‌های زیادی را صرف برق کشی، لوله کشی آب شهری و گازکشی کنید. همچنین منطقه بندی ممکن است به شما این امکان را ندهد تا زمین را به شکل و طرحی که میخواهید توسعه دهید. قبل از خرید تمامی جوانب خود را بررسی کنید.

-----------------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

خرید ویلای نوساز

یکی از اولین مواردی که باید در مورد آن تصمیم گیری کنید این است که چه نوع ویلایی را برای خرید انتخاب کنید: ویلای سفارشی، شخصی ساز یا آپارتمان مسکونی. از خودتان بپرسید که آیا می خواهید به طراحی خانه ای بپردازید که کاملا مطابق با سلیقه شما باشد و یا متناسب با خانه ای باشد که از قبل ساخته شده است. حین آغاز جستجو برای خرید، برخی از جوانب مثبت و منفی به شما کمک می کند تا بتوانید راحت‌تر تصمیم گیری کنید.

ویلاهای سفارشی

ویلاهای سفارشی تنها به سفارش شما و برای شما ساخته می شوند. شما می توانید زمین را بخرید و با یک سازنده خوب قرارداد همکاری ببندید تا به شما در ایجاد چشم اندازی بی نظیر کمک کند. و یا می توانید با یک توسعه دهنده یا شرکت ساخت و ساز برای ساخت خانه ای شخصی در زمین خود وارد قرارداد شوید. در هر صورت، شما برای ساخت خانه رویایی و متناسب با سلیقه و سبک زندگی خود با سازنده همکاری می کنید.

سازندگان غالباً برنامه های اساسی در اختیار دارند که شما می توانید با صرف هزینه ای مازاد آن را تغییر دهید. این ممکن است به معنای اضافه کردن یک رخت شورخانه در طبقه اصلی یا یک اتاق مجلل در زیرزمین خانه باشد. در ویلاهای شخصی سازی ساخته و سفارشی می توانید اندازه اتاق ها را بزرگتر یا کوچکتر بسازید، کابینتهای بیشتری سفارش دهید و کاشیهای حمام را به سبک و سلیقه خودتان انتخاب کنید به طوری که به دلتان بچسبد. سازنده برای هر پایان ساخت و هر بخش به شما بودجه می دهد و در صورتی که اعتبارتان پایان یافت، و هزینه هایتان از میزان اعتبارتان پیشی گرفت، باید هزینه بیشتری را شارژ کنید.

انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش اول
انواع مختلفی از ساخت و سازها برای خریداران مختلف بخش اول

 

جوانب مثبت ویلاهای سفارشی ساز

در ساخت ویلای سفارشی شما تقریباً در مورد همه چیز می توانید اظهار نظر کنید. شما در مورد نقشه ساختمان تصمیم گیری می کنید: آیا می خواهید یک اتاق غذاخوری رسمی و یک اتاق مخصوص صرف صبحانه داشته باشید؟ شما طبق سلایق و بودجه خود خانه تان را به روزرسانی می کنید: به وسایلی مدرن و گران قیمت، گرمکن کف حمام و درب شیشه ای دو لنگه فکر کنید. طراحی خانه شما منعکس کننده سبک و سلیقه شماست، و نظیر هیچ خانه دیگری در همان بلوک شما نخواهد بود.

جوانب منفی ویلاهای سفارشی ساز

شما مسئول تمام تصمیمات اجرایی هستید: پلان کف خانه، محوطه سازی، کف سازی، رنگ روغن، نقاشی ساختمان، رنگ کابینت ها و سایر دیگر. حتی اگر با یک طراح داخلی کار کنید، هنوز هم خودتان درباره طراحی خانه و انتخاب نهایی تصمیم گیری می کنید. بنابراین اگر تصمیم گیری نقطه قوت کار شما نیست، ساخت ویلای سفارشی، به جای یک فرصت خلاقانه می تواند کاری سخت و طاقت فرسا باشد.

ویلاهای پیش ساخته

ویلاهای شهری یا آپارتمانی خریداران خاص خود را دارند، زیرا شرکتهای سازنده به ساخت خانه‌ای تک خانوار می پردازند. در نتیجه، خانه های شخصی دارای ویژگیهایی خاص هستند بطوری که سازنده فکر میکند بیشترین تعداد خریداران بالقوه را به خود جذب میکند. ممکن است بتوانید یک ویلای شخصی در دست ساخت را پیدا کنید و مواردی مانند کانتر و کابینت را شخصا انتخاب کنید. اما به طور معمول ویلاهای شخصی به صورت یک خانه کامل و آماده هستند.

--------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

  • بخشی آفیشیال