داشتن ویلا در یک منطقه خوش آب و هوا، به ویژه کنار ساحل ،رویایی است که همه دوست دارند به آن دست یابند. داشتن محلی برای فرار از شلوغی و هیاهو، برای ساختن خاطرات زیبا در کنار خانواده، از مواردی است که همه در سر دارند.
طبیعت شمال ایران، به ویژه ساحل و دریای آن، همیشه از محبوبیت خاصی برخوردار بوده است. همه ساله در ایام تعطیلات، مردم به استانهای شمالی مانند مازندران و گیلان سفر می‌کنند، تا از مناظر منحصر به فرد آن لذت ببرند، و روح خود را تازه کنند. این خود دلیلی میشود تا آنها به فکر خرید ویلایی باشند، تا محلی مشخص برای استقرار هنگام مسافرت داشته باشند.
محبوبیت ویلاهای شمال کشور باعث شده تا زمینه سوء استفاده افراد سودجو فراهم شود، و با وعده‌های تبلیغاتی وسوسه کننده، افراد زیادی را فریب دهند. همانطور که امروزه شاهد دریافت پیامکهایی با مضمون "فروش فوق العاده ویلا در مازندران" هستیم، و یا در شبکه‌های اجتماعی، به آگهی‌های فروش ویلا در مازندران با قیمت‌هایی بسیار کم بر می‌خوریم و این سوال به ذهن ما خطور میکند که آیا این قیمت ها واقعی است؟ آیا به همین آسانی میشود در شمال صاحب ویلا شد؟
ویلاها با قیمت ارزان و به اصطلاح فروش فوق العاده ممکن است مشکلات زیادی داشته باشند، که در نگاه کلی و اولیه قابل بررسی نباشد و خریدار بدون اطلاع از آنها اقدام به خرید کرده و سپس دچار مشکلات متعددی شود، که معمولا فروشنده نیز پس از فروش، مسئولیت آنها را به عهده نخواهد گرفت.
از سری مشکلاتی که ممکن است ملک مورد نظر داشته باشد، میتوانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
· ممکن است برخی ارسال کننده‌ها این تبلیغات را، تنها به قصد ایجاد مزاحمت ارسال کنند و به اصطلاح تبلیغات سرکاری‌اند.
· برخی از این ویلاها در مناطق نااامنی بنا شده است، و به دلایلی مانند سرقت، این ویلا ها در بین افراد بومی خریداری ندارند، از این رو این دلال ها، از بی اطلاعی افراد غیر بومی سوء استفاده کرده و این ویلاها را به آنها می فروشند.
· گاهی زمین‌هایی که زیر بنای این ساختمانها قرار دارد، زمینی غیر مسکونی و یا جزو میراث منابع طبیعی است، و حتی برخی از ویلاها بدون مجوز و به طور غیر قانونی ساخته شده‌اند. که در این صورت پس از خرید، توسط دولت مصادره و تخریب میشوند.
· بعضی اوقات نیز ویلای مورد نظر دور از مراکز رفاهی و در منطقه‌ای نامناسب قرار دارد، و برای سکونت مناسب نیست.
· شمال کشور، منطقه ای مرطوب و پر باران و در مجاورت دریاست، به همین دلیل ممکن است در معرض بلایای طبیعی مانند سیل و طوفان باشد. از این رو استحکام و ایمنی ساختمان از اهمیت زیادی برخوردار است. ویلاهایی با قیمت پایین و نامعقول ممکن است ساختاری استاندارد و مقاوم نداشته باشد.
اگر قصد خرید ویلا در استانهای شمالی مانند مازندران دارید، حتما ویلای مورد نظر را از هر لحاظ مورد بررسی قرار دهید و تنها به قیمت کم ویلا توجه نکنید، تا خریدی مطمئن داشته باشید، قبل از خرید ویلا باید حتما از امنیت و رفاه آن مطمئن شوید.
از قیمت اصلی ویلاهای مازندران اطلاعات کسب کنید و اگر با ویلایی با قیمت بسیار ارزان برخوردید، حتما علت را با جزئیات جویا شوید. همچنین بهتر است قبل از خرید با مشاوران با تجربه در این زمینه مشورت کنید.
-------------------------------------------------------------
تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال