درسال های اخیر افراد زیادی هستند که تمایل به خرید ویلا در شمال کشور پیدا کرده اند، زیرا تراکم در شهرها بسیار زیاد شده است و افراد مایلند مکانی را برای صرف اوقات فراغت خود داشته باشند.
در سرتاسر استان های شمالی کشور ویلاهای زیادی برای خرید و اجاره وجود دارد که بسته به علایقتان می توانید از آن ها بازدید و اقدام به خریدشان کنید.
اگر تمایل به خرید ویلا دارید، قبل از هرچیزی بهتر است با یک مشاور آگاه صحبت کنید و تمایلات خود را با آن در میان بگذارید تا بتواند مورد خوبی را به شما معرفی کند، زیرا به صورت کلی ویلاها به دو دسته تقسیم میشوند، ویلاهای شهرکی و ویلاهای مستقل، که هرکدام مزایا و معایبی نسبت به دیگری دارند و به همین دلیل بهتر است شناخت کافی از آن ها پیدا کنید، تا بتوانید به خوبی انتخاب کنید.
رفت و آمد بدون کنترل
اگر شما اقدام به خرید یک ویلای مستقل کنید، دیگر رفت و آمد شما در هر ساعت از شبانه روز کنترل نمی شود و محدودیتی برایتان وجود نخواهد داشت و حتی میتوانید کلید ویلایتان را به اقوام و دوستانتان بدهید تا آن ها نیز بتوانند در هر موقع که خواستند از ویلایتان استفاده کنند، اما در ویلاهای شهرکی این گونه نیست و رفت و آمد ها توسط نگهبانی کنترل میشوند.
عدم پیروی از قوانین
اگر شما یک ویلای مستقل را خریداری کنید، نیازی نیست به قوانین خاصی احترام بگذارید، حتی اگر قرار باشد روزی ویلایتان را بازسازی کنید نیز قوانین دست و پا گیری برایتان وجود نخواهد داشت، درحالیکه در ویلاهای شهرکی اینگونه نیست و همواره باید از قوانین تبعیت کنید.
مقایسه ویلای شهرکی و ویلای مستقل مانند خانه ویلایی و آپارتمان است، همانطور که در آپارتمان ها باید به قوانینی که توسط مدیریت ساختمان تصویب میشود احترام بگذارید، در ویلای شهرکی نیز باید اینگونه رفتار کنید.
عدم پرداخت هزینه اضافی
همانطور که گفتیم زندگی در ویلاهای مستقل این امتیاز را دارد که شما نیازی ندارید از قوانین خاصی پیروی کنید، برای مثال در ویلاهای شهرکی هزینه ای سالانه و یا ماهانه وجود دارد که باید به مدیریت شهرک بابت هزینه های شهرک پرداخت شود، این هزینه مانند شارژی است که در آپارتمان ها پرداخت میشود، که در خانه های ویلایی مستقل نیازی به پرداخت آن نیست، البته این هزینه ها کامل عادلانه است و چون میان تمام شهرک نشینان تقسیم میشود کمرشکن نخواهد بود.
آزادی عمل
با خرید ویلای مستقل شما در واقع آزادی عمل دارید و میتوانید تغییرات مد نظرتان را روی ویلا انجام دهید، اما اگر بخواهید تغییرات خاصی را بر روی ویلای شهرکی انجام دهید باید مطابق قوانین باشید، برای مثال در ارتفاع خانه، حیاط خلوت و تراس و... محدودیت هایی وحود دارد که حتما باید به آن ها توجه کنید وگرنه به شما اجازه ساخت داده نمیشود، بنابراین باید دقت کافی داشته باشید که آیا حاضر به پذیرش محدودیت های ویلای شهرکی هستید و یا تمایل دارید که آزادی عمل بیشتری داشته باشید و نیازی به پیروی از قوانین خاصی نداشته باشید.