معمولا افرادی که قصد خرید ویلا دارند، در ابتدا در فضای مجازی به دنبال نمونه مورد نظرشان می گردند و اگر مورد خوبی پیدا کردند به بازدید آن می روند، البته ممکن است برخی افراد نیز بنگاه به بنگاه به دنبال ویلای مد نظرشان بگردند، چرا که ممکن است برخی موارد در سایت های مرتبط ثبت نشده باشند، بنابراین ضرری ندارد که از مشاورین املاکی که در این حوزه تجربه خوبی دارند نیز کمک بگیرید.
در خرید ویلا نیز مانند هر ملک دیگری باید به نکاتی دقت کرد، تا بتوان خرید خوبی انجام داد. خرید خوب خریدی است که شما هیچ گاه از آن پشیمان نشوید و بتوانید بهترین ملک را با متناسب ترین بودجه تهیه کنید.
برای اینکه بتوانیم به شما در خرید ویلا کمک کرده باشیم، درادامه نکاتی که در هنگام بازدید ویلا باید به آن دقت کنید را برایتان آورده ایم. شما با به کاربردن این نکات می توانید تفاوت یک ویلای خوب و بد را متوجه شوید.
نیاز به بازسازی
یکی از مواردی که در هنگام بازدید از یک ویلا که قصد خرید آن را دارید باید به ان دقت کنید، نیاز به بازسازی و تعمیر آن است. برای این که متوجه بشوید که آیا یک ویلا نیاز به بازسازی و تعمیر دارد یا خیر، علاوه بر ظاهر ویلا باید به سقف و کف نیز توجه کافی داشته باشید، چرا که در استان های شمالی اگر سقف ها شیروانی نباشند، بسیار آسیب پذیر خواهند بود. هم چنین اگر ویلای مدنظر دارای استخر نیز باشد، باید به آن هم توجه داشته باشید، که سالم باشد و اگر شرایط ایده الی نداشتند با مالک بر سر تعمیر آن ها توافق کنید.
آب
ویلاهایی که دارای استخر هستند، باید از نظر آب تامین باشند وگرنه اگر قرار باشد، هربار استخر را با آب آشامیدنی پر کنید، علاوه بر اینکه این کار غیر اخلاقی و نادرست است، سبب میشود که هزینه ی قبض آب بسیار زیاد شود، بنابراین بهتر است به این موضوع توجه داشته باشید، که حتی الامکان ویلا به آب غیرآشامیدنی دسترسی داشته باشد.
همسایگان
مسلما شما در بازدید اولیه از یک ویلا نمی توانید متوجه شوید که همسایگان شما چگونه افرادی هستند، اما با پرس و جو می توانید در این زمینه اطلاعات کسب کنید و یک محیط آرامش بخش را برای خرید ویلا انتخاب کنید؛ چرا که شما با خرید ویلا قصد به آرامش رسیدن دارید و قرار نیست آنجا هم باز با افرادی پر هیاهو و بی ملاحظه درگیر باشید.
جاده
مسیر دسترسی به ویلا نیز بسیار مهم است، بنابراین در هنگام بازدید از ویلا باید به سهولت دسترسی به ویلا نیز توجه کافی داشته باشید؛ چرا که ممکن است مسیر دسترسی به برخی از ویلاها ماشین رو نباشد و این موضوع می تواند برای اسباب کشی و هم چنین رفت و آمد بسیار سخت باشد.
البته تنها به ماشین رو بودن مسیر نباید دقت کرد، به این موضوع هم باید توجه داشته باشید که اگر جاده خوبی وجود نداشته باشد، ممکن است در زمان بارش باران یا برف، شما نتوانید به راحتی از جاده عبور کنید و کارهایتان به تعویق بیفتند.