بخشی آفیشال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

بخشی آفیشال

محمد بخشی|مشاوره حرفه ای ویلا و آپارتمان در نوار ساحلی مازندران

همکاری با یک تیم تخصصی و کاربلد در زمینه مشاوره رایگان حقوقی و یک تیم ممتاز و حرفه ای در زمینه ی مشاوره رایگان فروش و ارائه ی خدماتی از قبیل تحلیل سیستم مدیریت،عارضه یابی،سرمایه گذرای و... . شایان ذکر است ، با وجود این سابقه و پیشینه، بزرگترین سرمایه ای که به آن مفتخر خواهیم بود ،اعتماد شما،همکاری با شما و جلب رضایت شماست.

۳ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «ویلای جنگلی» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

مازندران از استان های سرسبز ، خوش آب و هوا ، دلچسب و زیبا می باشد که دارای جنگل های سرسبز و رویایی می باشد . خرید ویلای جنگلی برای اکثر افراد بسیار مهم و حائز اهمیت می باشد ، زندگی در ویلاهای جنگلی مزایای بسیار زیادی دارد . اکثر افراد به دنبال خرید ویلا در اطراف شهر می باشند تا از شلوغی شهر ، روزمرگی ها و دغدغه های زندگی شهری دور بمانند . یکی از مزایای زندگی در ویلاهای جنگلی همین موردی است که ذکر شد ، شما با زندگی در ویلاهای جنگلی از شلوغی شهر ها فاصله خواهید گرفت و به راحتی می توانی با خود خلوت کنید و از زندگی لذت ببرید .

امروزه بر ارزش ملک ها در جنگل ها و در نزدیکی جنگل ها در حال افزایش می باشند در واقع ارزش زمین های جنگلی روزانه در حال افزایش می باشد شما با خرید ویلای جنگلی از این مورد مطمئن باشید که ارزش اقتصادی ویلای شما بسیار بالا می رود .

لازم به ذکر است برای خرید ویلای جنگلی در مازندران نکاتی را که در ادامه خواهیم گفت در نظر بگیرید ؛

نخستین گام برای خرید ویلا جنگلی تعیین بودجه لازم برای خرید ویلا است. شما با تعییت بودجه مورد نیاز، در وقت خود برای پیدا کردن ویلای مورد نظرتان صرفه جویی می کنید. اینکه چه میزان سرمایه برای خرید ویلا جنگلی لازم است کاملا بستگی به امکانات و موقعیت ویلا دارد. چنانچه شما قصد خرید ویلا در مناطق خاص و گران را دارید، طبیعتا باید ۵ برابر قیمت یک ویلای معمولی هزینه کنید.

ویلای جنگلی را بشناسید
ویلای جنگلی را بشناسید

 

معماری و ساخت ویلا جنگلی

انتخاب منطقه مناسب جهت ساخت ویلا جنگی، اولین گام است. علاوه بر منطقه، فاکتورهای مهم دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر گرفت. مهم ترین فاکتور موقعیت جغرافیایی و شرایط اقلیمی منطقه است. قبل از ساخت ویلا باید از دارای مجوز بودن زمین مطمئن شوید. امکانات موجود در منطقه را به خوبی بررسی کنید. توجه به ارزش واقعی زمین و مستعد رشد بودن آن نیز بسیار حائز اهمیت است.

آب وهوای منطقه ای

همانگونه که همه ما میدانیم آب و هوای شمال ایران بسیار دلپذیر است اما باید در نظر بگیریم که کدام منطقه برای ما بهتر است . آب و هوای جنگل در فصل های سرد سال شرجی و مرطوب می باشد . متناسب با علاقه و عادتخود فزای مناسب را برگزینید .

موقعیت و لوکیشن دسترسی

هر ویلایی باید موقعیت و لوکیشن بسیار خوبی داشته باشد تا شما بتوانید به راحتی با اطراف از جمله مراکز خرید ، مراکز درمانی ، فروشگاه ها ، مراکز تفریحی ، بانک و … در ارتباط باشید .

داشتن سند با ارزش و قانونی

مهم ترین بخش خرید ویلا و یا هر ملکی داشتن سند قانونی می باشد . دقت کنید که ویلای مورر نظر برای خریداری حتما دارای سند قانونی و پایان کار مراحل طی شده و آماده تحویل باشد .

------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%b4%d9%87%d8%b1%da%a9-%d8%ae%d8%b2%d8%b1%d8%b4%d9%87%d8%b1/

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

هیچ انسانی نیست که از در دل طبیعت بودن لذت نبرد، طبیعت مادر همه ی ماست و در دامان مادر بودن زیباترین حسی است که هر کسی از آن استقبال میکند، از این رو ویلاسازان نیز سعی در ارضای این حس انسان ها داشته اند و سعی کرده اند ویلاهایی روبه دریا و یا رو به جنگل بسازند، زیرا لذت آغاز صبح با چشم اندازی منحصر به فرد تنها چیزی است که می تواند خستگی چندین روز کار را از تن آدم به در کند.
وقتی شما اقدام به خرید یک ویلای روبه جنگل می کنید قطعا قصدتان این نیست که فقط در یک فصل خاص در آنجا اقامت داشته باشید، بنابراین باید موقعیت آنجا را در تمامی فصول سال در نظر داشته باشید. از این رو در ادامه چشم انداز ویلاهای روبه حنگل را در هریک از فصل های سال برایتان توصیف می کنیم تا با دید بازتری اقدام به خرید این نوع ویلا کنید.

بهار
بهار زیباترین فصل هاست و به خصوص در نیمه اولش شما علاوه بر اینکه شاهد بارش باران و استشمام بوی خاک باران زده هستید، می توانید شب ها با صدای جذاب رعد و برق به خواب روید و صبح با عطر گیاهانی که در حال گرده افشانی هستند از خواب برخیزید. صدای پرندگان ساکن جنگل که وقت و بی وقت طنین انداز عطر گل ها خواهد بود، تجربه ای است که در فصل بهار می توانید در یک ویلای روبه جنگل رقم بزنید.
اگر شانس این را داشته باشید که ویلای مدنظرتان در نزدیکی رودخانه و یا آبشار قرار داشته باشد، میتوانید با مقداری پیاده روی در جنگل یک آبتنی را به خود وعده دهید و با صرف زمان کمی به ویلایتان بازگردید.
تابستان
معمولا تابستان در ویلاهای روبه دریا کمی سخت می گذرد، زیرا در این مناطق هوا به شدت شرجی می شود و برای افرادی که بومی این منطقه نیستند و عادت ندارند، ممکن است خوشایند نباشد، اما در ویلاهای روبه جنگل اینگونه نیست و در آن ها آب و هوا بسیار بهتر است و به دلیل اینکه معمولا بارش در تابستان کمتر است، میتوانید در این فصل از ویلایتان خارج شده و به یک جنگل نوردی خود را میهمان کنید، البته بهتر است با یک لیدر محلی از قبل هماهنگ کرده باشید، تا اتفاقی برایتان نیفتد.

پاییز
پاییز پادشاه فصل هاست، اگر عاشق بارش باران و سرمای دلپذیر و برگ های رنگارنگ هستید، اقامت در ویلای روبه جنگل میتواند برایتان بهترین پیشنهاد باشد.
پاییز فصل شکار عکس های کارت پستالی است، پس اگر تصمیم به اقامت در ویلایتان در فصل پاییز داشتید، حتما از دوربین تلفن همراهتان برای ثبت عکس هایی جذاب استفاده کنید.
زمستان
تجربه دیدن درختان سفیدپوش ممکن است دیگر برای بسیاری از افرادی که در شهرهایی مانند تهران زندگی می کنند، کمتر پیش بیاید، زیرا به دلیل افزایش دمای کره زمین از میزان بارش برف در بسیاری از مناطق کاسته شده است، اما با این وجود هنوز در شهرهای شمالی کمی بارش برف داریم و شما میتوانید زمستانی دل انگیز را در آنجا سپری کنید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

ویلاهای روبه جنگل در کدام فصول جذابترند؟

  • بخشی آفیشیال
  • ۰
  • ۰

ممکن است نام ویلای جنگلی را بسیار شنیده باشید و یا تجربه زندگی در یک ویلای جنگلی را داشته باشید، هم نام این نوع ویلا و هم تجربه زندگی در آن، حسی متفاوت را در شما ایجاد می‌کند! ویلایی احاطه شده با سرسبزی جنگل که حس مطبوع زندگی و حیات را در انسان بیدار می‌کند! به ویژه اگر با ویلاهای جنگلی در مازندران سر و کار داشته باشیم و بخواهیم آن را از نظر بگذرانیم.

استان زیبای مازندران مهد ویلاهای جنگلی و ساحلی است، بستری گشاده، سخاوتمند و سبز که با لطف هر چه تمام تر، مکانی خاص برای زندگی و فراغت ما مهیا نموده‌است. ویلا در مازندران خانه‌ای است که پیوند مطلوب انسان و طبیعت را حفظ می‌کند و در این میان ویلای ساحلی و ویلای جنگلی، هر یک با مزایای ویژه خود، بیشترین طرفداران را دارند.

1 29 - نکاتی خاص از طراحی ویلای جنگلی در سبزینگی شمال! - %d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86, khane-vilaey

همانطور که از نام ویلای جنگلی پیداست، این نوع ویلا در مناطق جنگلی ساخته می‌شود و ساحل در آن نقش کمرنگ تری دارد. در طراحی ویلاهای جنگلی با سبک‌های متنوع و منحصر به فردی رو به رو هستیم که بنابر سلیقه کارفرما به سمت یکی از این موارد می‌رویم؛ ولی در سال‌های اخیر سبک‌های مینیمال بیشتر مورد توجه کاربران و خریداران ویلا درشمال قرار گرفته‌است و خرید و فروش ویلا در زمینه ویلای جنگلی، بیشتر به سمت سبک‌های مینیمال گرایش داشته‌است.

از طرفی، برای انتخاب سبک مناسب طراحی ویلاهای جنگلی و طراحی صحیح و اصولی آن باید کار را به مهندسان معمار معتبر و ماهر در این زمینه بسپارید. نکات مهم زیادی در طراحی ویلای جنگلی وجود دارد که در ادامه بیشتر به آن‌ها می‌پردازیم.

ویلای جنگلی، تحقق یک رویا

می‌توان تمام انواع ویلاهای جنگلی را خاص و بی‌نظیر دانست. در یک تپه سر سبز و یا در انزوای یکی از جاده‌های روستایی خیال‌انگیز شمال، ویلای جنگلی شما می‌تواند به زیبایی تمام شکل گرفته و محلی امن برای اوقات خوش شما باشد. با توجه به بودجه مالی و سلیقه کارفرما، محل ویلای جنگلی و موارد مربوط به آن می‌تواند متفاوت باشد.

در طراحی ویلاهای جنگلی باید به این نکته دقت کرد که افراد برای زندگی در آن مکان دقیقا چه نیازهایی دارند و بهترین نمونه‌های پلان‌های ویلای جنگلی را از نظر گذراند تا به فضاهای مورد نیاز در آن دست یافت.

قبل از هرچیز، مطالعات بستر طرح با به کار گرفتن مهندسین مشاور حاذق در این امر از اهمیت زیادی برخوردار است. در مواردی اینچنینی که بستر سایت طرح، از موارد نرمال و روتین مثل طراحی آپارتمان در یک شهر نیست، مطالعات اولیه ما را از تبعات بعدی کار در امان نگه داشته و تمام مواردی که باید در حین طراحی ویلای جنگلی در مازندران از نظر گذرانده و مهم قلمداد کنیم را مرور کرده و گوشزد می‌کند.

برای مثال، مواردی از قبیل اینکه زمین شمالی جنوبی است یا شرقی غربی، مجاورت‌ها و دسترسی‌ها به چه صورت است، شیب زمین چند درصد و به چه سمت است، زمین در ارتفاعات است یا خیر، جهت وزش بادهای مطلوب و … از مطالعات الزامی هستند. موارد مربوط به تاسیسات، برق و … نیز در همین مرحله باید به دقت انتخاب و بررسی شوند.

از طرف دیگر سازه و انتخاب سیستم سازه‌ای مناسب نیز بسیار بسیار مهم بوده و در بسیاری از موارد موفقیت و یا عدم موفقیت یک طرح به همین انتخاب‌ها بر می‌گردد. علاوه بر این می‌توان یکی  از عوامل تعیین کننده قیمت ویلا در مازندران را دقت در طراحی آن دانست! هر چه تک تک مراحل طراحی ویلای جنگلی دقیق‌تر طی شده باشد در نهایت ارزش آن نیز بیشتر بوده و سرمایه‌گذاری در آن نیز معقول‌تر است.

طراحی حجم و پلان ویلای جنگلی

ویلاهای جنگلی اغلب از حجم‌های زیبا و ترکیبات حجمی منحصر به فرد و مناسبی برخوردار هستند، به ویژه در مواردی که رد پای سبک مدرن در آن‌ها دیده شده و مینیمالیسم خود را در آن‌ها نشان می‌دهد. در طراحی ویلای جنگلی، حجم و پلان هر دو به یک میزان اهمیت داشته و باید با هم پیش رفته باشند. حجم قوی و پلان ضعیف و یا روابط فضایی قوی در پلان در کنار یک حجم ضعیف هرگز دلچسب نبوده و چیزی نیست که ما به دنبال آن باشیم.

وقتی از روابط فضایی قوی در پلان صحبت می‌کنیم، منظور چیدمان با رابط کاربری مناسب است. با توجه به نیازهای کاربر ممکن است در ویلا جنگلی خود فضاهای ویژه‌ای نیز داشته باشید، کنار هم قرار دادن فضاهای الزامی و فضاهای ویژه، به نوعی که از سازماندهی مطلوبی برخوردار باشند، ویلای جنگلی شما را ممتاز و زبانزد می‌کند.

نشیمن، پذیرایی، ناهارخوری و آشپزخانه بهتر است با هم کار کنند و از سوی دیگر، فضاهایی مانند اتاق خواب‌ها، فضاهای بهداشتی و … نیز با هم. البته در شمال دست ما باز است که برای ویلای جنگلی خود به طراحی فضاهای منحصر به فردی نیز دست بزنیم. فضاهایی نیمه باز و یا فضاهایی که قابلیت تبدیل به فضای باز، نیمه باز و بسته را داشته باشند! ارتباط با محیط طبیعی بسیار اهمیت داشته و از مواردی است که مخاطب قطعا به دنبال آن می‌گردد.

خرید و فروش ویلا در مازندران امروزه امری است که هر کسی را ترغیب به سرمایه‌گذاری می‌کند! اگر می‌خواهید در این بازار پر سود، از پیشتازان باشید و در عین حال کیفیت را جایگزین کمیت نکرده باشید، و یا حتی کمیت و کیفیت را پایاپای جلو ببرید، توجه به نکات طراحی اصولی ویلا در مازندران مخاطبان خاص و ویژه‌ای نیز به همراه خواهد داشت.

زمانی که از حجم زیبا صحبت می‌کنیم، ترکیبات حجمی صحیح مد نظر ماست. طراحان ماهر با استفاده از ترکیبات حجمی درست، ویلای شما را از یک ویلای جنگلی روتین فاصله داده و نوعی الگو نیز برای ساخت و سازهای آینده ارائه می‌دهند. با یک ترکیب حجمی مناسب و ایجاد نماهای پویا، بخش بیشتری از مسیر را صحیح طی کرده‌اید.

2 29 - نکاتی خاص از طراحی ویلای جنگلی در سبزینگی شمال! - %d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86, khane-vilaey

نکات ویژه‌ای از طراحی ویلای جنگلی که باید بدانید!

اما این تمام مسئله نیست. در طراحی ویلاهای جنگلی و در حالت کلی ویلا در مازندران، نور از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. بیایید نقش نور در طراحی ویلا در شمال را کمی موشکافانه‌تر بررسی کنیم. شهرهای اروپا را از نظر بگذرانید، به ویژه شهرهایی با ساختمان‌هایی که نمای شیشه‌ای در آن‌ها بسیار دیده می‌شود، چه چیزی این نماها را در اولویت قرار می‌دهد؟ اقلیم! اقلیم شمال نیز همین مسئله را دارد و به این دلیل که در فصولی خاص هوا بیشتر ابری و بارانی است، نیار به نور طبیعی در فضاهای داخلی بیشتر حس می‌شود. پس در ویلای جنگلی اغلب با بازشوهای بزرگ و نورگیرهای وسیع رو به رو هستیم که علاوه بر تامین نور مطلوب، منظر زیبا و دل‌انگیزی نیز به ما هدیه می‌دهد.

در طراحی داخلی ویلا جنگلی بسیار حساس باشید! از کفسازی و مصالح دیوار و سقف گرفته تا انتخاب نحوه نورپردازی مصنوعی، دکوراتیوها، مبلمان و حتی پرده‌ها!

استفاده از مصالح مرغوب را از خاطر نبرید، رنگ‌های روشن‌تر مانند سفید، فضا را وسیع‌تر نشان داده و در کنار آن با اغلب سبک‌های طراحی نیز جور هستند. البته می‌توانید بنا بر سلیقه کاربر، بخش‌هایی از فضای داخلی را با مصالحی خاص مانند آجرهای مناسب طراحی داخلی و یا سنگ، پوشش دهید و به خاص بودن کار بیفزایید. تمام این موارد به خلاقیت شما بر می‌گردد.

در نورپردازی نیز با استفاده از سقف کاذب می‌توانید نورهای مخفی ایجاد کرده که این روزها بیشتر مورد توجه است، البته اگر طرفدار سبک‌های شلوغ و پر زرق و برق هستید نیز لوسترهای بزرگ و درخشان شما را در این امر یاری می‌کنند.

طراحی ویلای جنگلی از آن مواردی است که کانسپت کار به خودی خود آنقدر جذاب است که حتی اگر ساخت و پرداخت اضافه‌تری نداشته باشید هم خود طبیعت و محیط ویلا، الحاقات کار محسوب شده و به نوعی تزئینات طبیعی هستند!

مناسب‌ترین نما برای یک ویلای جنگلی جذاب!

مناسب‌ترین نما برای یک ویلای جنگلی چیست؟ این سوال سوالی است که هیچکس پاسخی دقیق به آن نخواهد داد. بسته به خواسته کارفرما هر مصالحی می‌تواند استفاده شود ( به شرط آنکه مناسب اقلیم شمال باشد)، ولی بتن اکسپوز به صورت نمای پاششی و یا پنل‌های پیش ساخته شده، سنگ، شیشه و چوب، از نرمال‌ترین مصالح در این قسمت هستند.

می‌توانید با یک نورپردازی مناسب، نمای ویلای جنگلی خود را به استقبال شب‌های دلنشین شمال ببرید. نما در شب و نورپردازی نما در شب بسیار اهمیت دارد.

از طراحان حاذق در این امر کمک بگیرید و توصیه ما به شما این است که قبل از آن بهترین نمونه‌های نورپردازی نمای ویلای جنگلی را ببینید و از آن‌ها الگو بگیرید.

و اما در نهایت!

انتخاب مناسب در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال کشور، شاید ۸۰ درصد از راه باشد! اینکه شما خواهان یک ویلای جنگلی و یا ویلای ساحلی در مازندران هستید، شما را به سمت تحقیقات بیشتر در این زمینه سوق خواهد داد که توصیه ما به شما هم همین است. همیشه در کنار یک متخصص قرار گرفتن، نتایج بهتری نیز به همراه خواهد داشت. با متخصصین تیم دکتر بخشی همراه باشید تا تجربه شما از خرید ویلای جنگلی در شمال کشور به یکی از بهترین تجاربتان تبدیل شود! پس قبل از هر اقدامی از طریق راه‌های ارتباطی با کارشناسان ما در ارتباط باشید و از مشاوره رایگان قبل از خرید بهره‌مند شوید.

  • بخشی آفیشیال