خرید پنت هاوس

خرید آپارتمان باید یک تجربه سرگرم کننده و با ارزش باشد که به مکانی عالی برای خانه نشینی شما منجر شود. اگر بودجه شما اجازه مناظر درخشان و لوکس را می دهد، چرا فقط در یک آپارتمان معمولی ساکن شوید؟ لیست آرزوهای خود را ارتقا دهید و گشت و گذار در بهترین پنت هاوسهای سرخرود را آغاز کنید.

آپارتمانهای پنت هاوس واحدهای لوکسی هستند که در طبقه بالای یک ساختمان آپارتمانی قرار دارند. آنها معمولاً بهترین نماها را در ساختمان، سقف های طاقدار و پنجره های کف تا سقف ارائه می دهند. تمام این مزایا و امکانات با گران ترین آپارتمان در مجتمع همراه است.

خرید پنت هاوس

 

چگونه آپارتمان های پنت هاوس را پیدا کنیم؟

جستجوی آپارتمان به زمان و تلاش شما نیاز دارد. با این حال، پیدا کردن آپارتمان پنت هاوس رویایی شما ارزش تلاش را دارد. در اینجا همه چیزهایی که باید در مورد چگونگی پیدا کردن یک آپارتمان پنت هاوس بدانید، آورده شده است.

جستجوی خود را زودتر شروع کنید؛ کلید پیدا کردن یک آپارتمان پنت هاوس عالی تسلط بر زمان خود است.

با تعیین تاریخ نقل مکان ایده آل خود، جستجوی آپارتمان را آغاز کنید، زیرا همه چیز به این تاریخ بستگی دارد.

برای انتقال آرام به آپارتمان جدید، توصیه می کنیم جستجوی آپارتمان خود را دو ماه قبل از تاریخ ایده آل خود شروع کنید. این به شما زمان کافی می دهد تا واحدهایی را که نیازهای شما را برآورده می کنند، ترتیب دهید،اسباب و اثاثیه بخرید، و چند واحد را بازدید کنید.

جستجوی خود را در زمستان برای قیمت های پایین تر و رقابت کمتر شروع کنید یا در ماه های تابستان که انتخاب بزرگتری از پنت هاوس در بازار وجود دارد شروع کنید.

بدانید در پنت هاوس به دنبال چه هستید!

دانستن آنچه در یک پنت هاوس به دنبال آن هستید می تواند به سرعت بخشیدن به جستجوی شما کمک کند و شما را با سر و صدای کمتر وارد واحد رویایی خود کند.

اگرچه اکثر آپارتمان های پنت هاوس دارای امکانات رفاهی هستند، هنوز هم ایده خوبی است که جستجوی خود را با در نظر گرفتن اولویت های خود شروع کنید.

چه به دنبال امکانات لوکس باشید و چه بیشتر به چیدمان و متراژ پنت هاوس خود علاقه مند هستید، یافتن خانه رویایی خود به معنای محدود کردن جستجوی شما به واحدهایی است که این استانداردها را دارند.

هنگام جستجوی پنت هاوس خود، حتماً بین امکانات داخلی و خارجی تفاوت قائل شوید. به عنوان مثال، تفاوت زیادی بین لباسشویی داخل واحد و لباسشویی در محل وجود دارد.

لیست های آنلاین را جستجو کنید

دیگر ماشین‌های زیادی را پیدا نخواهید کرد که برای یافتن تابلوهای «اجاره‌ای» در محله حرکت می‌کنند، زیرا اکثر مردم به دنبال شکار آپارتمان خود از راحتی اتاق نشیمن خود هستند.

این روزها، پیدا کردن آنلاین آپارتمان از طریق پلت فرمهای لیست آپارتمان استاندارد است، به این معنی که برای شروع شکار آپارتمان شما باید سایت های مختلف لیست آنلاین را جستجو کنید.

ارزیابی وضعیت پنت هاوس مهم است. شما میخواهید تمام تلاش خود را بکنید تا اطمینان حاصل کنید که همه چیز در حالت ایده آل قرار دارد و آیا این همان چیزی است که هنگام ایده پردازی خانه رویایی خود در ذهن داشتید یا نه!

----------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

مزایا و معایب زندگی در پنت هاوس

سرمایه گذاری در یک پنت هاوس لوکس به این معنی است که شما روی بهترین ها سرمایه گذاری می کنید. این شامل ویژگی های سطح بالایی است که از یک ملک لوکس انتظار دارید. چه نورپردازی طراح، یک اتاق خواب مانند یک آبگرم، آشپزخانه الهام گرفته از آشپزخانه های لوکس، پلان کف مناسب برای سرگرمی یا همه موارد فوق، تزئینات و یراق آلات سفارشی پنت هاوس در درجه دوم اهمیت قرار دارند.

مزایا و معایب زندگی در پنت هاوس

 

زندگی در یک پنت هاوس در طبقه بالا مزایای بسیاری دارد، از جمله:

مناظر به یاد ماندنی:مشاوران املاک اغلب بر این نکته تاکید دارند که خانه های پنت هاوس بهترین مناظر شهر را دارند که ساکنان می توانند در سراسر فضای زندگی با پنجره های کف تا سقف آن را درک کنند. در واقع زندگی در پنت هاوس به خاطر چشم اندازهای بی نظیرش شناخته شده است. تصور کنید زمانی که قهوه خود را در هنگام طلوع خورشید می نوشید یا از غروب خورشید لذت می برید، در حالی که دوستان را در آشپزخانه بزرگ یا ناهارخوری خود پذیرایی می کنید، می توانید از افق زیبای شهر دیدن کنید. از بسیاری از ویژگی‌های عالی که این ویژگی‌های لوکس را تعریف می‌کنند، مناظر بدون مانع در فهرست بالا باقی می‌مانند.

فضای خارج از منزل:در مناطق شهری که فضای باز در آنها ممتاز است، دسترسی به یک تراس انحصاری برای ساکنان شهرهای پرجمعیت می تواند قیمتی نداشته باشد.

حریم خصوصی:پنت هاوس ها به ساکنان خود حریم خصوصی بیشتری ارائه می دهند، زیرا اندازه بزرگ آنها به معنای تعداد واحدهای کمتر روی زمین است و معمولاً کسی بالای آنها زندگی نمی کند. این خانه های ممتاز اغلب مستقیماً از طریق یک ورودی خصوصی قابل دسترسی هستند.

همانطور که اشاره کردیم پنت هاوس ها با موقعیت طبقه بالایشان تعریف می شوند. برخلاف سایر واحدهای آپارتمانی که ممکن است در هر چهار طرف خود را با ساکنین پیدا کنید، هرگز لازم نیست نگران همسایگان طبقه بالا باشید. به‌علاوه، به‌جای داشتن مکان‌های مشترک برای بسیاری از واحدها، می‌توانید منتظر امکانات انحصاری خود باشید، مانند بالکن خصوصی در فضای باز، تراس یا شاید حتی یک پاسیو روی پشت بام.

صلح و آرامش: پنت هاوس ها همچنین به دلیل مکان علامت تجاری خود، در طبقه بالا - شناخته شده اند. در حالی که از مناظر دیدنی شهر لذت خواهید برد. همچنین از سر و صدای بیش از حد ترافیک و سایر صداهای مرتبط با شلوغی زندگی خلاص خواهید شد.

مضرات زندگی در پنت هاوس

با این حال، این فضاهای زندگی لوکس خالی از اشکال نیستند، مانند:

قیمت بالاتر:در حالی که زندگی در یک آپارتمان در طبقه بالا با مزایای بسیاری همراه است، این ویژگیهای برتر با برچسب قیمت بالایی همراه هستند.

سواری طولانی با آسانسور:مناظر زیبا به قیمت طولانی‌تر از حد معمول سواری آسانسور یا پله‌های بی‌شماری برای بالا رفتن است، که اگر عجله دارید یا نیاز به سفرهای متعدد به ماشین خود دارید، می‌تواند ناراحت کننده باشد.

فضای بیرونی:در حالی که یک تراس مکانی برای استراحت یا سرگرمی برای ساکنان فراهم می کند، به این معنی است که ساکنان باید هزینه های اضافی برای حفظ محوطه سازی بپردازند.

-------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

5 ویژگی رایج پنت هاوس ها

پنت هاوس نوعی املاک شهری لوکس است که به دلیل چشم اندازهای باشکوه، امکانات رفاهی با کیفیت و هوای انحصاری آن قابل توجه است.

پنت هاوس آپارتمانی بزرگ و مجهز است که به طور سنتی در طبقه بالای یک ساختمان آپارتمانی، کاندومینیوم یا هتل قرار دارد. امروزه، مشاوران املاک از این اصطلاح برای اشاره به هر واحدی با پلان طبقه به طور قابل توجهی بزرگتر و لوکس تر از واحدهای دیگر استفاده می کنند ، ویژگی هایی که آنها را گران ترین میکند.

این فضاهای زندگی لوکس در طول دهه 1920 در منهتن محبوب شدند، زمانی که اقتصاد روان به رونق ساختمان های آسمان خراش دامن زد. شهر نیویورک این واحدهای طبقه بالای انحصاری را در سال 1925 قانونی کرد - و تاجر Condé Montrose Nast و وارث Marjorie Merriweather Post دو نفر از اولین مالکان این واحدهای طبقه بالا شدند. قبل از اینکه به عنوان خانه های لوکس تغییر نام دهند، پنت هاوس به محله های خدمه کوچکتر اطلاق میشد که می توانستند روی پشت بام ساختمان از دیدگان پنهان شوند.

تفاوت پنت هاوس و آپارتمان چیست؟

اندازه ممتاز پنت هاوس ها، نماها و انحصارطلبی آن ها را از آپارتمان ها متمایز می کند. معمولاً تنها چند واحد پنت هاوس در یک ساختمان آپارتمانی وجود دارد که ممکن است تعداد زیادی آپارتمان در اندازه های مختلف داشته باشد، از یک استودیو گرفته تا یک خانه چند خوابه. پنت هاوس ها با چشم اندازهای زیبا، متراژ وسیع، سقف های مرتفع و امکانات رفاهی ممتازشان متمایز می شوند.

5 ویژگی رایج پنت هاوس ها

 

5 ویژگی رایج پنت هاوس ها

چند ویژگی مشترک وجود دارد که پنت هاوس های معاصر را تعریف می کند:

سقف های بلند: یکی از ویژگی های بارز و مهم یک واحد پنت هاوس لوکس سقف های بلند و پنجره های سقفی بزرگ آن است که اجازه می دهد نور به داخل نفوذ کند و توهم فضای بیشتری را ایجاد کند.

دسترسی در فضای باز: از لحاظ تاریخی، پنت هاوس های لوکس از دیوارهای بیرونی و بقیه ساختمان عقب نشینی می کنند و دسترسی پنت هاوس به یک تراس در فضای باز ایجاد می کنند که ساکنان می توانند از مهمانان پذیرایی کنند، مراقبه کنند یا از یک وعده غذایی لذت ببرند.

پرداخت های ممتاز: از آنجایی که پنت هاوس ها واحدهای بزرگ و لوکسی هستند، معمولاً با لوازم خانگی، مبلمان، سخت افزار و سایر روکش هایی که فضا را ارتقا می بخشد، تجهیز می شوند.

نماهای ممتاز: مشخص ترین ویژگی پنت هاوس دسترسی آن به بهترین نماها و چشم اندازها است. اگرچه آپارتمان های لوکس معمولاً در طبقه بالا قرار دارند، به همین دلیل، یک پنت هاوس ممکن است در طبقه پایینی قرار گیرد که ممکن است به مناظر بهتر و بدون مانع دسترسی داشته باشد. بنابراین پنت هاوس ها لزوما در طبقه آخر قرار ندارند.

متراژ بالا: علاوه بر مناظر خوب، پنت هاوس ها به دلیل پلان های جادارشان مورد توجه قرار می گیرند، اگرچه برخی از پنت هاوس ها در نیویورک تا 500 فوت مربع مساحت دارند.

----------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

7 ویژگی شگفت انگیز که میتواند یک آپارتمان را به یک پنت هاوس تبدیل کند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد!

امروزه یک پنت هاوس لزوماً در طبقه آخر نیست.

پنت هاوس امروزه دیگر تنها یک آپارتمان طبقه آخر یک ساختمان مسکونی نیست.امروزه کارشناسان مسکن آپارتمان هایی را پنت هاوس می‌نامند که دارای ویژگی های خاص مورد نیاز از جمله مساخت بیشتر، چیدمان منحصر به فرد، فضای زیاد، امکانات لوکس اضافی، سقف بلند و چشم اندازهای خارق العاده هستند، حتی اگر در طبقه آخر نباشند.

به طور سنتی، پنت هاوس به عنوان آپارتمان طبقه بالای یک ساختمان مسکونی شناخته میشود. با این حال، امروزه چندین ویژگی شگفت‌انگیز وجود دارد که می‌تواند باعث شود مشاوران املاک یک آپارتمان را پنت‌هاوس بنامند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد.

اصطلاح پنت هاوس کمی از مفهوم سنتی آپارتمان در طبقه بالا، که همان پنت هاوس است، به یک اصطلاح بازاریابی به طور کلی تغییر یافته است تا به دستیابی به ارقام فروش بالاتر و تمایز نسبت به سایر واحدها کمک کند.

برای مثال، اگر واحدی دارای متراژ مربع بیشتری نسبت به واحد طبقه بالا، چیدمان منحصر به فرد یا امکانات رفاهی لوکسی باشد که در واحدهای دیگر یافت نمی‌شود، اگر به سمت بالای ساختمان باشد، احتمال زیادی وجود دارد که به آن پنت هاوس گفته شود که حتی جذابتر از پنت هاوس واقعی هستند.

برخلاف تصور عمومی، گاهی اوقات پنت هاوس بالا بهترین پنت هاوس در ساختمان نیست. بسته به ویژگی، ممکن است مواردی در ساختمان وجود داشته باشد که دارای تراس های بزرگتر یا منظره بدون مانع باشند.

هفت ویژگی وجود دارد که میتواند افراد را وادار کند که یک آپارتمان را پنت هاوس بنامند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد.

7 ویژگی شگفت انگیز که میتواند یک آپارتمان را به یک پنت هاوس تبدیل کند، حتی اگر در طبقه آخر نباشد!

 

1.طبقاتی که دارای تراس های بزرگ رو به فضای باز هستند

اگر ساختمانی دارید که شکل کیک عروسی دارد! پنت هاوس زیادی در آنجا خواهید داشت!!!

2. طرح بندی منحصر به فرد از سایر واحدهای ساختمان

در 432 Park Avenue، بلندترین ساختمان مسکونی شهر نیویورک، طبقه 91 تا 96 همه به عنوان پنت هاوس نامیده میشوند زیرا دارای چیدمان متفاوتی نسبت به بقیه ساختمان هستند.

3. مساحت بیشتری نسبت به پنت هاوس طبقه بالا

واحدهایی که دارای مساحت بیشتری هستند. چیدمان متفاوت و همچنین فضای زیاد و دسترسی مستقیم به آسانسور دارند.

4. امکانات لوکس در واحدهای دیگر یافت نمی‌شود

امروزه یک پنت هاوس حتی میتواند در طبقه همکف باشد، اگر دارای امکانات رفاهی باشد که در دیگر واحدهای ساختمان یافت نمی‌شود، بالکن بزرگتر، پنجرههای بزرگ، نمای خیره کننده، پلان بزرگتر و ورودی خصوصی.

5. فضای بیرونی وسیع

فضای بیرون از امکانات رفاهی مطلوب در هر طبقه از ساختمان است. آپارتمان هایی که یک یا دو طبقه زیر واحد طبقه آخر قرار دارند، در صورت داشتن تراس، پنت هاوس محسوب میشوند.

6. مناطق نشیمن وسیع با پنجره‌های بزرگ

اتاقهای بزرگ و بسیار طولانی و اتاقهای نشیمن با پنجرههای بزرگ یکی دیگر از ویژگی های مطلوب است که معمولاً در پنت هاوس پیدا می‌کنید.

7. چشم اندازهای خارق العاده

واحدهای پنت هاوس در طبقه 84 در 15 هادسون یاردز، برج مسکونی لوکس 88 طبقه که به تازگی پذیرای ساکنان است، شروع میشود. پنت هاوس 84D فضای بیرونی ندارد و چهار طبقه زیر آپارتمان طبقه آخر است. اما طبق فهرست StreetEasy، این واحد با پنجره‌های سراسری در اتاق بزرگ گوشه‌اش، منظره‌های تماشایی از میدان عمومی و باغ‌ها و خط افق منهتن را ارائه می‌دهد.

------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/