مدرن ترین امکانات ساختمانی را این روزها میشود در برج ها یافت. خانه هایی که فرق چندانی با یک هتل ندارند. لابی، مجموعه ورزشی، نگهبان، رستوران، سالن اجتماعات، فضای بازی کودکان، استخر و سونا، شوتینگ زباله، آسانسور باربر و… از جمله امکانات موجود در برج ها می باشد. اما خرید برج ساحلی در شمال با دید کامل دریا حال و هوای دیگری دارد. سرخرود یکی از شهرهای نوار ساحلی دریای خزر و جزو بهترین شهرهای شمالی برای سرمایه گذاری در زمینه برج است. از این رو هر ساله سرمایه گذاران بسیاری به منظور سرمایه گذاری اقتصادی و سرمایه گذاری بلند مدت به این منطقه خوش آب و هوا سفر می کنند. خرید برج هم مانند سایر تصمیم گیری های هوشمندانه زندگی، نیازمند تحقیق و بررسی دقیق است. بنابراین در این مقاله قصد داریم به بررسی نکات قبل از خرید برج درسرخرود بپردازیم.
چه ویژگی هایی را هنگام خرید برج در سرخرود باید در نظر گرفت؟
- تعداد واحدها برج
تعداد واحد ها از نکات حائز اهمیت هنگام خرید برج در سرخرود است. برخی برج ها ممکن است دارای ۳۰ واحد و برخی دیگر ۱۰۰ واحدی باشند.
- لابی
لابی برج اولین قسمتی است که توجه خریدار را جلب می کند. یک لابی خوب ، لابی امن با نگهبان برای افزایش
به شکل ۲۴ ساعته است.
- داشتن چند آسانسور بعلاوه آسانسور حمل بار
آسمان خراش ها باید ۳ تا ۴ آسانسور داشته باشند. آسانسور حمل اسباب و افراد باید مجزا باشد.
- تراس
در برج نمی توان مانند آپارتمان نبود تراس را با پشت بام جبران کرد. اندازه تراس به متراژ برج بستگی دارد.
- استخر، سونا، جکوزی و باشگاه ورزشی
استخر، سونا و جکوزی جز لاینفک برج ها هستند. تجهیزات به کار رفته در این مکان ها باید از لوازم درجه یک و با کیفیت باشد.
استخر ، سونا و جکوزی
هنگام خرید برج درسرخرود باید به موتورخانه و تهویه برجی که استخر دارد حتما دقت کنید .برخی از استخرها ممکن است با شرایط خوبی ساخته نشده باشند ، یا به عنوان مثال تصفیه کننده آب ، اصل وبا جنس نامتناسب دارند . به همین دلیل موجب کاهش کیفیت استخر میشود .
آسانسوری باربری
ساختمان ها و برج های بلند و با ارتفاع بالا باید سه الی چهار آسانسور داشته باشند . باید به آسانسور آن دقت کنید چرا که در غیراینصورت برای جابجای وسایل سنگین و بزرگ خود با مشکل مواجه خواهید شد .
پنت هاوس
نهایت هنر یک برج ساز پنت هاوس می باشد . مساحت آن به خاطر حیاطی که دارد کمتر از واحد های زیرین می باشد .اما متراژ پنت هاوس باید بدون در نظر گرفتن تراس ۲۰۰ متر به بالا باشد .
برای زندگی در برج به چه نکاتی باید توجه داشت؟
نام سازنده برج، عامل موثر در قیمت آن است. همچنین نام طراح نمای داخلی نیز برای برخی حائز اهمیت است. قیمت واحدهای مسکونی در برج هایی که توسط افراد معتبر و صاحب نام ساخته و طراحی شده‌اند، بسیار بالا است. ممکن است بعضی از استخرها با شرایط خوبی ساخته نشده باشند یا دارای دستگاه تصفیه آب بی کیفیتی هستند که کیفیت آب استخر را کاهش می دهد. درنتیجه موتورخانه و تهویه برجی را که استخر دارد، باید بررسی کرد. هنگام خرید آپارتمان در برج سرخرود، بیش از دکوراسیون لابی به امکانات لابی دقت کنید. حضور لابی من یا نگهبان چیزی است که لابی را با اهمیت می کند. لابی برای افزایش امنیت ساختمان به شکل ۲۴ ساعته است. مقاومت در برابر باد عامل مهم دیگری است که باید بدان توجه داشت. برج ها به دلیل ارتفاع بلندشان باید در برابر باد مقاوم باشند.
بررسی امکانات برج های سرخرود
در برج های بلند مرتبه سرخرود به سبب افزایش طبقات، امکان جابه جایی اثاثیه با استفاده از پله ها وجود ندارد. لذا در این برج ها علاوه بر افزایش تعداد آسانسور های نفر بر، آسانسورهایی با شرایط ویژه برای حمل بار و اثاثیه در نظر گرفته شده است. این گونه آسانسور ها از فضای بزرگتری برخوردار بوده و توانایی حمل وزن بار بالاتری را دارند. تراس یکی از امکانات اساسی در برج های سرخرود است. چرا که در برج ها امکان دسترسی به حیاط و پشت بام ساختمان وجود نداشته و بایستی برای تامین بسیاری از نیاز های افراد مانند دسترسی به هوای آزاد به منظور تهویه هوای خانه، خشک کردن البسه و… تراس برای واحدهای این ساختمان ها تعریف شود. ابعاد تراس ها بر اساس قوانین موجود و متراژ خانه در نظر گرفته می شود و با افزایش متراژ بایستی تراس بزرگتری در نظر گرفته شود.
موقعیت های اقتصادی سرخرود
سرخرود دارای موقعیت های اقتصادی مختلفی است. این موقعیت های اقتصادی بیشتر بر پایه صنعت توریست و گردشگری ایجاد گشته است. حضور گردشگران فراوان در سرخرود باعث شده تا شهر طبق نیازهای این گردشگران، فروشگاه ها و مغازه های مختلفی را از سرمایه گذاران مطالبه کند. فرصت مناسبی برای سرمایه گذاران است باید بتوانند از نیازها استفاده کرده و اقدام به تاسیس فروشگاه های مختلف جهت ارائه خدمات کنند. سرخرود شهری توریستی است. بنابراین گردشگران برای اقامت نیاز به ویلا یا آپارتمان یا هتل هستند. می توان با تاسیس هتل یا خرید برج در سرخرود یا خرید ویلا یا آپارتمان و سپس اجاره دادن آن کسب درآمد نمود. از لحاظ دسترسی، شهر سرخرود مابین دو شهر محمود آباد و فریدون کنار واقع شده استو فاصله کمی تا پایتخت دارد. نوار ساحلی شهر سرخرود یکی از زیبا ترین سواحل شهرهای شمالی می باشد که دارای مراکز تفریحی متنوعی می باشد.
پنت هاوس اوج هنر یک برج ساز
پنت هاوس بالاترین طبقه برج ها و ساختمان های بلند است. احتمالا پنت هاوس یکی از جذاب ترین ایده های شکل گرفته در جهان است. امروزه پنت هاوس طرفداران خاص خود را دارد. پنت هاوس علاوه بر اینکه جلوه ای لوکس به برج می دهد، بهره مندی از فضای باز در کنار متراژ بالای برج را نیز به همراه دارد. برج هایی که دارای پنت هاوس می باشند طبیعتا از دیگر امکانات سرشار بوده و شرایط بسیار ایده آلی برای یک زندگی مرفه دارند. از مهم ترین مزایای پنت هاوس چشم اندازی است که به بیرون دارد. با خرید برج در سرخرود منظره دید پنت هاوس شما دریای زیبا و جنگل های انبوه این خطه سرسبز است. به علاوه اغلب پنت هاوس در شمال مجهز به باغچه اختصاصی نیز هستند. زندگی در بالاترین طبقه برج، شما را از شلوغی ها و سر و صدای اطراف دور خواهد کرد.
سرمایه گذاری موفق با خرید برج در سرخرود
سرخرود از مناطق مستعد رشد در شمال است که می توان با خرید ملک در آن و افزایش ارزش آن به سود بالایی رسید. قیمت املاک در سرخرود در مقایسه با بسیاری از شهرها، مناسب و پایین تر است. این ویژگی این امکان را به سرمایه گذاران می دهد تا ملکی را با قیمتی معقول خریداری کنند. خرید برج درسرخرود را می توان از دیدی دیگر نیز بررسی کرد. چرا که می توان آن برج را به گردشگران حاضر در سرخرود اجاره داد و هم از افزایش قیمت و هم از اجاره دادن آن به سوددهی رسید. سرمایه گذاری در سرخرود را نباید به دید یک سرمایه گذاری کوتاه مدت دید. افرادی که سرمایه خود را در شهر سرخرود سرمایه گذاری می کنند، باید صبور باشند. در کل سرمایه گذاری در سرخرود برای رسیدن به سود نیازمند دید بلند مدت است.
خصوصیات برج نشینی در سرخرود
با بررسی دقیق نکات قبل از خرید برج درسرخرود، درمی یابیم که خرید برج در سرخرود دیگر دغدغه هایی مانند ترافیک، هدر رفتن وقت، دوری راه و… وجود ندارد. اکثر برج ها و مجتمع های مسکونی بزرگ در سرخرود مجهز به به امکاناتی نظیر ردیاب دود، سیستم اعلام حریق، سیستم اطفاء حریق، برق اضطراری، پمپ آب، منبع آب اضطراری، سیستم تلفن داخلی، موتورخانه، آیفون تصویری با سیستم کدینگ، درب ضد سرقت و… می باشند. با این وجود در صورت بروز اتفاقاتی مانند آتش سوزی، قطعی برق، قطعی آب و… مشکلی برای ساکنان پیش نخواهد آمد. اغلب برج های مدرن، اصولی ساخته شده اند و در مقابل زلزله مقاوم هستند. در ساخت این برج ها معمولا از مصالح و تجهیزات با کیفیت مطابق با استانداردهای بین المللی استفاده می شود. مجتمع‌های مسکونی دارای قوانین و ضوابط خاصی هستند. رعایت این قوانین می تواند امنیت بقیه ساکنین را تضمین کند.
نگاهی به جاذبه های توریستی سرخرود
از زیبایی های سرخرود در فصل زمستان می توان به مهاجرت گروه های زیادی از قوهای مهاجر سیبری اشاره کرد. این پرندگان عاشق هرساله در بخش مشخصی از شالیزار های پر آب سرخرود اتراق می کنند. تالاب‌های محمود آباد و سرخرود در فصل زمستان به رنگ سپید قوهای آوازخوان یا فریادکش در می آید. طبیعت سرخرود در فصل زمستان با وجود این پرندگان زیبا به مقصدی جذاب برای سفر و ثبت لحظات به یاد ماندنی تبدیل می شود. علاوه بر این ساحل ماسه ای زیبایی به وسعت ۵ کیلومتر در شهر سرخرود وجود دارد. چشم انداز دلپذیر و نسیم روح بخش این ساحل مکان مناسبی برای سفری دلپذیر است. فعالیت شرکت های پره و صید ماهی از دریا نیز از دیگر چشم انداز های منحصر به فرد سرخرود است. شما می توانید با خرید برج در سرخرود، با چشم انداز دریا و جنگل بهترین اوقات را سپری کنید.
کلام آخر
با توجه به افزایش کیفیت زندگی در دنیای امروز و اهمیت خانه در زندگی بایستی به ویژگی های واحد های مسکونی در برج های سرخرود توجه کرده و درباره آنها اطلاعات لازم را داشته باشید. همانطور که گفته شد یکی از مواردی که در ابتدا می توان بررسی کرد نام سازنده برج است. چرا که برخی از سازندگان به سبب کیفیت کار و سابقه درخشانی که دارند ساختمانی تمام عیار تحویل خریداران می دهند. این مورد علاوه آرامش و اطمینانی که در زمان خرید به همراه دارد موجب بالاتر بودن قیمت اینگونه املاک نیز می شود. علاوه بر این این وجود امکاناتی چون سالن مطالعه، سیستم سرمایش و گرمایش ، برند مصالح استفاده شده، وجود واحدهای تجاری در طبقات ابتدایی برج و… امتیاز ویژه ای محسوب می شود. و در پایان جهت داشتن معامله ای موفق و رضایت بخش، بایستی نکات قبل از خرید برج درسرخرود دقیق رعایت کرد.