برآورد هزینه های ساخت ویلا

این روزها داشتن ویلا هدفی است که بسیاری افراد در سر می پرورانند. اگر شما نیز قصد ساخت ویلا را دارید در ادامه با ما همراه باشید برآورد هزینه های ساخت ویلا را برایتان شرح دهیم.

عوامل تاثیرگذار در برآورد هزینه های سخت ویلا

در بازار امروز که قیمت ها مدام در حال نوسان است، تعیین قیمت دقیق کاری دشوار است. از این رو برآورد و تعیین هزینه ها را می توانید به صورت حدودی و تخمینی انجام دهید.

قبل از هرگونه اقدام، ابتدا باید هدف و نوع کاربری ویلا را مشخص نمایید. در این مرحله مشخص می شود که ویلا باید تحت چه اصولی ساخته شده و چه امکاناتی برای آن لحاظ شود.

· زمین ساخت ویلا

ابتدا و در اولین قدم نیاز است که زمینی را که به منظور ساخت ویلا در نظر گرفته اید، بررسی کنید. اینکه موقعیت قرارگیری زمین در چه منطقه است. همواری زمین موردنظر چگونه است؟ آیا نیاز به تغییر در ساختار زمین به منظور مسطح سازی آن برای ساخت ویلا هست؟

اگر به فرآیندهای آماده سازی زمین نیاز است، باید هزینه هایی مجزا برای اینکار در نظر بگیرید.

· متراژ موردنظر برای ویلا

اینکه با توجه به کاربری و نوع ویلا چه مساحتی برای ساخت نیاز است؟ قصد دارید ویلا را به چه نوع ساختمانی بنا بگذارید؟ آیا قصد دارید ویلایی دوبلکس داشته باشید؟ آیا قصد ساخت ویلایی با چندین طبقه مجزا دارید؟ این ها از نمونه سوالاتی است که هنگام تعیین متراژ و نوع ساختمان باید از خود بپرسید.

برآورد هزینه های ساخت ویلا

 

· موارد ایمنی موردنیاز برای ویلا

این مورد نیز از مواردی است که با توجه به موقعیت ویلا و نوع کاربری آن مشخص می شود. به عنوان مثال: اگر محلی که قصد دارید ویلای موردنظر را در آن بنا کنید در مناطقی قرار دارد، که از رطوبت و میزان بارندگی بیشتری برخوردارند، در این صورت باید تجهیزاتی به منظور جلوگیری از آسیب های وارده به ساختمان در اثر این عوامل، برای ساختمان در نظر گرفت.

نوع اسکلت به کاررفته در ساختمان و تجهیزات سرمایشی و گرمایشی نیز از موارد تاثیرگذار بر هزینه ها است. ویلاها به دلیل سکونت و حریم خانوادگی، باید از امنیت و ایمنی بسیار بالایی برخوردار باشند. از این رو باید کیفیت و ایمنی را بر صرفه جویی در هزینه ها ارجعیت داد.

· امکانات در نظر گرفته شده برای ویلا

به عنوان مثال ساخت ویلاهایی با تجهیزاتی مانند استخر، جکوزی، سونا و... هزینه های بالاتری می طلبد.

ویلاها بیشتر به منظور اهداف تفریحی و رفاهی استفاده می شوند. از این رو تجهیزات و امکانات رفاهی از موارد موردنیاز برای ویلاها هستند.

· مواد به کار رفته در فرآیند ساخت ویلا

کیفیت مواد و مصالح به کار رفته در ویلا نیز بر هزینه ها تاثیرگذار است. اما باید توجه داشته باشید که منظور افزایش دوام، کیفیت و زیبایی ویلا، باید از مصالح با کیفیت بالا و همچنین طراحی های مدرن و زیبا یرای ساخت ویلا استفاده کنید.

کلام آخر

در این مقاله سعی داشتیم به موضوع برآورد هزینه های ساخت ویلا بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده در این مقاله برای شما مفید بوده باشید. در آخر اگر شما نیز قصد ساخت ویلا دارید، بهتر است قبل از اقدام به ساخت، حتما با کارشناسان و مشاوران در حوزه ساخت و ساز مشورت کنید و اوضاع و شرایط خود را با آنها سنجیده و اقدامی درست و مطمئن انجام دهید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

نحوه استعلام سند در ویلاهای شمال

اگر شما نیز قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارید باید توجه داشته باشید که اطمینان از صحت و سلامت اسناد ویلا، مهم ترین مورد جهت بررسی، قبل از هرگونه اقدام برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در شمال است. در ادامه مطلب با ما همراه باشید تا بیشتر به موضوع نحوه استعلام سند در ویلاهای شمال بپردازیم.

استعلام سند در ویلاهای شمال

حتما باید قبل از خرید ویلاهای شمال، اسناد ویلای موردنظر از جمله: سند مالکیت اصلی، پروانه ساخت ویلا، وام های ساختمانی، مشخصات فنی ساختمان و پایان کار ساختمان را با دقت مورد بررسی قرار دهید.

البته توجه داشته باشید که استعلام اسناد املاک تنها توسط مالک اصلی آن امکان پذیر است. بنابراین لازم استه قبل از اقدام برای استعلام، حتما باید مجوزهای لازم را دریافت کرده و فرآیند استعلام را با اجازه نامه مالک و تنها توسط فردی مشخص انجام دهید. مدت زمان انجام استعلامات لازم معمولا به طور متوسط 10 روز به طول می انجامد.

می توانید با پیگیری از مراجع اداری و سازمان های املاک و همچنین اسناد ارائه شده توسط فروشنده ویلا استعلامات لازم را انجام دهید. در صورت هرگونه مغایرت پس از استعلام اسناد ویلا، می توانید جهت فسخ معامله و در مواردی شکایت از فروشنده از طریق مراجع قانونی اقدام نمایید.

به منظور انجام پیگیری های لازم برای استعلام می توانید به سازمان ها و اداراتی مانند: اداره بنیاد مسکن، سازمان منابع طبیعی، و سازمان ثبت اسناد منطقه مورد نظر مراجعه نمایید.

نحوه استعلام سند در ویلاهای شمال

 

مشکلات احتمالی در صورت بروز مغایرت هنگام استعلام سند

برخی از ویلاها یا زمینی که ویلا در آن احداث شده است، توسط مالکان پیشین وقف شده اند. در این صورت سکونت و استفاده شخصی از انها ممنوع است و در واقع به سازمان مورد وقف تعلق دارند. حتما قبل از خرید ویلا به اداره امور اقاف شهر موردنظر مراجعه کرده و استعلام های مورنیاز را به عمل آورید.

همچنین برخی از ویلاها در شمال کشور در مناطق ممنوع و غیرمسکونی احداث شده اند. نوع ساختمان باید با نوع کاربری زمین مطابقت داشته باشد. بدین منظور می توانید به پایگاه هایی مانند سازمان منابع طبیعی مراجعه کرده و استعلام های لازم را به عمل آورید.

اگر فروشنده مدعی است که برای فروش وکالت های لازم دارد، حتما به ذقت آنها را مورد بررسی قرار دهید.

گاهی نیز ممکن است ویلای مورنظر ملک ارثی باشد و یا اختلافاتی در آن وجود داشته باشد. این موارد نیز باید ظمن مشاهده گواهی انحصار وراثت و همچنین از طریق مراجع دولتی و همچنین پرس و جوهای محلی و مراجعه به شورای محلیب قابل پیگیری است.

علاوه بر موارد ذکر شده حتما ویلای موردنظر را از نظر وجود امکانات ضروری همچون امتیاز آب و برق بررسی کنید.

کلام آخر

در این مطلب سعی داشتیم که به نحوه استعلام سند در ویلاهای شمال بپردازیم. امیدواریم مطالب ذکر شده برای شما مفید واقع شده باشد. در آخر توجه داشته باشید که اگر قصد سرمایه گذاری و خرید ویلا در شمال کشور را دارید، حتما قبل از خرید، ویلای مورد نظر را از همه جهات موردنظر قرار دهید تا سرمایه گذاری و خریدی مطمئن را تجربه کنید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

آیا سن بنا در ویلاهای شمال اهمیت دارد؟

با توجه به موقعیت مطلوب و مناظر زیبا در شمال کشور، تمایل به داشتن ویلا در این منطقه برای اهداف گردشگری و همچنین، سرمایه گذاری در زمینه های مختلف در شمال کشور محبوبیت زیادی پیدا کرده است. در ادامه قصد داریم به بررسی اهمیت سن بنا در ویلاهای شمال بپردازیم. در ادامه با ما همراه باشید.

اهمیت سن بنا در ویلاهای شمال

اگر شما نیز قصد سرمایه گذاری و خرید ویلا در شمال کشور را دارید، باید بدانید که بررسی سن بنا در هنگام خرید ویلا از اهمیت بسیاری برخوردار است. سن بنا از مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر ارزش و قیمت ویلای موردنظر است. ویلاهایی که مدت زمان بیشتری از زمان ساخت آنها گذشته باشد قیمت کمتری نسبت به نمونه هایی با سن کمتر دارند.

می دانیم که هر چه از زمان ساخت یک ساختمان بگذرد و به اصطلاح به سن بنا اقزوده شود، در آن ساختمان فرسودگی بیشتری ایجاد می شود. بنابراین این نکته حائز اهمیت است که ویلایی خریداری می کنید چه مقدار سن دارد.

هدف شما از خرید ویلاهای شمال نیز بر اهمیت سن ساختمان تاثیرگذار است. اگر به منظور مقاصد تفریحی ویلاها را تهیه می کنید، بهتر است ویلاهایی با سن کمتر را انتخاب کنید.

اما اگر قصد شما از خرید ویلا سرمایه گذاری در شمال کشور است، می توانید ویلاهایی با سن بالاتر را خریداری کرده و به ترمیم و بازسازی انها بپردازید. پس از آن می توانید ویلای بازسازی شده را با قیمت بالاتر به فروش رسانده و سود زیادی از این نوع سرمایه گذاری دریافت نمایید.

برخی تصور می کنند که ویلاهایی با سن بالا را با قیمت پایین تری خریداری می کنند و از این رو منافعی را برای خود ایجاد می کنند و در هزینه ها صرفه جویی می کنند. این تصور کاملا اشتباه است. از آنجا که این ویلاها سن بالاتری دارند و قدیمی تر اند، مخارج زیادی را برای کاربران ایجاد می کنند. یک ساختمان نوساز با سن کمتر مشکلی از لحاظ خرابی های جانبی و فنی و فرسودگی ساختمان ندارند. در نقطه مقابل ساختمان های قدیمی مدام هزینه هایی ایجاد می کنند. به عنوان مثال لوله های آب به دلیل فرسودگی خراب شده و به تعویض احتیاج پیدا می کنند. و یا دیوارهای ساختمان به ترمیم نیاز پیدا می کنند. در این صورت باید هزینه هایی صرف شود و به مرور زمان متوجه خواهید شد با هزینه ای یکسان با ویلاهایی با سن پایین تر، ساختمانی قدیمی تر تهیه کرده اید.

آیا سن بنا در ویلاهای شمال اهمیت دارد؟

 

روش های تشخیص سن بنا در ویلاهای شمال

برای تعیین سن بنا در ویلاهای شمال می توانید از منابع محلی تحقیق عمل آورید، معمولا این مورد می تواند اطلاعات حقیقی تر، و سن واقعی ویلا را در اختیار شما قرار دهد. همچنین می توانید از شهرداری منطقه موردنظر در این باره درخواست ارائه اطلاعات نمایید. از این مراجع می توانید سن بهره برداری ساختمان را بیابید.

در اسناد و مدارک متعلق به ویلای موردنظر نیز مانند: پروانه ساخت ویلا، سند مالکیت ویلا و... می توان سن ساختمان را بررسی کرد. این مورد سن سندی ساختمان را در اختیار شما قرار می دهد.

کلام آخر

در این مقاله سعی داشتیم که به موضوع اهمیت سن بنا هنگام خرید ویلاهای شمال بپردازیم. در ادامه اگر قصد خرید ویلاهای شمال را دارید، بهتر است به منظور تعیین سن ویلای موردنظر از مشاوران و متخصصان مجرب در این زمینه کمک بگیرید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

مکانهانی دیدنی تاجیکستان را می شناسید؟

تاجیکستان کوچکترین کشور آسیای میانه است و با این وجود هنوز پنج برابر بلژیک وسعت دارد. این شهر به دلیل سرزمین کوههای بلند پامیر شناخته شده است. حدود نیمی از سرزمین آن در 3000 متر بالاتر از سطح دریا یا بیشتر قرار دارد. اما اگر نمی توانید چند هفته در ارتفاع بالا سفر کنید نگران نباشید. شما هنوز هم می توانید از طبیعت در بهترین مکان در مکان هایی مانند کوه های فان لذت ببرید. در واقع ، ارتفاع در تاجیکستان از 300 تا 7495 متر از سطح دریا متغیر است و فرصت های مختلفی را برای گردش در این کشور ارائه میدهد.

دوشنبه - پایتخت تاجیکستان

دوشنبه بزرگترین شهر و همچنین قلب فرهنگی، سیاسی و اقتصادی کشور است. مرکز آن شامل یکی از بلندترین میله های پرچم جهان است. در خیابان های اطراف، معماری مدرن و شوروی فراوانی وجود دارد و موزه ها، مجسمه ها و محوطه های تاریخی بیشماری که تأثیرات قوی ایرانی را در گذشته شهر منعکس می کند. این شهر سرسبز است و کوچه های زیادی برای رفتن به آن وجود دارد، اما برای بسیاری از افراد لذت بردن از خرید در بازارهای شرقی دوشنبه و امتحان غذاهای خوشمزه محلی جذابتر است.

بزرگراه پامیر - دومین بالاترین بزرگراه بین المللی

مسیری که از کوه های پامیر می گذرد هزاران سال است که به عنوان بخشی از جاده ابریشم باستانی مورد استفاده قرار می گیرد. در قرن 19، در طول بازی بزرگ ، یک مسیر استاندارد تعیین شد و بعداً در دهه 1930 ، ساخت جاده به پایان رسید. امروزه جاده متزلزل است ، فقط تا حدی آسفالت شده و تجربه شگفت انگیزی را برای دوچرخه سواران و دوستداران سفرهای جاده ای ارائه می دهد.

مکانهانی دیدنی تاجیکستان را می شناسید؟

 

دریاچه اسکندرکول - دریاچه الکساندر

افسانه های محلی در مورد اسکندر مقدونی و اسب او را در ساحل اسکندرکول؛ اسکندر نام محلی اسکندر مقدونی است و کول به معنی دریاچه است. آیا شگفت انگیز نیست که افسانه فتح اسکندر در آسیا در این کشور دور حفظ شود؟ آیا می توانید تصور کنید که چگونه افسانه از والدین به فرزندان نسل به نسل برای چندین هزاره گفته شده است؟ اکنون نوبت شماست که در مورد داستان یک جنگجوی بزرگ بیابید و او را در کنار دریاچه تصور کنید.

مرغاب - مرتفع ترین شهر آسیای مرکزی

مرغاب در ارتفاع 3618 متری از سطح دریا واقع شده است. در این ارتفاع، بالای خط درخت و احاطه شده توسط کوه های بلند، مکان جالبی برای بازدید است. اکثر مردم اینجا قرقیزهای قومی هستند، یک گروه اقلیت در تاجیکستان. می توانید غذاهای قرقیزستان را امتحان کنید و مردم محلی را با سرپوش سنتی معروف به کالپاک ببینید.

دره واخان

روزگاری واخان دره ای آرام و صلح آمیز بود، زمانی که یک نقطه داغ بین حاکمان استعمارگر انگلیس و روسیه تزاری بود. از خرابه های قلعه یامچون ساخته شده در قرن دوازدهم دیدن کرده و در چشمه های آب گرم بی بی خانم غوطه ور شوید. مردم محلی معتقدند این آب خاص است و تصور می شود که باروری زنان را بهبود می بخشد. تأسیسات چشمه آب گرم که بر روی دیوارهای استالاکتیت غار صخره ای ساخته شده است، تجربه ای غیر معمول و دلپذیر پس از چندین روز در جاده است. هر کجا که در واخان بروید، با برخی از چشم اندازهای خیره کننده این کشور برخورد خواهید کرد.

----------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

ساختمانهای شگفت انگیز پراگ

پراگ دارای برخی از اصلی‌ترین معماریها از هنر نو تا گوتیک و باروک در اروپا است که در طول جنگ جهانی دوم آسیب جدی ندیده‌اند و امروزه این ساختمانهای نمادین بازدیدکنندگان را از سراسر جهان به خود جلب می کند. قدم زدن در خیابانهای قرون وسطایی این شهر، قدم زدن در کنار رودخانه و آرامش در پارکهای سبز از بهترین ماجراجویی هایی است که این کشور به بازدیدکنندگانش هدیه میدهد. این مقصد همچنین مملو از موزه‌های درجه یک است. در این پست، ما تعدادی از برجسته ترین ساختمانهای معروف در پراگ، را انتخاب کرده ایم که اگر شما مجذوب زیبایی و تاریخ دنیای قدیم شده اید، همه آنها را باید بشناسید.

خانه رقص

خانه رقص، نماد معماری معاصر است که توسط فرانک گری و ولادو میلونیک در سال 1989 طراحی شده است. این نام از چهره دو رقاص معروف، فرد آستایر و جینجر راجرز گرفته شده است. امروزه از این بنای مجلل به عنوان یک هتل لوکس استفاده می شود و دارای غذاخوری در طبقه بالا ، کافه و 21 اتاق شیک با چشم اندازهای خیره کننده از قلعه پراگ است.

کلیسای جامع سنت ویتوس

این عبادتگاه معروف در یک دوره 600 ساله ساخته شد و امروزه یکی از مشهورترین کلیساهای جامع در اروپای مرکزی است. کلیسای جامع سنت ویتوس بخشی از قلعه پراگ است، دارای کلیساهای کوچک و سالن اصلی است و در ارتفاع 316.6 فوت (96.5 متر) قرار دارد. در حین گشت و گذار در این ساختمان ، به دنبال برخی از گنجینه‌های ملی جذاب باشید، از جمله شیشه‌های رنگ آمیزی Alfons Mucha art nouveau، یادگاری از مصائب مسیح و صلیب تاج گذاری و تاج سنت Wenceslaus - و حتی آرامگاه او. این مکان همچنین فضایی آرام برای مدیتیشن و یادآوری است.

ساختمانهای شگفت انگیز پراگ

 

تلویزیونی زیزکوف

این برج با مجسمه‌هایی از نوزادانی که چهار دست و پا حرکت می کنند، تزئین شده است. این ایده درخشان دیوید سرنا، باعث محبوبیت زیاد این بنا شده است. امروزه این سازه 856.3 فوت (216 متر) بلندترین ساختمان در شهر است و دارای مکانهای آرامش بخش و نمای 360 درجه از محیط اطراف است. دارای عرشه‌هایی است که آنتنها و تجهیزات در آن قرار میگیرند.

برج پودری

این برج گوتیک با ارتفاع 65 متر به عنوان یکی از 13 دروازه های شهر ساخته شده است. با الگوبرداری از برج پل شهر قدیمی و مجسمه سازی، نام آن از استفاده از آن به عنوان فروشگاه باروت در قرن 17 گرفته شده است.

کاخ کینسکی

کاخ کینسکی که در میدان شهر قدیمی پریگ واقع شده است به دلیل نمای جذاب روکوکو صورتی و سفید آن، بین سالهای 1755 تا 1765 ساخته شد. این خانه در اصل متعلق به خانواده اشراف زاده کینسکی بود

موزه ملی

این قطعه عظیم دوران نئوسنسانس از معماری پراگ ، که به زیبایی از میدان Wenceslas به نظر می رسد، توسط Josef Schultz طراحی شده و بین سالهای 1818 تا 1891 ساخته شده است. ورودی اصلی آن بسیار چشمگیر است، که دارای نقاشی های دیواری سقفی، راه پله های گسترده و سنگ کاری پیچیده است.

خانه شهرداری

این ساختمان مهم هنر معاصر، مملو ازپنجره های رنگی، موزاییک های زیبا و تزئینات طلاکاری شده - در سال 1911 در محل سابق کاخ سلطنتی دربار تکمیل شد. فضای داخلی مجلل آن دارای سالن کنسرت Smetana گنبددار شیشه ای، به علاوه یک کافه و رستوران بزرگ معروف است.

-------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

ایده طراحی دکوراسیون ویلا به رنگ زرد

رنگ زرد از جمله رنگ ­های گرم و پرانرژی محسوب می‌شود که به کار گرفتن آن در طراحی دکوراسیون داخلی منازل این امکان را در اختیار شما قرار می­دهد تا بتوانید از یک اتاق رنگارنگ و پرانرژی برخوردار شوید.

رنگ زرد به راحتی با تمامی رنگ­ ها ترکیب می‌شود و گرما و انرژی نور خورشید را در فضا پخش می­کند.

در ادامه چند نمونه از طراحی دکوراسیون منازل با رنگ زرد را مورد بررسی قرار می­دهیم.

بهره گرفتن از رنگ ­های متنوع و شاد در کنار رنگ زرد

یکی از رنگ ­هایی که شما می­توانید در طراحی اتاق نشیمن از آن استفاده کنید رنگ زرد است، قبلا گفتیم که رنگ زرد به راحتی با تمامی رنگ­ ها ترکیب می­شود و امکان استفاده از رنگ ­های متنوع را در اختیار شما قرار می­دهد.

به عنوان مثال همانطور که در تصویر بالا مشاهده می­کنید بهره گرفتن از دیوارهای زرد رنگ موجب ایجاد یک گالری بی نظیر و جذاب از رنگ ­های متنوع ­در اتاق نشیمن شده است.

وجود مبلمان آبی رنگ، کوسن­ هایی با الگوی رنگی متنوع، یک لایه فرش به رنگ آبی آسمانی در کنار گرمای رنگ زرد به تعادل رسیده ­اند و محیطی آرامش ­بخش ایجاد کرده است.

به کار گرفتن رنگ­ های گرم در کنار رنگ زرد

در صورتی که قصد دارید برای دکوراسیون داخلی ویلایتان از سبک سنتی بهره بگیرید استفاده از رنگ زرد در کنار دیگر رنگ ­های گرم یک گزینه­ ی بسیار عالی به شمار می­آید.

به عنوان مثال همان طور که در تصویر بالا می­بینید استفاده از پرده­ و اسباب و اثاثیه­ ای با رنگ قرمز به خوبی توانسته است در بین دیوارهایی با رنگ زرد خودنمایی کند.

صندلی ­ها، فرش و دیگر اسباب و اثاثیه موجود از یک الگوی غنی پیروی می­کند که توانسته است رنگ گرم قرمز و زرد را به خوبی با هم ترکیب کند.

ایده طراحی دکوراسیون ویلا به رنگ زرد

 

رنگ­آمیزی سقف اتاق با رنگ زرد

در صورتی که قصد دارید رنگ زرد از جمله رنگ ­های غالب در طراحی دکوراسیون داخلی ویلای شما باشد بهترین راه رنگ ­آمیزی سقف اتاق با رنگ زرد است، استفاده از پرتوهای نور خورشید در کنار رنگ زرد و به کارگیری پارچه­ ها، کوسن ­ها، مبلمان و ... (که دارای ترکیبی از رنگ­های متنوع در کنار رنگ زرد هستند) می­تواند بهترین روش برای ایجاد روشنایی هر چه بیشتر در محیط باشد، بدون اینکه یک رنگ خاص بیش از حد برجسته شود.

استفاده از مبلمان­ هایی با رنگ زرد

رنگ ­آمیزی دیوارها به رنگ زرد تنها شیوه به کار گیری این رنگ در طراحی دکوراسیون داخلی نیست، شما می­توانید از مبلمان­ های زرد رنگ نیز برای این کار بهره بگیرید.

همان طور که در تصویر بالا مشاهده می­کنید به کارگیری مبلمان­ های راه راه زرد پررنگ توانسته است در کنار کفپوشی به همین رنگ ، کوسن­ های آبی نفتی و بهره گرفتن از نور طبیعی خورشید محیطی ویژه و منحصر به فرد ایجاد کند.

ایجاد یک دکوراسیون ظریف و متعادل

در هنگام طراحی دکوراسیون اتاق نشیمن خود می­توانید از تابلوها و اسباب و اثاثیه با رنگ زرد خیلی کم­رنگ و ملایم استفاده کنید تا بدین وسیله تعادل و لطافت بی­ نظیری در محیط ایجاد کنید.

استفاده از مبلمان چوبی و بهره گرفتن از رنگ ­های خنثی در کنار رنگ زرد می­تواند به شما در ایجاد این تعادل کمک کند.

--------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

بهترین ساختمان های بلژیک

بلژیک کشوری بسیار پیشرفته با استانداردها و کیفیت بالای زندگی است. بلژیک یکی از امن ترین و آرام ترین کشورهای جهان است، همچنین دارای جامعه ای غنی از شهروندان دو زبانه است. مشارکت بلژیک در هنر تأثیر بسزایی در هنر اروپا به طور کلی داشته است، از جمله نمونه های برجسته آنها مانند معماری رومانسک، رنسانس، باروک و گوتیک است. بلژیک همچنین یک قدرت اقتصادی است و به عنوان یکی از بزرگترین منابع و صادرکنندگان الماس در جهان، بیش از سه چهارم تمام الماس ها از شرکتهای بلژیکی هستند. با چنین چشم انداز اجتماعی، سیاسی و فرهنگی، شناخت بهترین ساختمان های معروف بلژیک را که به بهترین وجه نشان دهنده قدرت این کشور است را از دست ندهید.

دادگاههای حقوقی بروکسل

ساختمان باشکوهی که حتی قلب سنگ یکی از ظالمانه ترین حاکمان گذشته را به دست آورد و الهام بخش ساختمان دادگاه عالی پرو بود، دادگاه های حقوقی بروکسل یکی از بزرگترین دادگاه های جهان و زمانی بزرگترین ساختمان در جهان بود. این ساختمان با مساحت کلی 26000 متر مربع (280000 فوت مربع) حتی بزرگتر از کلیسای سنت پیتر در رم است.

ساختمان یوستوس لیپسیوس

این ساختمان که قبلاً مقر سابق شورای اتحادیه اروپا بود. با بیش از 40،000 متر مربع (بیش از 430،000 فوت مربع) فضای اداری، مرکز مطبوعات در محل تا 600 نفر را در خود جای می دهد و با دو چشم انداز به ساختمان اروپا متصل می شود.

بهترین ساختمان های بلژیک

 

کلیسای جامع بانوی ما آنتورپ

این کلیسای جامع خیره کننده از ویژگی های معماری گوتیک است. کلیسای جامع بانوی آنتورپ با طیف وسیعی از دارایی های زیبا دارای نمای بیرونی و پنجره های شیشه ای رنگ آمیزی شده است که به کلیسای جامع سنتی جلوه ای تازه می بخشد و آن را به چیزی خارج از این جهان ارتقا می بخشد. این بنای دوست داشتنی نه تنها از نظر تاریخی دارای اهمیت است، بلکه از نظر فرهنگی با چهار شاهکار از روبنس و چندین مجسمه ماهرتر در اطراف کلیسای جامع نیز دارای اهمیت است.

شهرداری بروکسل

شهرداری بروکسل که به عنوان برجسته ترین و زیباترین میدان شهر جهان شناخته می شود، شاهکاری از معماری گوتیک و آخرین ساختمان قرون وسطایی باقی مانده در Grand Place است. این بنای نامتقارن زیبا که قدمت آن به قرون وسطی برمی گردد، با افتخار روبروی موزه شهر بروکسل قرار دارد و آثار پیچیده آن در معرض دید همگان قرار گرفته است.

مرکز تجارت جهانی بروکسل

مرکز تجارت جهانی بروکسل شامل سه آسمان خراش بلند در منطقه تجاری مرکزی بروکسل است. مرکز تجارت جهانی بروکسل که مقر بسیاری از اقدامات اقتصادی شهر است، فضایی بسیار مهم برای کلاه گیس های بزرگ مانند مدیران عامل و روسای ادارات رسمی است تا روابط قوی بین المللی و داخلی ایجاد کند. اگرچه این ساختمان معمولاً برای عموم باز نیست، اما نمای برجسته آن هنوز هم از زیر قابل تحسین است.

تالار تاریخی لوون تاون

تالار شهر تاریخی لوون یکی از معروف ترین بناهای گوتیک در جهان است. این بنا در دهه 1400 ساخته شده است و دارای جزئیات پیچیده ای مانند توری و صدها حکاکی سنگی تزئین شده است که صحنه های کتاب مقدس را به تصویر می کشد. این ساختمان یک اثر هنری نفس گیر در برابر یک آسمان آبی پر جنب و جوش است، به سادگی مشاهده زیبایی پر جنب و جوش آن یک افتخار است.

----------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/

مزایای سرمایه گذاری در سرخرود

امروزه سرمایه گذاری در حوزه مسکن در شهرهای شمال کشور تا حدود زیادی افزایش یافته است. در این مقاله قصد داریم به بررسی مزایای سرمایه گذاری در سرخرود بپردازیم. در ادامه با همراه باشید.

سرمایه گذاری در سرخرود

سرخرود از شهرهای شمال کشور واقع در استان مازندران است. این شهر از نظر شرایط آب و هوایی و جاذبه های گردشگری و امکانات، همچنین با برج ها و ساختمان های بلندی که دارد از شهرهای مناسب برای سرمایه گذاری محسوب می شود. در سرخرود موقعیت های مختلفی جهت سرمایه گذاری، از جمله ویلاها، پنت هاوس ها، باغ و آپارتمان هایی با قیمت های مختلف وجود دارد.

از گزینه های سرمایه گذاری در سرخرود، سرمایه گذاری جهت ساخت ساختمان هایی مانند ویلا و آپارتمان است. بدین منظور تهیه مجوز از شهرداری الزامی است. معمولا ویلاها و آپارتمان های ساحلی و حاشیه دریا از محبوبیت بیشتری برخوردارند و مشتریان زیادی دارند. طبیعتا این ویلا و آپارتمان ها از قیمت بالاتری نیز برخوردارند.

اهمیت ساختمان سازی و رونق، برای شهرداری سرخرود و حمایت از سرمایه گذاران و سازندگان، باعث شده است که سرمایه گذاری در این شهر همواره در حال افزایش باشد.

مزایای سرمایه گذاری در سرخرود

سرمایه گذاری در شهر سرخرود همواره در حال افزایش است. این افزایش به چند دلیل اتفاق افتاده است:

· موقعیت جغرافیایی و شرایط آب و هوایی خوب شهر سرخرود

· امکانات تفریحی و رفاهی مطلوب سرخرود

· مردم سرخرود از نظر فرهنگی از سطح بالایی برخوردارند.

· سرخرود جزو مقاصد محبوب توریستی و گردشگری است. همین امر به گسترش توان اقتصادی این شهر کمک فراوانی می کند.

از آنجا که گرایش و تمایل مردم به خرید ویلا و آپارتمان در شهر سرخرود در حال افزایش است، در نتیجه با گذشت زمان سود بیشتری در سرمایه گذاری در این شهر به دست می آید.

مزایای سرمایه گذاری در سرخرود

 

زمینه های سرمایه گذاری مناسب در سرخرود

شما می توانید در زمینه های: ساخت ویلاهای جنگلی، ساحلی، ویلا باغ ها، آپارتمان، مجتمع های مسکونی، پنت هاوس ها و... اقدام به سرمایه گذاری کنید. همچنین در موارد حرفه ای تر می توانید در حوزه هایی نظیر مراکز تجاری مانند: پاساژ ها، مراکز خرید، همچنین انواع مراکز تفریحی و کافه و رستوران، سرمایه گذاری کنید.

شما می توانید در احداث ساختمان در سرخرود از طراحی ها و معماری های خاصی استفاده کنید. بدین منظور هر چقدر که از مصالح و متدهای جدید و با کیفیت تر استفاده شود، بر جذابیت و ارزش ساختمان افزوده میشود. در نتیجه تمایل افراد برای خرید ساختمان شما بالاتر رفته و همین امر در افزایش سود حاصل برای تاثیر بسازیی دارد.

کلام آخر

در این مطلب به بررسی مزایای سرمایه گذاری در سرخرود پرداختیم. امیدواریم مطالب ذکر شده در این مطلب برای شما مفید بوده باشد. همچنین اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در سرخرود را دارید، حتما در این خصوص از مشاوران و متخصصان در این زمینه کمک بگیرید. همچنین پیشنهاد می کنیم که قبل از انجام هرگونه اقدام برای سرمایه گذاری، حتما به شهر سرخرود سفر کرده و موقعیت آن را از نزدیک بررسی نمایید.

-------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%b3%d8%b1%d8%ae%d8%b1%d9%88%d8%af/

استفاده از نمای فلزی برای ویلا

نمای ویلا از اهمیت خاصی برخوردار است. امروزه فناوری های معماری جدید برای نمای ساختمان ها به کار می رود. نماهای فلزی نمونه ای از این فناوری هاست. در ادامه با ما همراه باشید تا به بررسی نمای فلزی برای ویلا بپردازیم.

استانداردهای ساخت نمای فلزی

نماهای فلزی، توسط شرکت های معماری و با کیفیت بالا طراحی و تولید می شوند. این نماها برای قسمت های مختلف ویلا از جمله: ستون، سقف، دیوار و... استفاده می شوند. در ساخت نمای فلزی برای ویلا موارد کیفیتی در نظر گرفته می شود تا کاربرد آن به حداکثر برسد. از جمله این موارد می توان به نمونه های زیر اشاره کرد:

· کنترل جریان هوا

· استانداردسازی از نظر جذب گرما و نور

· کاهش سر و صداهای ساختمان ویلا

· طراحی زیبا و منحصر به فرد

همچنین در فرآیند طراحی و ساخت، نماهای فلزی در برابر هرگونه آتش سوزی و زنگ زدگی و... ایمن می شوند.

هزینه نمای فلزی

برآورد هزینه نمای فلزی و نصب آن بر ساختمان به عوامل مختلفی بستگی دارد. به عنوان مثال مواردی همچون: شرایط آب و هوایی منطقه، جنس نمای فلزی و مواد به کار رفته، نوع و ساختار ساختمان، سطح پوشش نمای فلزی، تعداد افراد مورد نیاز برای نصب نما و... .

همچنین قیمت و نوع خدمات هر شرکت ارائه دهنده نماهای فلزی با دیگری متفاوت است.

بافت و ساختار نمای فلزی ویلا

در فرایند تولید نما و اجزای آن از انواع فلزهای مختلفی استفاده می شود. از اصلی و رایج ترین فلزات به کار رفته در نمای فلزی می توان موارد زیر را نام برد:

· آلومینیوم

· مس

· روی

· فولاد ضد زنگ

· برنز

· و...

کاربری هر کدام از فلزات برای نمای فلزی ویلا به شرایط مختلف ویلا بستگی دارد. به عنوان مثال: فولاد ضد زنگ می تواند بهترین گزینه برای ویلاهایی که در مناطق بارانی قرار دارند باشد.

همچنین نماهایی با فلز مس و فولاد ضد زنگ از گران قیمت ترین نماهای فلزی هستند که در ساختمان های خاص استفاده می شوند.

اما متداول ترین فلزها برای اجرای این نوع نماها، آلومینیوم و فولاد است. این دو فلز از مقاومت و دوام بالاتری نسبت به بقیه فلزها برخوردارند و به افزایش عمر ساختمان، پایداری و امنیت آن کمک می کنند.

استفاده از نمای فلزی برای ویلا

 

نمای پشتیبان

در واقع نماهای فلزی به صورت پانل هایی بر روی نمای پشتیبان نصب می شوند و بین آن از یک ماده صنعتی نرم به عنوان عایق استفاده می شود. چنین سیستمی به خوبی از نما و ساختمان محافظت کرده و در عین حال ظاهری زیبا ایجاد می کند.

فرآیند نصب و اجرای نمای فلزی برای ویلا

فرآیند اجرا و به اصطلاح پیاده سازی نمای فلزی برای ویلا توسط تیم فنی و معماری انجام می شود. این مرحله از اهمیت زیادی برخوردار است، زیرا تا حدود زیادی بر مقاومت و نمای نهایی ساختمان تاثیرگذار است. بنابراین برای اجرای نمای فلزی بهتر است، از تیم حرفه ای کمک بگیرید.

کلام آخر

در این مقاله به بررسی نمای فلزی برای ویلا پرداختیم. امیدواریم مطالب ذکر شده برای شما مفید بوده باشد. اگر شما هم قصد استفاده از نمای فلزی در نمای ویلای خود دارید، می توانید از مشاورین و متخصصین با تجربه در این زمینه مشاوره بگیرید.

-----------------------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7/

به روزترین روش های نورپردازی ویلا چیست؟

امروزه نورپردازی ها تا حدود زیادی بر زیبایی دکوراسیون خانه تاثیر می گذارند. در این مطلب قصد داریم به بررسی به روزترین روش های نورپردازی ویلا بپردازیم. در ادامه با ما همراه باشید.

نورپردازی در دوکاربرد داخلی برای فضای درونی خانه و خارجی برای نمای بیرونی ساختمان و همچنین حیاط و باغ انجام می شود. نورپردازی داخلی معمولا به دو روش طبیعی و مصنوعی انجام می شود. در نور پردازی طبیعی، دکوراسیون داخلی خانه را به گونه ای انجام می دهند که بیشترین نور طبیعی به آن وارد شود یا به اصطلاح نورگیری به خوبی انجام شود. به عنوان مثال تعیین می شود که پنجره ها در کدام قسمت از خانه قرار بگیرند و...

در ادامه به انواع روش های نورپردازی مصنوعی برای ویلا می پردازیم.

در نورپردازی مصنوعی ویلا از لامپ ها و ابزار روشنایی استفاده می شود. این نوع نورپردازی انواع مختلفی دارد.

نورپردازی عمومی

در نورپردازی عمومی کل فضای ویلا در نظر گرفته می شود. بدین منظور نور به طور یکنواخت به کل فضا تابیده می شود و در آخر میزان نور در تمام نقاط یکسان است. در این نوع نورپردازی از لوسترها و لامپ های تزیینی استفاده می شود. این نوع نورپردازی برای فضای اتاق نشیمن و سالن غذاخوری ویلا مناسب است.

نورپردازی اختصاصی

نورپردازی اختصاصی به منظور برخی فعالیت ها تعبیه می شود. به عنوان مثال چراغ هایی که در بخش خاصی از ویلا مانند سرویس بهداشتی و یا آشپزخانه استفاده می شوند از این نوع نورپردازی اند.

به روزترین روش های نورپردازی ویلا چیست؟

 

نورپردازی دکوراتیو

این نوع نورپردازی در بخش های خاصی از ویلا که معمولا عناصر تزئینی قرار دارند انجام می شود. هدف از این نوع نورپردازی بهتر دیده شدند بخشی از ویلا است.

نورپردازی هوشمند

نورپردازی هوشمند نمونه ای به روزترین روش های نورپردازی ویلا است. در این روش نورپردازی که تا حدود زیادی در کاهش مصرف انرژی نقش دارد، کنترل میزان نور از راه دور و گاها توسط سنسورها انجام می شود.

روش های بالا روش های پرکاربرد و اصلی برای نورپردازی ویلا است. اما در ادامه قصد داریم تعدادی از سیستم های نورپردازی اختصاصی در ویلاها را معرفی کنیم.

نورهای مخفی

در این نوع سیستم نورپردازی لامپ های مخفی و هوشمند در مکان های تاریک تر و کم رفت و آمد ویلا به منظور افزایش امنیت نصب می شوند. در این نوع نورپردازی سنسورهای تشخیص حرکت وجود دارد.

مسیرهای نورانی

در این سیستم نورپردازی، مسیرهای ورودی و خروجی و... توسط لامپ های کوچک نورپردازی می شوند. این نوع نورپردازی علاوه بر کاربرد مفید، منظره ای چشم نواز و زیبا در ویلا ایجاد می کند.

نورپردازی محوطه خارجی

برای نورپردازی فضای خارجی و حیاط ویلا می توان از انواع لامپ ها، ریسه ها و لوسترهای سازگار فضای باز استفاده کرد. با استفاده از این ابزار روشنایی می توانید فضای تراس ویلا، دیوارها، اطراف باغچه و... را روشن و زیبا کنید.

نورپردازی استخر

می توان گفت مهم ترین بخش ویلا، استخر آن است. برای نورپردازی استخر می توانید. کف و اطراف آن را به چراغ های زمینی و مخفی مخصوص مجهز کنید.

نورپردازی نمای ویلا

از انواع پروژکتورهای نورپردازی و لامپ ها تزئینی می توانید در نمای ویلا استفاده کنید تا زیبایی ساختار و جلوه ساختمان چند برابر شود.

کلام آخر

در این مطلب به بررسی به روزترین روش های نورپردازی ویلا پرداختیم. امیدواریم مطالب بیان شده برای شما مفید بوده باشد. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه نورپردازی ویلا می توانید از مشاوران و متخصصان با تجربه در این زمینه مشاوره بگیرید.

----------------------------------------------

تیم تولید محتوا بخشی آفیشیال

https://bakhshiofficial.com/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%db%8c%d8%a7%db%8c%db%8c-%d9%85%d8%a7%d8%b2%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%a7%d9%86/