کدام فصل برای رفتن به ویلای رو به دریا، بهتر است؟

خرید ویلا رو به دریا آرزوی هر یک از ماست. ایده ما این است که با خرید ویلا رو به دریا در شهر سرخرود بتوانیم هر روز و هر لحظه از زیبایی های طبیعی این منطقه استفاده کنیم. اما آیا هر فصلی برای سفر به سرخرود مناسب است؟ چه زمانی بهترین زمان برای رفتن به ویلا رو به دریا است؟ اگر می خواهید به جواب این سوالات برسید حتما این متن رو تا آخر بخوانید.

ویلای رو به دریا در سرخرود در فصل بهار

بهار بهترین فصل برای رفتن به ویلا رو به دریا است. با آغاز ماه فروردین جنگل های شمال از خواب زمستانی بیدار شده اند و شاهد فضای بی نظیری خواهیم بود. دریا نیز از حالت طوفانی خارج شده و خورشید قدرت گرمایش را به شهر می بخشد. بهار بهترین فصل سال در شمال ایران است زیرا هر آنچه در شهرهایی مانند تهران کمتر می توانیم لذت ببریم در این فصل در مازندران است. نسیم بهار ، باران ، گیاهان گلدار ، هوای خنک ، رشد گیاهان و سبزیجات تازه و ... مهمترین دلایلی هستند که گفته می شود بهار بهترین فصل در مازندران است. با خرید ویلا رو به دریا در سرخرود می توانید به راحتی در دریا شنا کنید و در کنار فرزندان و خانواده خود تفریح ​​کنید.

کدام فصل برای رفتن به ویلای رو به دریا، بهتر است؟

 

ویلا رو به دریا در سرخرود در فصل تابستان

موقعیت جغرافیایی ایران به گونه ای است که در بیشتر شهرهای آن گرمای زیادی وجود دارد. در شهرهای شمالی کشور گرما و رطوبت گاهی آزار دهنده خواهد بود. شاید فکر کنید که فصل تابستان به دلیل گرم بودنش زمان مناسبی برای سفر به شمال نیست اما این یک تصور غلط است زیرا همجواری جنگل و دریا در شهر سرخرود باعث شده است که گرما و هوای گرم کمتر از سایر شهرهای مازندران باشد. شاید تابستان بهترین فصل برای رفتن به ویلا ساحلی نباشد اما اگر در اوایل تابستان و اواخر تابستان به سرخرود سفر کنید از خنکای عالی لذت خواهید برد.

ویلای رو به دریا در سرخرود در فصل پاییز

پاییز فصل رنگهاست. دریا در این فصل کاملا خنک و کمی متلاطم است. اگر به شنیدن صدای امواج علاقه دارید پیشنهاد می کنیم از خرید ویلا رو به دریا در سرخرود صرف نظر نکنید. در اوایل ماه مهر می توانید در نور کم خورشید بنشینید و چشمان خود را ببندید و کمی به صدای امواج گوش دهید. این می تواند خستگی روزهای شلوغ را از بین ببرد و همچنین به شما آرامشی می دهد که توصیف آن سخت است.

ویلای رو به دریا در فصل زمستان

زمستان در شمال کشور نیز هیجان انگیز است. زمستان های برفی زیادی در این شهر نخواهیم داشت اما آب و هوای بارانی شهر سرخرود برای ساکنان تهران و شهرهای کویری بسیار جذاب خواهد بود. باران در حیاط ویلا رو به دریا در سرخرود را می توان با روشن کردن یک آتش کوچک در غرفه ای به بهترین روز سال تبدیل کرد. تالاب سرخرود اکنون به زیبایی با قوها تزیین شده است.

اقداماتی که باید قبل از خرید ویلا انجام دهید.

این روزها که کلان شهر ها پر از برج های چند طبقه شده اند، دیگر کمتر جایی را می توان یافت که در آن خانه ویلایی قرار داشته باشد، چرا که با تخریب هر خانه ویلایی می توان چندین واحد آپارتمان ایجاد کرد و با قیمت بیشتری به فروش رساند، از این رو افرادی که علاقه به زندگی و یا گذران اوقات فراغت در خانه های ویلایی را دارند، معمولا به شهرستان ها روی می آورند، تا با خرید ویلا در این مناطق بتوانند لذت زندگی در خانه ویلایی را بچشند.

خرید ویلا شاید برای برخی افراد خیلی آسان به نظر برسد، اما اینگونه نیست؛ چرا که باید حتما به نکات مهمی در این زمینه دقت کنید، تا خرید خوبی انجام دهید و از آن پشیمان نشوید؛ از این رو در ادامه نکات مهمی که باید برای خرید یک ویلای مناسب به آن توجه کنید را آورده ایم، تا با دقت بیشتری بتوانید، ویلای رویایی تان را بخرید.

شهر

برای خرید ویلا قبل از هرچیزی باید شهر و استان مد نظرتان را مشخص کنید، به همین دلیل بهتر است در شهرهایی که علاقه مند به خرید ویلا در آن ها هستید چندین روز اقامت داشته باشید، تا ببینید آیا با آب و هوا و فرهنگ مردم آنجا سازگاری دارید، یا خیر.

تمامی استان های شمالی کشور به خصوص در تابستان آب و هوای شرجی دارند، که البته هرچه از دریا دورتر باشند، این ویژگی کمتر به چشم خواهد آمد، از این رو باید به این موضوع به عنوان یکی از مهم ترین موضوعات توجه کنید و به آن اهمیت دهید.

اقداماتی که باید قبل از خرید ویلا انجام دهید.

 

متراژ

هر منطقه ای قیمت خاص خود را دارد، بنابراین شما باید با توجه به بودجه ای که برای خرید ویلا در نظر گرفته اید به دنبال یک مورد مناسب باشید. مثلا ممکن است شما با هزینه مد نظرتان حاضر باشید یک ویلای 90 متری در مکانی خوب بخرید، اما شخصی با سرمایه برابر شما حاضر باشد ویلایی 150 متری در منطقه ای ارزان تر بخرد، بنابراین باید بتوانید تعادلی میان متراژ و مکان ویلا بدست آورید، تا خرید خوبی انجام دهید.

چشم انداز

اگر قرار باشد در ازای خرید ویلا نیز شما هم چنان یک چهاردیواری نصیبتان شود، پس چه سودی دارد؟! افراد خوش سلیقه معمولا به چشم انداز و ویو ویلا نیز اهمیت می دهند، زیرا مهم است که صبح که قرار است پنجره اتاقتان را باز کنید، به جای دیدن خودروهایی که در ترافیک مانده اند، شاهد چیز متفاوتی مانند، جنگل، رودخانه یا دریا باشید، پس در خرید ویلا نباید توجه به چشم انداز را از یاد ببرید.

سهل العبور بودن

به این موضوع باید توجه داشته باشید که شما قرار است با خودروی شخصی به ویلایی که می خرید بروید، بنابراین باید مسیرش جاده مناسبی داشته باشد، تا به راحتی بتوانید به آنجا رفت و آمد داشته باشید، چرا که برخی از مسیرها خاکی هستند و ممکن است در مواقعی که بارش زیاد است خودرو در گل گیر کند و نتوانید به راحتی از جاده عبور کنید.

در خرید خانه ساحلی باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟

به خرید خانه ساحلی فکر می‌کنید؟ خوشبختانه شهرهای ساحلی و املاک ساحلی بیشماری برای خرید در شهرهای شمالی کشور وجود دارد. اگرچه یافتن خانه ساحلی نباید مشکل باشد، اما یافتن یک ویلای مناسب و تمام عیار میتواند مقداری زمانبر باشد. قبل از شروع جستجو، اطمینان کافی از بودجه و نیازهای خود و همچنین درک کامل از خطرات مالی و مرتبط با آب و هوا داشته باشید. همچنین باید یک ایجنت واجد شرایط را که تجربه زیادی در خرید و فروش املاک و مستغلات در مناطق ساحلی دارد، استخدام کنید و موارد زیر را مد نظر داشته باشید:

اطمینان از اینکه خانه ساحلی شما تا حد از نظر آب و هوا و طوفانهای احتمالی امنیت دارد، اولویت شماره یک است. در غیر این صورت، سرمایه شما که به سختی بدست آورده‌اید ممکن است به دلیل شرایط سخت هوا از بین برود. اگر منطقه خطر بالایی از طغیان و یا پتانسیل طوفان زیادی را دارد، باید یک خانه ساحلی را که با مصالح با کیفیت ساخته شده است خریداری کنید.

سقف را در نظر بگیرید، وگرنه در صورت عدم دقت در خرید، بعدا مجبور به تعویض سقف خواهید شد. با توجه به شرایط جوی شدید در بسیاری از مناطق ساحلی تجربه شده، سقف یک خانه ساحلی بیش از خانه‌های متوسط ​​فرسوده میشود. یک خانه ساحلی با سقف نسبتاً جدید ساخته شده از مواد بادوام و ضد آب تهیه کنید. به دنبال یک خانه ساحلی با سقف فلزی بگردید. این نوع سقف‌ها بسیار مقاوم در برابر باد هستند.

در خرید خانه ساحلی باید چه نکاتی را در نظر گرفت؟

 

جوانب مثبت و منفی زندگی در کنار دریا را بسنجید. به عنوان مثال، اگرچه زندگی در مجاورت آب مطمئناً برای ارزش فروش مجدد مناسب است، اما خطر سیل را افزایش میدهد. با این حال، اگر خانه با مصالح ساختمانی درجه یک ساخته شده باشد و شما توانایی انجام تعمیرات احتمالی را دارید، در این صورت زندگی در مجاورت آب ممکن است ارزش نگهداری را داشته باشد.

خطر سیل

علاوه بر خسارت باد، طغیان مسئول مقدار زیادی از خسارات ناشی از طوفان است. به همین دلیل، هنگام خرید خانه ساحلی باید خطر سیل را در نظر بگیرید. با اطمینان از ساخت خانه با استفاده از مواد مقاوم در برابر سیل شروع کنید. سپس، تحقیق کنید که آیا خانه در یک منطقه پر خطر سیل واقع شده است یا خیر. همچنین باید در نظر بگیرید که آیا خانه در یک تپه رو به بالا قرار دارد یا یک شیب کمی مرتفع برای جلوگیری از جاری شدن سیل در هنگام بارندگی های شدید.

یافتن متخصص معاملات ملکی حرفه ای

خرید خانه نیز همانند هر کار دیگر، نیاز به کمک گرفتن از یک متخصص دارد، و در مورد خرید مناسبترین خانه ساحلی وجود یک عامل املاک که تخصص در ویژگیهای خانه‌های ساحلی دارد تا شما را راهنمایی کند، بسیار ضروری است زیرا موارد زیادی در ارتباط با خانه‌های ساحلی وجود دارد که یک نماینده یا متخصص در املاک ساحلی میتواند کمک زیادی به شما بکند.

مزایای بی نظیر خرید ویلای شخصی

برنامه‌ریزی برای گذراندن یک تعطیلات چند روزه و رفتن به جایی برای استراحت و آرامش، از نیازهای مهم زندگی هر فردی است، اما معمولا با استرس تصمیم گیری، برنامه ریزی، تحقیق برای یافتن محل سکونت مناسب و... همراه است. حال این را در مدنظر داشته باشید که به جای صرف وقت برای تحقیق در مورد گزینه‌ها، سپس چمدان بستن و رفتن به یک خانه اجاره‌ای یا هتل شلوغ، چه اتفاقی می افتاد اگر می‌توانستید به راحتی به ویلای مجلل شخصی خود بروید؟!

مزایای برتر داشتن ویلای شخصی در یک مکان تفریحی

داشتن یک ویلای تفریحی اجازه می دهد مزایای منحصر به فردی را که با انواع دیگر مالکیت خانه ارائه نمی شود، داشته باشید. زندگی در یک مکان تفریحی –توریستی خوش آب و هوا، دسترسی شما به مناظر زیبا امکانات عالی و فعالیتهای تفریحی فراوان را تضمین می کند. از مزایای اصلی داشتن یک ویلای لوکس شخصی در یک منظقه توریستی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

نماهای دیدنی: مکانهای تفریحی به مهمانان اجازه می دهد از مناظر چشمگیر لذت ببرند. به جای خرید خانه‌ای که شاید چشم انداز خوبی نداشته باشد، معمولاً می توانید بر داشتن بهترین چشم اندازها در ویلاهای تفریحی حساب کنید.

مزایای بی نظیر خرید ویلای شخصی

 

تفریح: خواه از پیاده روی در ساحل و ماجراجویی و هم از استراحت در ساحل لذت ببرید، شهرهای توریستی به گونه ای طراحی شده‌اند که به شما کمک می کنند با خیالی آسوده از فعالیت های مورد علاقه خود لذت ببرید.

امکانات: مالکیت ویلا در یک شهر توریستی به شما امکان می دهد همه امکانات اختصاصی رفت و آمد مکرر را تجربه کنید.

منظره و نگهداری: برخلاف خانه‌های مستقل که شما مسئول نگهداری از خانه و چشم انداز اطراف هستید، شهرهای توریستی از همه این کارهای سخت برای شما مراقبت می کنند. همچنین می توانید بر روی مناطق استراحتگاه مانند سواحل تمیز و مرتب و مناظر اطراف بهترین وضعیت خود را در تمام طول سال حساب کنید.

درآمدزایی: هنگامی که ویلای شخصی شما بخشی از یک جامعه تفریحی است، درصورت عدم استفاده از خانه، می توانید با هماهنگی با مشاوران املاک محلی، ماه هایی از سال را که قصد مسافرت و سکونت در ویلایتان را ندارید آن را به مسافران دیگر اجاره دهند، بنابراین می توانید از این ملک نیز درآمد کسب کرده و از مزایای اقتصادی آن بهره مند شوید.

ایمنی و امنیت: حتی زمانی که دور هستید، می توانید اطمینان حاصل کنید که ویلای شخصی تعطیلات شما ایمن و مطمئن است.

سرمایه گذاری: خرید ویلا یکی از روشهای مطمئن سرمایه گذاری است زیرا اینگونه می توان از کاهش ارزش سرمایه در برابر تورم جلوگیری کرد.

آسودگی خاطر از در اختیار داشتن مکان شخصی در طول تعطیلات: با در اختیار داشتن ویلای شخصی دیگر نیازی نیست پس از ورود به منظقه مدنظرتان به دنبال اجاره ویلا باشید. پس بهتر است با کمی برنامه ریزی مالی، اقدام به خرید ویلا در یکی از مناطق خوش آب و هوا کنید.

بهداشتی و تمیز بودن:ویلاهای عمومی که در اختیار افراد مختلف قرار داده می شوند اغلب دارای مشکلات بهداشتی هستند. بنابراین داشتن یک ویلای شخصی خیالتان را از این بابت راخت خواهد کرد.

آیا سبک طراحی داخلی ویلا در قیمت آن تاثیر دارد؟

طراحی داخلی ویلا به بالا بردن روحیه ما کمک کرده و همچنین به بهینه سازی فضای خانه یاری می رساند تا بهترین استفاده را از فضای موجود بکنیم.

طراحی داخلی نقش بسیار مهمی در زندگی امروز ما دارد و باعث می شود سبک زندگی ما مدرن تر و شیک تر شود و ما را با ظرافت و راحتی آشنا کرده و به ارتقاء عملکرد در زندگی ما کمک می کند.

هنگام صحبت در مورد طراحی داخلی، یکی از مهمترین عناصر طراحان داخلی هستند. طراحان برای اطمینان از درک اهمیت کار انجام شده توسط آنها، بهترین قدم را به جلو می گذارند. طراحان نیاز مشتری های خود را درک می کنند و در هنگام طراحی خانه ها و سازه های مناسب قلب آنها را دنبال می کنند. آنها تجربیات خود را به اشتراک می گذارند و به مردم کمک می کنند تا با انتخاب و ترجیحات خود پیش بروند.

آیا سبک طراحی داخلی ویلا در قیمت آن تاثیر دارد؟

 

طراحی داخلی نه تنها فضای داخلی ساختمان شما را زیبا میکند بلکه به شما اطمینان میدهد که تمامی فضاهای خانه را کاربردی می کند، این مهم است زیرا یک خانه بزرگ با طراحی ضعیف می تواند فضای کمی داشته باشد یا حتی یک آپارتمان کوچک می تواند بزرگ تر از آنچه که هست به نظر برسد.

این مهم می تواند با کمک برخی از آخرین اصول طراحی و عناصر مانند یک راه پله مخصوص یا یک زیر شیروانی حاصل شود. بنابراین، طراحی داخلی باعث می شود همه چیز از نورپردازی گرفته تا مبلمان و تجهیزات هماهنگ باشد و باعث جذابیت و زیبایی مکان شود.

طراحان داخلی مانند جادوگرانی هستند که با خواندن ورد مخصوص خودشان، مکانی با ظاهری معمولی را به چیزی تبدیل می کنند که از نظر زیبایی بی نظیر است. کار آنها با طراحی، رنگ، محیط، بافت، تعادل و تقارن مناسب شروع می شود تا ظاهری خیره کننده به محیط ارائه دهند.

همه این زیبایی ها و چشم اندازهایی که توسط طراحان داخلی و یا صاحب خانه های خوش ذوق ایجاد می شود درباره ویلاها و خانه های ساحلی نیز صدق می کند زیرا هرچه امکانات و ویژگی های بصری ویلا بالاتر باشد، قیمت بالاتری خواهد داشت.

قطعا اشخاصی که به دنبال خرید ویلا هستند، تمایل دارند که یک ویلای لوکس با قیمت مناسب و در بهترین نقطه شهر داشته باشند، در واقع داشتن ویلای لاکچری با امکانات بالا و طراحی داخلی منحصر به فرد از مهم ترین معیارهای افراد است و بی شک دستیابی به همه این خواسته ها، نیازمند صرف هزینه است زیرا مسلما هر چه سبک دکوراسیون داخلی ویلا بهتر و شیک تر باشد در مقابل ویلاهایی که دارای سبک و دکوراسیون همه پسند می باشند، قیمت بالاتری خواهد داشت.

در نتیجه طراحی داخلی هوشمند و خلاقانه نه تنها چشم را خشنود می کند، بلکه باعث بهبود بهره‌وری ویلا شده و سودآوری را در پایین ترین سطح خود افزایش می دهد.

بدون شک، طراحی داخلی زیباشناختی ضروری است، اما به هیچ وجه همه چیز نیست که یک تجربه عالی را ایجاد می کند. عوامل بسیاری فراتر از چشم وجود دارد. راحتی صندلی را به عنوان مثال در نظر بگیرید؛ بی شک همه صندلی های زیبا به یک اندازه راحت نیستند!

چرا افراد تمایل به خرید ویلای استخر دار دارند؟

ویلایی که دارای استخر اختصاصی است برای اکثر ما مانند خانه رویایی نهایی به نظر می رسد. طبق آمار در ایالات متحده تعداد ویلاهای دارای استخر هر روز به طور پیوسته در حال افزایش است، عاملی که ممکن است در این تعداد موثر باشد گرم شدن کره زمین است. در طول تابستان هوا بسیار گرم می شود و ایده گرفتن سریع شیر در استخر برای کمک به خنک شدن بسیار جذاب است.

استخرها می توانند توسط صاحب خانه کاملاً به هر شکلی ساخته شوند به شرط اینکه فضای کافی داشته باشد.

با داشتن استخر اختصاصی در ویلای شخصی، هزینه تعطیلات را در جای دیگر کاهش می دهید و هنگامی که می خواهید سفر کنید می توانید به دنبال جاذبه های جالب دیگر مانند حیات وحش باشید به جای استخر شنا، علاوه بر این داشتن استخر داخل ویلا مزایای دیگری نیز دارد که در ادامه به آنها اشاره می کنیم.

آب درمانی

مطمئناً داشتن یک استخر در داخل خانه به شما این امکان را می دهد که به ورزش بپردازید. بسیاری از افرادی که از کمر درد، فلج مغزی و سایر بیماری های سلامتی رنج می برند از داشتن ویلایی با استخر شنا مزایای سلامتی زیادی دریافت می کنند.

چرا افراد تمایل به خرید ویلای استخر دار دارند؟

 

راه جذب نوه ها به خانه

بسیاری از پدربزرگ و مادربزرگ ها هستند که این ایده را برای جلب نوه های خود انتخاب می کنند. بسیاری از نوه ها نزد مادربزرگ و مادربزرگ خود نمی مانند، از اینرو آنها خانه ای با استخر می خرند تا بتوانند نوه هایشان را به استخر جذب کنند که معمولا موفق نیز هستند.

داشتن خانه ای با استخر کاملاً مفید است زیرا شنا یکی از بهترین تمرینات برای تناسب اندام است. داشتن استخر اختصاصی می تواند این فرصت را به شما بدهد که هر زمان بخواهید به شنا بپردازید. به راحتی می توانید آب استخر را تمیز نگه دارید. در مکان های عمومی نمی توان از بهداشت و نظافت اطمینان حاصل کرد. این استخر خصوصی شماست که می تواند تمیز نگه داشته و از شنا لذت ببرید. برای لذت بردن از آب درمانی لازم نیست به یک باشگاه شنای مشترک مراجعه کنید. شما فقط می توانید به استخر خود بپرید و در کمال آرامش و راحتی از شنا کردن لذت ببرید. در تابستان های گرم، بهترین راه برای گذراندن وقت است حتی وقتی از محل کار یا آخر هفته به ویلایتان برگشته اید. بنابراین، شما 24 ساعت به استخر شنا دسترسی دارید و در واقع یک رژیم تناسب اندام سالم است که بسیاری از پزشکان به بیماران خود را توصیه می کنند.

متناسب باشید و از آب گوارا لذت ببرید تا کالری اضافی بسوزاند و استرس را بشویید. ایده ویلای استخردار یک پکیچ بهداشتی کامل است.

حق انتخاب در خرید انواع ویلا در شهرک خانه دریا

شهرک خانه دریا یکی از زیباترین و قدیمی ‌ترین شهرک ‌های ویلایی در استان مازندران است. قواره‌ زمین های این شهرک، بزرگ است و معماری ویلاهای آن به سبک خاصی طراحی شده است. در شهرک خانه دریا مازندران، ۱۴۰۰ قواره ملک وجود دارد و بیشتر از ۱۰۰۰ آپارتمان به تدریج در آن ساخته شده است. برخی از ویلاهای شهرک ویلایی خانه دریا در چند سال اخیر ساخته شده و معماری شیک و لوکس دارند. شهرک خانه دریا جزء شهرک ‌های قدیمی و متعلق به دوران شاهنشاهی محسوب می‌شود. بنابراین ویلاهایی که در قواره اول شهرک ساخته شده‌اند معمولاً بافت قدیمی ‌تری نسبت به بقیه دارند. انواع ویلا در شهرک خانه دریا احداث شده است. دانستن تفاوت انواع ویلا در شهرک خانه دریا، می ‌تواند به مشتریان خرید ویلا در این شهرک زیبای شمالی کمک کند تا تصمیم‌ گیری بهتری داشته باشند.

درباره شهرک خانه دریا بدانید !

شهرک خانه دریا از قدیمی ترین شهرک های ویلایی در استان مازندران می باشد ، در این شهرک ویلاهای شیک و زیبای زیادی ساخته شده است .شهرک خانه دریا در منطقه ساحلی قرار گرفته شده است . خرید ویلا در این شهرک مزایای زیادی دارند . افرادی که علاقه به خرید ویلا در منطقه ساحلی دارند ویا توجه بسیار به امکانات دارند و محوطه سازی ویلا برایشان اهمیت دارد بهترین پیشنهاد محسوب میشود . زندگی در شهرک ویلایی خانه دریا به شما این امکان را میدهد تا در هر زمان که بخواهید به تفریح و پیاده روی پردازید و از طبیعت اطراف لذت ببرید .

ویژگی ویلاهای شهرک خانه دریا

انواع ویلا در شهرک خانه دریا اعم از کف خواب و ویلاهای آپارتمانی، وجود دارد. معماری تمام ویلاها از ویلاهای قدیمی گرفته تا نوساز، همه از بهترین طرح‌ ها الهام گرفته شده ‌اند. نظم و ترتیب مناسب، مهم ‌ترین مزیتی است که در ساخت و ساز ویلاهای شهرکی رعایت شده است. همین عامل باعث شده تا مسیرهای تردد خودرو یا مسیرهای دسترسی به ساحل، زیباتر ساخته شود. شهرک خانه دریا به عنوان یکی از شهرک‌ های برند منطقه، شناخته می شود. چرا که در حد فاصل سرخرود و محمودآباد واقع شده، ساکنین شهرک می‌توانند کارهای مربوط به امور ثبت و امور اداری را در محمودآباد دنبال کنند. همچنین اگر کارهای مربوط به ثبت سند را دارند می ‌‌توانند با بخشداری سرخرود در ارتباط باشند. خانه دریا از هر نظر، زیبا طراحی شده است. ساکنین شهرک می توانند در محیطی آرامش، از پیاده ‌روی روزانه خود هم لذت ببرند.

مشخصات ویلاهای شهرک خانه دریا

این شهرک بسیار گسترده و زیبا و به همراه تعداد زیادی ویلاهای کف خواب و ویلاهای آپارتمانی می باشد .در هنگام ساخت ویلاهای موجود در این شهرک ، از بهترین و زیباترین ویلاها الهام گرفته شده است . از مهم ترین مزیتی که ویلاهای این شهرک دارند نظم و ترتیب خاصی است که در هنگام ساخت آنها رعایت شده اند . این شهرک به دلیل داشتن ویلاهای شیک و زیبا بسیار معروف می باشد و هرساله افراد زیادی را به خوب جذب میکند .

انواع ویلای نوساز و مستقل در شهرک خانه دریا

خرید ویلای نوساز یا مستقل، بستگی زیادی به بودجه و سلیقه خریدار دارد. بسیاری از متقاضیان خرید ویلا در شمال به ‌دلیل محدودیت بودجه اقدام به خرید ویلاهای شهرکی می ‌کنند که معمولا ارزان‌ تر تمام می ‌شوند. اما برخی دیگر از افراد تمایل به خرید ویلاهای نوساز و پروژه‌های مسکونی و شهرکی نوساز در شمال دارند و دنبال خدمات عمرانی و رفاهی بالاتر و گاها اختصاصی ویلاهای نوساز در شمال کشور هستند. خرید ویلای مستقل یا ویلای نوساز در شمال شامل سبک و نوع محیطی که خریدار تصمیم به تجربه آن دارد نیز می ‌شود. ویلاهای نوساز در شمال معمولا در محله‌های محبوب و خوش ‌نشین و با امکانات رفاهی و عمرانی مناسب و رو به مناظر دل‌ باز ساخته می‌شوند. همچنین هنگام خرید ویلای نوساز در انتخاب محله، آزادی انتخاب دارید در‌حالی ‌که در خرید ویلای شهرکی کنترل چندانی روی محله و محیطی که وارد آن می ‌شوید ندارید.

خصوصیات ویلای نوساز در شهرک خانه دریا

ویلاهای نوساز در شهرک خانه دریا، معمولا با به‌ روزترین و لوکس ترین امکانات رفاهی و تفریحی تجهیز شده ‌اند. بنابراین پیدا کردن ویلاهای استخردار در شمال برای خرید و اجاره و یا شهرک ‌های ویلایی مانند خانه دریا با امکانات تفریحی اختصاصی مانند ساحل و پلاژ اختصاصی و زمین بازی و استخر در حال حاضر در شمال کشور چیز چندان عجیبی نیست. خرید ویلاهای استخردار و در شمال نیز طی چند سال گذشته بسیار رایج شده است. دیگر امکاناتی مانند استخر مختص ویلاهای لاکچری و بزرگ در شمال نیست و اکثر ویلاهای شمال در حال حاضر مجهز به استخرهای سرباز یا سرپوشیده هستند. در حال حاضر خرید ویلاهای ساحلی با استخر و پلاژ اختصاصی و حتی ساحل اختصاصی و خصوصی در شمال کشور بسیار رایج است. چون بسیاری از افراد متقاضی خرید این امکانات هستند. امکانات لاکچری با پرداخت هزینه ‌های بالاتر نیز همراه است.

 

مزایای خرید ویلای مستقل در شهرک خانه دریا

احساس آرامش و راحتی در ویلاهای مستقل که در محیط آزاد قرار دارند یکی از علل استقبال از خرید ویلا مستقل می باشد. اگر قصد دارید بعد از خرید ویلا سکونت دائم در شمال داشته باشید ویلا مستقل بهترین انتخاب است. شاید سازنده ویلای مستقل در ساخت ویلا به صورت تکی تمرکز و دقت بیشتری داشته باشد به همین دلیل کیفیت متریال و عوامل استفاده شده در آن از ویلا شهرکی پیشی می گیرد و ویلا را فقط از سازنده هایی بخرید که از آنها به نیکی یاد می شود و در گذشته به خوبی حسابشان را پس داده اند. به علاوه ویلاهای مستقل، بزرگ‌ تر و جادار تر هستند. چرا که در زمین‌ های وسیع ‌تری ساخته می‌ شوند. متراژ ساخت ویلاهای مستقل بسیار بیشتر است، بنابراین سبک زندگی متفاوتی را ارائه می ‌کنند. همچنین مالکان ویلاهای مستقل می ‌توانند ساختمان و محوطه سازی ویلا را مطابق با میل خود بسازند.

ویژگی خرید ویلای شهرکی در خانه دریا

• وجود امنیت بالا
• قیمت مناسب و به صرفه بودن ویلا شهرکی
• اطمینان از کیفیت زمین و ساختمان ویلا
• تامین امکانات اولیه مانند آب، برق و گاز

بحث امنیت در ویلاها بسیار مهم است. اصولا ویلای شهرکی به لحاظ امنیت در سطح بالایی قرار دارد. حتی می توان گفت ویلای شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل از نظر وجود امنیت وضعیت بهتری دارد. به علاوه خرید ویلای شهرکی با سود اقتصادی بالایی همراه است. در زمین های شهرکی معمولا سازندگان ویلا تمام تلاش خود را می کنند تا بتوانند برای ساخت ویلا از کمترین مکان بیشترین بهره را ببرند. ویلاهای شهرکی به طور استاندارد احداث می شوند و در ساخت این ویلاها رعایت بعضی نکات و قوانین الزامی است. بنابراین شرکت های سازنده شهرک های ویلایی بر اساس هزینه ای که صرف ساخت ویلا شهرکی می کنند نمی توانند ویلایی بدون کیفیت احداث کنند.

بودجه مورد نیاز برای خرید انواع ویلا در خانه دریا

پس از انتخاب هر یک از انواع ویلا در شهرک خانه دریا جهت خریداری، توجه به بودجه اولیه گزینه مورد اهمیت بعدی است. با ارزیابی قیمت خرید ویلاها از منابع آنلاین و وب سایت های اینترنتی، مقایسه قیمت ها به راحتی برای شما امکان پذیر است. همچنین می توانید از برنامه گفتگوی غیر حضوری با کارشناسان املاک استفاده کنید. تماشای ویدیوی کوتاهی از املاک نیز به شما کمک می کند. پس از طی این مراحل، بهتر می توانید برای بازدید ملک بروید. بهتر است طی سفری کوتاه به شمال و بررسی بهترین گزینه های خرید ویلا، تعطیلات آخر هفته را بطور کامل به این کار اختصاص بدهید. حتما قبل از مراجعه برای بازدید ویلا در شمال، جلسه ای با مشاور املاک داشته باشید و در مورد قیمت ها گفتگو کنید. با مشخص شدن محدوده قیمت، کار شما را راحت تر خواهد بود.

امنیت و حریم خصوصی درون ویلا

همانگونه که همه شما میدانید تمامی شهرک هایی که ساخته میشوند دارای امنیت بسیار بالا هستند . از دیگر ویژگی های مهم ویلاهای شهرک دریا کنار نیز داشتن امنیت بسیار بالا به همراه نگهبانی ۲۴ ساعته می باشد . شما بدون نگرانی میتوانید در این شهرک  زیبا زندگی کنید . در درب ورودی اصلی تمامی ورود و خروج ها چک میشوند و به افراد غریبه و ناشناس اجازه ورود داده نخواهد شد .

ویژگی ها و امکانات شهرک خانه دریا

چنانچه متقاضی خرید ویلا در شهرک خانه دریا به موارد زیر دقت داشته باشید. ویلاهایی که در شهرک خانه دریا ساخته شده ‌اند در تمام جهات یافت می ‌شوند. ویلاهای شمالی- جنوبی، ویلاهای شرقی – غربی، ویلاهای شمالی- شرقی و نظایر این‌ ها، همگی در قسمت‌ های مختلف شهرک وجود دارند. ویلاهای شهرک خانه دریا از نظر قواره زمین، ابعاد و متراژ ساختمان ویلا و نحوه طراحی دکوراسیون داخلی و نمای بیرونی متفاوت هستند. قیمت خرید ویلا هم بر همین اساس تعیین می ‌شود. سبک ساخت و ساز مدرن، کلاسیک و مینیمال را می ‌توانید در انواع ویلا در شهرک خانه دریا مشاهده کنید. محدودیت ارتفاع، برای ساخت و ساز ویلا در این شهرک معتبر وجود دارد. این ارتفاع، حداکثر ۵/۷ متر با کد استاندارد معرفی شده است. به علاوه محدودیتی به نام “سطح اشغال” هم برای ویلاها وجود دارد که طبق یک کد استاندارد با مقدار ۴۵ درصد معرفی شده است.

بنابراین از متراژ کل زمین، فقط و فقط ۴۵ درصد از سطح را باید به ساختمان ‌سازی اختصاص دهید. بقیه مساحت باید حیاط یا محوطه سازی شود. برای هر ویلا نباید از این مقدار فوق تجاوز گردد. تمام ویلاهای داخل شهرک خانه دریا مجهز به اتاق خواب می باشند. این ویلاها دارای حداقل سه و حداکثر هفت اتاق خواب هستند. در هر ویلا، نمای داخلی  متفاوت است. هرچه ویلا بزرگتر بوده و تعداد خواب آن بیشتر باشد، قیمت بیشتری نیز خواهد داشت. بنابراین اگر خرید یک ویلا با تعداد مشخصی اتاق خواب را مورد نظر دارید، بهتر است با مشاور املاک در میان بگذارید تا شما را به طور مستقیم به سمت ساختمان مورد نظر هدایت کنند. نحوه قیمت ‌گذاری برای خرید ویلا در شهرک خانه دریا معیار مشخی دارد. ملاک قیمت ‌گذاری ویلاها در این شهرک، فاصله از ساحل است. یعنی بسته به فاصله ویلا از خط ساحلی، به ازای هر متر مربع قیمت ‌گذاری می ‌شود.

کلام آخر

همانند زندگی در مجتمع ‌های مسکونی و شهرک‌ های بزرگ، زندگی در شهرک خانه دریا هم یک سری اصول دارد. این اصول مربوط به هزینه ‌های شارژ سالیانه و هزینه ‌های نگهداری از شهرک می ‌باشد. شارژ سالیانه شهرک که از مالکین دریافت می‌شود با توجه به متراژ ویلا انتخاب می ‌گردد. ساخت و ساز ویلاهای نوساز و خرید و فروش این واحد ها در شهرک خانه دریا، هم برای سرمایه‌ گذاران و هم برای خریداران جذاب است. چرا که واحدهای نوساز تقاضای بیشتری برای خرید و فروش دارند. با فروش آن‌ ها در آینده در صورت نیاز، مشکلی نخواهید داشت. زندگی در ویلای شهرکی و ویلای مستقل مزایا و معایبی دارد. هنگام خرید ویلا باید تصمیم بگیرید که کدام سبک زندگی مورد پسند شما است. بهترین راهکار برای پیدا کردن انواع ویلا در شهرک خانه، مشورت با کارشناسان و مشاورین املاک با تجربه است که به این منطقه تسلط کامل دارند.

۴ دلیل قانع کننده برای خرید ویلا

خرید ویلا، یکی از معدود سرمایه گذاری هایی است که پاداش شخصی و مالی می دهد و لازم نیست که یک سرمایه دار واقعی در املاک و مستغلات باشید.

خانه ای برای تعطیلات بخرید تا با شرایط خود زندگی کنید

خرید ویلا به شما امکان می دهد درآمد خود را متنوع کنید، ثروت بسازید، برای بازنشستگی برنامه ریزی کنید و البته بدون هیچ هزینه اضافی برای خود مرخصی بگیرید. برخی از سرمایه گذاران یک سود بیشتر از سایرین دارند، اما هنگامی که دلیل اصلی خرید ویلا را روشن کردید، می توانید جستجوی خود را متمرکز کنید و سرمایه گذاری خود را با اولویت های خود مطابقت دهید.

1. درآمد خود را متنوع کنید

وقتی ویلا را خریداری می کنید و آن را برای مدتی که قصد مسافرت ندارید، اجاره می دهید، می توانید یک جریان درآمد کوتاه مدت اجاره ایجاد کنید. این درآمد می تواند مکمل حقوق و دستمزد شما و سایر درآمد های حامل بهره باشد.

بهینه سازی این درآمد علم موشکی نیست، بلکه علم املاک و مستغلات است. شما می می توانید با یک نماینده که دارای مهارت محلی و مهارت در زمینه اجاره ویلا است همکاری کنید تا به شما در خرید ویلا با نرخ مناسب در بازار عالی کمک کند.

۴ دلیل قانع کننده برای خرید ویلا

 

2. ایجاد عدالت و ثروت

هنگام خرید ویلای شخصی، به جامعه سرمایه گذاران باهوش می پیوندید که ارزش دارایی های املاک و مستغلات را درک می کنند. دارایی شما می تواند یک سرمایه گذاری یا میراثی باشد که برای خانواده خود به جا می گذارید.

اما، هنگام خرید ویلا، مجبور نیستید پول نقد یا کل پس اندازتان را پرداخت کنید. تقریباً 75٪ از افرادی که ویلا خود را می خرند از طریق نوعی تأمین مالی سرمایه گذاری می کنند. سپس با میزبانی از مستاجران کوتاه مدت، وام مسکن، اقساطی و ... می توانید برای امروز و فردایتان ثروت بسازید.

3. برنامه بازنشستگی

ممکن است بازنشستگی شما چند سال یا چند دهه بعد باشد، اما اکنون با خرید یک ویلای ساحلی گزینه های جالب توجهی پیش روی شما قرار می گیرد. آیا می خواهید در ساحل، کنار دریاچه کوه ها یا حتی در واحه شهری مورد علاقه خود بازنشسته شوید؟ آیا آرزوی شماست که برای تعطیلات و سایر بازدیدهای ویژه فرزندان و نوه های خود را در ویلای شخصی تان پذیرایی کنید؟

هرچه به بازنشستگی نزدیک می شوید، مبلغی که از خرید ویلایتان مقروض هستید، کمتر خواهد شد یا ممکن است کاملاً پرداخت شود. در همین حال، با داشتن تیم مدیریت املاک مناسب مراقبت از خانه، تا زمانی که زمان بازنشستگی در آنجا برسد، از خانه شما به خوبی مراقبت می شود

4- تعطیلات آسان و ارزان داشته باشید

اگر می خواهید خانه ای برای تعطیلات بخرید تا از زمان بیکاریتان بیشتر لذت ببرید، به طیف خریدارانی بپوندید که در فاصله دو تا چهار ساعت رانندگی از محل سکونت اصلی خود، یک ویلا را سرمایه گذاری می کنند.

از این گذشته، اگر می خواهید برای استراحت به ویلای شخصی خود بروید، شانس این را خواهید داشت که از عزیزانتان با خیال راحت پذیرایی کنید.

اطلاعاتی در رابطه با برج گاتالا که لازم است بدانید.

برج گاتالا یک برج سنگی قرون وسطایی در محله Galata / Karaköy در استانبول ترکیه در شمال گلدن، محل اتصال شاخ طلایی با تنگه بسفر می‌باشد. این سازه به شکل یک استوانه بلند مخروطی است که بر آسمان مسلط شده و چشم انداز بسیار زیبا و خیره کننده‌ای  از شبه جزیره تاریخی استانبول و اطراف آن را ارائه می دهد. این برج به عنوان یک برج قدیمی و بلند در کشور ترکیه هر ساله گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌نماید.

این برج استانبولی که به برج مسیح نیز معروف است، برج زیبایی باستان شناسی در قسمت اروپایی این شهر است و یکی از بناهای ساخته شده در دوره بیزانس به حساب می آید که تا امروز نیز پذیرای گردشگران و محققان زیادی بوده است.

برج گالاتا در قرن ۱۴ به عنوان بلندترین ساختمان استانبول شناخته می شد و از این طریق به شهرت جهانی دست می‌یابد.

این برج از ۳ قسمت ورودی، رستوران و قسمت بازدیدکنندگان فوقانی تشکیل شده است. بازدید کنندگان از آسانسورهای برج استفاده می کنند تا به ۷ طبقه بالایی برسند. در دو طبقه اخر آسانسوری وجود ندارد و تنها از طریق پله می‌توان از این دو طبقه بالا رفت.

با ورود به این برج باستانی، سفری در تاریخ خواهید کرد و از گذر زمان لذت خواهید برد. هر کس با دیدن این برج با ساختار و معماری زیبا، متحیر و مجذوب خواهد شد.

قسمت فوقانی برج گالاتا در استانبول

یکی از مواردی که همه گردشگران می خواهند به محض ورود به این برج تجربه کنند، صعود به بالاترین نقطه برج و دیدن یکی از زیباترین مناظر تلفیقی با زیبایی و تمدن استانبول در یک منظره است.
با صعود به این نقطه  می‌توان از مناظر اطراف برج و تنگه نهایت لذت را ببرید. معماری جالب این برج یکی از اصلی‌ترین دلایل ازدیاد بازدید کنندگان این سازه می‌باشد.

تاریخچه برج گالاتا

برج گاتالا تقریبا هفتصد سال پیش در زمان امپراتوری روم ساخته شد و به عنوان برج مسیح نامگذاری گشت، پس از آن گاتالا نامیده شد. در سال ۱۴۶۱ بنا به درخواست حاکم آن زمان برج دیگری در کنار برج گالاتا ساخته شد.

این برج برای مدتی توسط دانشمند تاکی الدین بعنوان رصدخانه نجومی مورد استفاده قرار گرفت و پس از آن در سال ۱۵۷۹ بسته شد. جالب است بدانید که این برج در ابتدا فقط به عنوان یک ساختمان نگهبان بلند برای محافظت از نگهبانان شهری مورد استفاده قرار می گرفت. در سالهای بعد، به زندان تبدیل شد.

همین عوامل موجب گشت که این ساختمان چندین بار به ویژه در قسمت بالایی دچار تعمیر گردد. در پی این تعمیرات اصلاحاتی  در برج رخ داد و این ساختمان طویل بازسازی گشت.

در ابتدا این برج به اندازه امروز طولانی و زیبا نبود و در اثر این بازسازی‌ها به این زیبایی‌ها دست یافت. بین قرن هجدهم و نوزدهم میلادی، برج گالاتا چندین بار دچار آتش سوزی گشته است و از این طریق به سقف و بخشی از ساختمان آسیب رسیده شده. پس از گذشت چند سال از آتش سوزی‌ها در پی مرمت برج جهت جلوگیری از آسیب این ساختمان یک سقف مخروطی شکل شبیه نوک مداد برای این نما ساخته شد.

همانطور که اشاره شد، برج گالاتا در طول تاریخ طولانی خود بارها تخریب شده است  که این تخریب به دلایلی مانند بلایای طبیعی، جنگ و آتش سوزی صورت گرفته است.

شدیدترین این خسارات، ناشی از زلزله ۱۵۰۹ بوده است. در این زمان، این برج به عنوان یک زندان مخفی مورد استفاده قرار گرفت. پس از این آسیب دیدگی برای بازسازی آن از مشهورترین معماران کشور در آن زمان کمک گرفته شد و پس از بازسازی برج، دیگر از آن به عنوان زندان استفاده نشد.

در سال ۱۷۹۴، در زمان حکومت عثمانی  برج دوباره سوزانده شد  اما پس از مرمت یک اتاق کوچک چوبی به داخل برج اضافه شده بود.

جالب است بدانید که این برج بارها دچار آتش سوزی شده است اما در طی این آتش سوزی‌ها دوباره بازسازی و گسترش می‌یافت. در دوران سلطان محمود، برج بعد از سوختن دوباره تمدید و مرمت شد و دو طبقه دیگر به برج اضافه شد. سرانجام این برج آخرین بار در سال ۱۹۶۰ بازسازی شد. رستورانی در داخل برج ساخته شد تا به یکی از مشهورترین رستوران های استانبول تبدیل شود.

بخش‌های برج گاتالا

در طول وقایع تاریخی برج گالاتا بارها و بارها مورد تمدید قرار گرفت اما در برخی از این عملیات بازسازی و تعمیر قطعات جدیدی به آن افزوده شد که معماری و طراحی این برج را بیش از پیش بهتر و زیبایی آن را چند برابر می کند. برج گاتالا نیز مانند سایر ساختمان ها از چندین بخش تشکیل شده است.

ورودی برج

در این بخش، می توانید از مرکز اطلاعات واقع در برج گالاتا بهره مند شوید یا از راهنمایان تور مستقر در این بخش بخواهید مسیر برج را به شما معرفی کنند، سپس از طریق آسانسور یا پلکان مارپیچ از برج بالا بروید.

بخش بازدید کننده بالایی

می توان گفت که جذاب ترین قسمت برج گالاتا، قسمت بازدید کننده بالایی است که بیشتر گردشگران برای دیدن یک منظره پانوراما ۳۶۰ درجه از استانبول از آن بازدید می کنند. در این قسمت بزرگ می توانید تمام دیدنی های این شهر زیبا را در یک مکان مشاهده کنید. از مسجد سلطان احمد، کاخ توپکاپی و پل بسفر تا دریای مرمره و مسجد منحصر به فرد ایاصوفیه در یک منظره دیده می‌شود. توجه داشته باشید که بهترین زمان برای بازدید از برج گالاتا صبح زود است، زیرا یکی از محبوب ترین جاذبه های استانبول است و در اواسط روز بسیار شلوغ می‌شود.

رستوران و کافه برج گالاتا

رستوران برج گالاتا بدون شک یکی از مشهورترین رستوران های استانبول بوده است که طرفداران زیادی را به خود اختصاص داده بود.
شایان ذکر است که رستوران و کافه در برج گالاتا، پس از تبدیل به موزه بسته شده است

به نظر شما با بهره‌گیری از این برج جهت ساخت برج در جاجرود و مازندران می‌توان همچنین نمای زیبایی را در میهن خود خلق کرد؟

اطلاعاتی در رابطه با برج

این برج نه طبقه (۶۲.۵۹ متر (۲۰۵.۳ فوت) بدون زینت در بالا ، ۵۱.۶۵ متر (۱۶۹.۵ فوت) در عرشه رصد) است و هنگام ساخت بلندترین سازه شهر بوده است. ارتفاع برج گاتالا در سطح زمین از سطح دریا ۶۱ متر (۲۰۰ فوت)  می‌باشد.

این برج دارای قطر خارجی ۴۵/۱۶ متر (۵۴.۰ فوت) در قاعده، قطر داخلی آن ۹۵/۸ متر (۲۹،۴ فوت) و دیوارهایی با ضخامت ۳.۷۵ متر (۳.۳ فوت) است که موجب گسترش فضای داخلی آن گشته است.
برج گالاتا در سال ۲۰۱۳ توسط یونسکو در فهرست موقت میراث جهانی در ترکیه قرار گرفته و از این طریق شهرت بیشتری یافته است.

حقایق جالب در مورد برج گالاتا

جالب است بدانید که ژوئنی ها ابتدا از برج برای اهداف دفاعی استفاده کردند. از برج گاتالا در جنگ‌ها برای تعیین موقعیت دشمن، پرتاب گلوله و همچنین جاسوسی استفاده می‌شده است.

این برج در آن زمان بخشی از سیستم ارتباطی بود. این روش ارتباطی از رومی ها به ارث رسیده بود. در این روش برای ارسال پیام در فواصل زیاد، آتش در بالای برج روشن می‌کردند.

همان گونه که قبلا نیز اشاره شده است، پس از تصرف استانبول توسط عثمانی‌ها این برج را به زندان تبدیل کردند و بعداً از آن از برج گاتالا به عنوان خوابگاه باند نظامی استفاده شد.

در قرن هفدهم برج گالاتا در ترکیه و بخشی از تاریخ عثمانی مشهور شد. هزارفن احمد چلبی با بال‌هایی که به بازوانش متصل شده بود تلاش کرد از برج گاتالا به اسکودار در ساحل آسیا پرواز کند.

پس از سال‌ها تلاش برای نتیجه دهی این پروژه او موفق شد یک روز هنگامی که بادها شدید می‌وزیدند تا سرتاسر تنگه بسفر تا اسکودار پرواز کند. پس از این رویداد تماشایی، مردم محلی مدت ها از برج به عنوان برج هزارفن یاد می کردند.

امروزه بسیاری از مردم از این برج باشکوه جهت انجام ورزش‌های عجیب و غریب بهره می‌برند.
آنها طناب‌هایی را به تکیه گاه‌های بالای برج می‌بندند و از طناب پایین می‌لغزند. در نهایت آن‌ها از طناب بالا می‌آیند و به بالای برج می‌رسند.بسیاری از کنفرانس‌ها و نشست‌های علمی مطرح کشور ترکیه در این مکان برگزار می‌شود.

به طور خلاصه:

 به‌طور خلاصه باید بدانید که این برج یکی از برج‌های مهم و بلند کشور ترکیه می‌باشد که به‌عنوان یکی از برج‌های مهم برای شناخت گذشتگان به کار گرفته شده و سالانه تاریخ شناسان و محققان بسیاری را به خود اختصاص می‌دهد. این برج به دلیل دارا بودن معماری خاص و زیبایی گسترده توانسته است با ایجاد چشم‌انداز‌های خاص و خارق‌العاده انگیزه‌ای شود برای تمامی گردشگران و محققان حوزه معماری و عمران تا با درس گرفتن از این اثر هنری به ساخت ساختمان‌ها، برج‌ها و بنا‌هایی بپردازند که تا سالیان متمادی ماندگار مانده و به فعالیت خود ادامه دهد.

فرض کنید مهندسان عمران و معماری توانا و قدر کشورمان با بهره‌گیری از نکات استفاده شده در ساخت این اثر بی‌نظیر به ساخت ویلا‌ در مازندران و ساری بپردازند و از این طریق سازه‌ای ماندگار را خلق نمایند.

ویژگی های ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود چیست؟

خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، انتخاب اکثر خانواده‌ های ایرانی است. زندگی در ویلاهای شهرکی شمال کشور، قوانین و مقررات خاص خود را دارد. شهرک دریا کنار در فاصله حدود ۵ کیلومتری بابلسر قرار دارد. دریا کنار جزء بزرگترین و قدیمی ‌ترین شهرک های  مازندران محسوب می ‌شود. روش‌ های اداره شهرک دریا کنار خاص است. این شهرک توسط یک هیئت مدیره متشکل از یک مدیر، هفت عضو هیئت مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان تشکیل اداره می‌ شود. تمام امور مربوط به ساکنین شهرک دریاکنار، مربوط به محدوده شهر بابلسر است. مساحت این شهرک ۳۰۰ هکتار است و تعداد ۲۴۳۰ پلاک آپارتمان و ویلا در آن وجود دارد. قواره‌ های ویلا های شهرکی در آن معمولاً ۶۰۰ متر، ۳۰۰ متر و ۳۵۰ متر هستند. اما قواره‌ ویلاهایی که در سری اول این شهرک ساخته شده‌ اند، ۱۰۰۰ متری هستند.

شهرک دریا کنار چه امکاناتی دارد؟

امکانات شهرک دریا کنار

علاوه بر امکانات گردشگری شهرک دریا کنار، امکانات رفاهی بسیار بالایی دارد .از جمله این امکانات داشتن بانک و خودپرداز می باشد . شما در هر زمانی در شبانه روز که مایل باشید میتوانید به خودپرداز مراجعه کنید .دسترسی آن به دیگر مراکز تفریحی ، رفاهی ، درمانی ، فروشگاه ها و مراکز خرید بزرگ نیز بسیار بالا است .

شهرک دریا کنار حدود ۳ کیلومتر نوار ساحلی دارد. در واقع جزء گسترده‌ ترین ویلاهای شهرکی است که بیشترین نوار ساحلی را برای تفریح ساکنین به خود اختصاص داده است. دریا کنار دارای زیباترین ویلاها از نظر معماری و دکوراسیون داخلی می باشد. محوطه‌ ویلا هم برای هر یک از ساختمان ‌ها بسیار زیبا طراحی شده است. خیابان‌ های منتهی به ساحل همه دارای جذاب ترین منظره هستند و از پوشش گیاهی درختان بلند در دو طرف خیابان بهره گیری شده است. مجهز بودن به سیستم تهویه امنیت و سیستم نگهبانی از امکانات ویژه ویلا در شهرک  است. تمام خیابان ‌های شهرک دارای کانکس نگهبانی هستند. در این شهرک پلاژ آقایان برای آفتاب گرفتن و ساحل اختصاصی برای شنا در نظر گرفته شده است. این امکانات برای بانوان نیز در دسترس است. افراد با اطمینان خاطر می ‌توانند به شنا و تفریح بپردازند.

ویژگی ویلاهای شهرک دریا کنار

ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، در متراژ های متفاوتی ساخته می شود. در شهرک ویلایی دریا کنار، تقریباً تمام ویلاها از بهترین معماری برخوردار هستند. دکوراسیون داخلی و بیرونی ویلاها هم زیبا و چشم نواز هستند. خانواده ‌ها می‌ توانند اسباب و سایر وسایل را با سلیقه خود داخل ویلا بچینند. ویلاهای مختلف در این شهرک در یک بلوار اصلی و تعداد ۱۷ خیابان فرعی ساخته شده است. حداکثر محدوده ارتفاع برای ساخت و ساز ویلاها در دریا کنار تا سه طبقه است. یعنی می ‌توان حداکثر ویلای تریپلکس در این شهرک ساخت. در مجاورت شهرک دریا کنار، خبری از زمین صنعتی، فعالیت تولیدی یا زمین کشاورزی نیست. بنابراین ساکنین شهرک با اطمینان خاطر می ‌توانند بدون نگرانی درباره آلاینده‌ ها زندگی آرامی داشته باشند. پیشنهاد می کنیم افرادی که به دنبال ویلاهای زیبا با معماری کلاسیک یا مدرن هستند، از ویلاهای شهرک دریا کنار دیدن فرمایند.

مزایای ویلا شهرکی در شهرک دریا کنار

• وجود امنیت بالا
• قیمت مناسب و به صرفه بودن ویلا شهرکی
• اطمینان از کیفیت زمین و ساختمان ویلا
• تامین امکانات اولیه مانند آب، برق و گاز

بحث امنیت در ویلاها بسیار مهم است. اصولا ویلا شهرکی به لحاظ امنیت در سطح بالایی قرار دارد. حتی می توان گفت ویلا شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل از نظر وجود امنیت وضعیت بهتری دارد. به علاوه خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، با سود اقتصادی بالایی همراه است. در زمین های شهرکی معمولا سازندگان ویلا تمام تلاش خود را می کنند تا بتوانند برای ساخت ویلا از کمترین مکان بیشترین بهره را ببرند. ویلاهای شهرکی به طور استاندارد احداث می شوند و در ساخت این ویلاها رعایت بعضی نکات و قوانین الزامی است. شرکت های سازنده شهرک های ویلایی بر اساس هزینه ای که صرف ساخت ویلا شهرکی می کنند نمی توانند ویلایی بدون کیفیت احداث کنند.

شهرک دریا کنار چه امکاناتی دارد؟

در کنار تمامی امکانات گردشگری، مهمترین بخش این شهرک وجود امکانات رفاهی آن است. از جمله این امکانات می ‌توان به وجود بانک ‌هایی اعم از تجارت، ملت و مسکن در این شهرک اشاره کرد. وجود این بانک ها امکان انجام سریع تراکنش‌ های بانکی شما را هموار ساخته تا در ساعات اداری از آن بهره‌ مند شوید. علاوه بر این وجود خود پرداز در این شهرک به شما این امکان را می دهد که در تمامی ساعات شبانه روز به شما این امکان را دهد که بسیاری از کارهای بانکی خود را با کمک آن انجام دهید. امکانات رفاهی که با خرید ویلا در شهرک دریا کنار در اختیارتان قرار می گیرد. برای یک تفریح لذت بخش چند روزه قطعا ساحل گردی، می تواند روحیه شما را بهبود بخشد اما استفاده امکانات رفاهی در شهرک دریا کنار به شما تجربه ویژه ای خواهد داد.

نکات کلیدی خرید ویلا در شهرک دریا کنار

همانطور که در بالا ذکر شده این شهرک دارای قوانین و مقررات مختص به خود می باشد و از مهم ترین نکات نیز رعایت کردن و احترام گذاشتن به این قوانین می باشد. زندگی در شهرک سبکی متفاوتی را خواستار است شما در هنگام رفت وامد و برخورد با دیگر ساکنین باید بسیار محتاط و مسئولیت پذیر باشید .

امنیت بسیار بالایی را شامل میشود چنانچه شما قصد خرید ویلا در شهرک را دارید ما به شما خرید ویلا در شهرک دریا کنار را پیشنهاد میکنیم تعداد واحدهای آن کم می باشد و در مقابل امنیت بالایی دارد .هرچه تعداد واحد های موجود در شهرک کمتر باشد آرامش و امنیت بالاتری دارد .

نکته مهمی که هنگام خرید ویلا در شهرک دریا کنار باید به آن توجه کنید، احترام به قوانین شهرک و رعایت آن ها است. ویلاهای شهرکی به گونه ای هستند که بین ویلاها ارتباط وجود دارد و احتمال مراوده اهالی در آن ‌ها بالا است. بنابراین باید قوانینی از جمله رعایت حقوق و حریم خصوصی دیگر سایر ساکنین شهرک، نحوه عبور و مرور و زمان تردد و… را در نظر گرفت. از فاکتورهای مهم دیگر، در انتخاب ویلا شهرکی برای خرید، کم بودن تعداد واحد های ویلایی آن شهرک است. چنانچه تمایل به خرید ویلا شهرکی را دارید، توصیه می کنیم شهرک هایی مانند دریا کنار انتخاب کنید که تعداد واحد کمی داشته باشند تا امنیت و آسایش بیشتری را برای شما به ارمغان بیاورد. بررسی مواردی چون موقعیت جغرافیایی، راه های دسترسی، وضعیت سند، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، امکانات موجود در شهرک را فراموش نکنید.

خرید ویلا ساحلی در شهرک دریا کنار مساوی با زندگی شاد

ویلاهای ساحلی در مجاورت دریا ساخته می شود. این نوع ویلا با چشم انداز آبی و صدای خروشان موج ها طرفداران بسیاری دارد. اغلب ویلاهای ساحلی در نزدیکی و یا داخل شهر ساخته می شوند. بنابراین تنها با طی مسیر چند دقیقه ای، می توانید به راحتی به مرکز شهر و مراکز خرید و رفاهی دسترسی پیدا کنید. ویلاهای ساحلی محیطی شلوغ و پر از هیجان دارند. خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود، بهترین گزینه برای افرادی است که، به دنبال هیجان و تماشای موج های دریا هستند. تحقیقات علمی نشان دهنده این است که دریا روی شادابی و تندرستی ما تاثیر به سزایی دارد. در واقع آب و انرژی امواج تاثیر مثبتی روی جسم و سلامت ذهنی انسان می گذارد. همچنین شنیدن صدای آرامش بخش امواج دریا به تقویت مغز و آرامش آن کمک ویژه ای می کند.

زیبایی های شهرک دریا کنار

دریا کنار به دلیل مجاورت با دریای خزر و داشتن فضاهای سبز انبوه و محیط خانوادگی دلچسب، معروف شده‌ است. جاده‌ های هراز، فیروزکوه، و کناره نیز امکان مسافرت ‌های بین شهری فراهم نموده است. اکثر مالکان آن، ایام تعطیل به خصوص عید نوروز و فصل تابستان را در آنجا سپری می‌ کنند. خیابان ‌های زوج شهرک به دریا می ‌رسد که با سنگ هایی بزرگ پوشیده شده‌ است. چیزی که در شهرک دریا کنار بسیار جلب توجه می کند، بافت اروپایی زیبای آن است. در سمت ساحل خیابان ششم و هفدهم، دو ساحل ماسه ای وجود دارد. بین این دو به فاصله ۳ کیلومتر ساحل سنگی قرار داده شده که می توان برای پیاده روی از آن استفاده کرد. علت سنگی بودن این ساحل به این خاطر است که امنیت کافی برای پیاده روی وجود داشته باشد و قایق ها به شهرک ورود نکنند.

کیفیت بالای طراحی و ساخت ویلا در شهرک دریا کنار

طراحی شده بودن، از دیگر مزایای ویلا در شهرک دریا کنار است. یعنی چنانچه یک ویلا شهرکی، دارای طرح و ساخت خوبی باشد کیفیت خدمات رسانی، تاسیسات و تجهیزات، دفع پسماند ها و… در آن به درستی انجام می شود. ویژگی دیگر بهترین ویلای شهرکی وجود مدیریت یکپارچه، برای ساماندهی مسائل و مشکلات احتمالی در شهرک است. مدیریت ویلای شهرکی بر نحوه فعالیت نیرو های حراستی، نظافتی، خدماتی و… در شهرک نظارت کرده و ضمن محاسبه نیاز های شهرک، نسبت به جمع آوری شارژ و هزینه کرد آن برای ساکنین ویلا در راستای افزایش سطح رفاه آنان اقدام می کند. با توجه به قیمت و سایز زمین امکان ساختن یک شهرک در مرکز شهر امکان پذیر نیست. هنگام ساخت و ساز ویلاهای شهرکی، بسیاری از امکانات تفریحی مانند پارک، فروشگاه مواد غذایی و… در خود شهرک لحاظ می شوند. همین مسئله موجب افزایش محبوبیت این نوع ویلا در میان افراد می شود.

کلام پایانی

هنگام خرید ویلا در شهرک دریا کنار سرخرود توجه داشته باشید ویلایی را انتخاب کنید که دارای بهترین چشم انداز و به صورت استاندارد و کاملا اصولی ساخته شده باشد. چنانچه ویلای مورد نظر بهترین طراحی و یک چشم انداز عالی داشته باشد باعث می شود که خرید بهترین ویلای شهرکی در دریا کنار را تجربه کنید. حتما قبل از خرید ویلای شهرکی تمام امکانات رفاهی ویلاهای شهرکی را مورد بررسی قرار دهید تا در زمان ساکن شدن در ویلا شهرکی خود آسایش و رفاه تامین شده باشد. در آخر چنانچه برای سرمایه گذاری در شمال هدفتان خرید ویلای شهرکی می باشد حتما از طریق شرکت های معتبر برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید تا تمام موارد حقوقی معامله به درستی انجام شود. امروزه بسیاری از ویلاهای شهرکی که توسط شرکت های معتبر و برند عرضه می شوند مبله می باشند. خریداران می توانند با خیالی آسوده اقدام به خرید ویلای شهرکی نمایند.